일생 동안 우리는 주택, 부동산, 차량 및 저축 계좌의 형태로 재산을 획득합니다. 사망한 후 사랑하는 사람 사이에서 자산을 분할하는 방법을 결정하는 것은 혼란스러운 작업이 될 수 있습니다. 유언장과 행동을 사용하면 이를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 유언장과 증서는 한 사람에게서 다른 사람에게 개인 재산을 부여하거나 이전하는 법적 문서입니다. 일반적으로 문서는 증인의 입회하에 서명되고 카운티 법원에 기록됩니다. 각자가 비슷한 임무를 수행하지만, 행동과 의지가 기능적으로 다릅니다. 다양한 상황에서 사용해야 합니다.
증서는 한 당사자에서 다른 당사자에게 재산을 전달하는 기능을 합니다. 대부분의 경우 부동산은 주택과 주택에 부속된 토지입니다. 양도자 또는 판매자는 재산에 대한 이자를 수혜자 또는 구매자에게 "부여하고 전달"합니다. 유언장의 기능은 개인이 사망한 후 개인 소유물과 돈이 어떻게 분배될 것인지 지시하는 것입니다. 유언장에는 주택에서 가구, 보석, 현금 및 투자에 이르기까지 모든 유형의 재산이 포함될 수 있습니다.
증서와 유언장은 모두 법적 문서입니다. 법정에 서려면 두 사람 모두 서명과 공증을 받아야 합니다. 이것이 없으면 문서의 유효성에 대해 소유권을 주장하려는 다른 당사자가 이의를 제기할 수 있습니다. 증서는 일반적으로 주택 판매 중에 변호사, 소유권 회사 또는 부동산 중개사를 통해 접수됩니다. 유언장은 개인이 작성하여 카운티 등기소에 보관하거나 집의 안전한 장소에 보관할 수 있습니다.
다양한 운송을 수행하기 위해 몇 가지 유형의 증서가 존재합니다. 일반적인 증서에는 종료 청구 증서, 보증 증서 및 신탁 양도 증서가 포함됩니다. 이들 각각은 다른 상황에서 사용됩니다. 어떤 증서가 귀하의 상황에 적합한지 결정하려면 법률 전문가와 상의해야 합니다. 몇 가지 다른 유형의 유언장을 작성할 수 있지만 일반적으로 법원이나 법적 목적을 위해 하나만 인정됩니다. 자기 증명 또는 유언장은 모든 법적 기준을 충족하고 증인이 서명한 것입니다. 홀로그램 유언장은 서면 문서이지만 증인이 서명하지 않습니다. 구두 유언장은 다른 개인에게 말하는 지시입니다. 하지만. 그들은 쉽게 이의를 제기합니다.
생존 유언장으로 알려진 이 문서는 개인이 무능력하게 된 경우 치료를 관리하는 방법을 지시하는 기능을 합니다. 예를 들어, 생존 유언에 따라 생명 유지 기간 또는 소생 여부가 결정될 수 있습니다. 유언장은 자산이나 재산을 분배하지 않기 때문에 다른 유언장과 다릅니다. 그들은 당신이 할 수 없는 경우에만 방향을 제시합니다.
자신의 의지를 통해 누군가의 마지막 소원을 실행하고 완성하려면 증서가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 부모가 사망하고 유언장에 따라 가장 나이 많은 자녀가 집을 받게 됩니다. 자녀의 이름으로 재산을 양도하려면 증서 초안을 작성하고 서명해야 합니다. 또한 유언장을 쉽게 집행하기 위해 사람이 살아있을 때 유사한 방식으로 증서를 사용할 수 있습니다.