클래스 A 소매 공간이 있는 부동산은 시장에서 구할 수 있는 건물의 크림 드 라 크림으로 간주됩니다. 세입자는 더 많은 평방 피트수, 다른 고급 소매업체와의 가시성 및 교통량이 많은 지역의 위치를 위해 이 유형의 공간을 선택하는 경우가 많습니다. 소비자는 부유한 지역 사회에서 이러한 상점을 찾을 수 있습니다.
클래스 A 공간은 주요 도시 또는 수역에 근접하여 새로 건설된 개발 지역에 있습니다. 예를 들어, 메릴랜드주 아나폴리스의 Park Place 복합 용도 개발은 매일 25,000명의 운전자가 이동하는 교통량이 많은 도로인 West Street를 마주보고 있는 클래스 A 소매 공간을 광고합니다.
럭셔리 클래스 A 공간은 종종 고급 상점, 고급 레스토랑 및 콘도미니엄을 포함하는 고급 복합 용도 개발의 핵심 구성 요소입니다. 예를 들어, Parole 복합 단지의 고급 Annapolis Towne Center는 Brooks Brothers, Talbots 및 Anthropologie를 포함한 최고의 임차인을 고급 소매 공간으로 끌어들였습니다. 포토맥 강 유역에 위치한 내셔널 하버 쇼핑 개발 지역에는 100만 평방피트의 소매점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 공간이 있습니다. 내셔널 하버가 유치할 수 있었던 고급 상점 중 일부는 JoS를 포함합니다. A. Bank Clothiers, Swarovski 및 South Moon Under.
클래스 A 공간에 대한 임대 계약에 서명한 세입자에게는 저렴하고 오래된 건물에서 찾을 수 없는 다양한 편의 시설이 제공됩니다. 공간에는 종종 높은 천장과 캐노피 입구가 있습니다. A 등급 공간의 집주인은 임차인에게 차양과 다양한 출입구 및 부티크 창을 추가할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이러한 유형의 공간에 대한 임대 계약을 체결한 기업은 종종 차고 및 주차 대행을 이용할 수 있습니다.
클래스 A 공간은 또한 특정 관할 구역에서 주요 경제 개발 요소가 될 수 있습니다. 공간은 고급 세입자를 끌어들이는 경향이 있으며, 이는 차례로 더 많은 가처분 소득을 가진 부유한 소비자를 끌어들입니다. 시장에 고급 소매업체가 집중되어 매장 간에 시너지 효과가 발생합니다. 카운티 정부는 고급 소매점을 유치하기 위해 고급 건물 개발을 촉진하기 위해 인센티브를 제공합니다. 예를 들어, 버지니아 주 알링턴 카운티는 이러한 고급 소매점과 레스토랑을 수용하기 위해 기존 건물을 개조하는 동시에 건물 소유주가 건물을 업그레이드하도록 장려하는 데 중점을 둔 마케팅 계획을 시작했습니다.
클래스 A 소매 공간은 종종 클래스 A 사무실 공간 근처에서 찾을 수 있습니다. Class A 소매 공간과 마찬가지로 Class A 사무실 공간은 고품질 자재로 구성됩니다. 고급 사무실 공간은 로비, 최첨단 기술 및 예약된 주차장을 비롯한 다양한 기능을 제공합니다.