점점 더 많은 소비자들이 공원 모델 금융을 찾고 있습니다. 비즈니스 인사이더는 수백만 명의 미국인이 투자나 개인 용도로 소형 주택 구입을 고려할 것이라고 보고했습니다. 공원 모델 주택은 소형 주택과 약간 다르지만 동일한 혜택을 많이 제공합니다. 합리적인 가격 외에도 지속 가능하고 효율적이며 유지 관리가 쉽습니다.
공원 모델 주택 구입에 관심이 있는 경우 개인 대출, 레저용 차량 대출 또는 동산 모기지를 신청할 수 있습니다. 또 다른 옵션은 자금을 제공하는 공원 모델 제조업체를 찾는 것입니다.
공원 모델 주택은 레저용 차량(RV)으로 분류된다고 RV 산업 협회는 설명합니다. 기존 RV와 차별화되는 점은 크기입니다. 일반적인 공원 모델 주택의 너비는 최대 15피트, 길이는 26피트로 RV보다 더 많은 공간을 제공합니다. 또한 지붕, 현관, 데크 및 기타 편의 시설이 있을 수 있습니다. 이러한 유형의 주택에 관심이 있으시면 기존 은행을 뛰어넘어 살펴보아야 합니다.
공원 모델 주택은 주택 및 도시 개발부의 규제를 받지 않으므로 영구 거주지로 사용할 수 없습니다. RV 산업 협회(RV Industry Association)에 따르면 그들의 역할은 캠핑족, 여행자 및 집을 떠나 집을 원하는 사람들에게 임시 숙소를 제공하는 것입니다. 이러한 이유로 공원 모델 RV 비용을 충당하기 위해 일반 모기지를 받을 수 없습니다.
한 가지 해결책은 개인 대출을 신청하는 것입니다. 이러한 유형의 자금 조달은 모기지보다 초기 비용이 낮지만 장기적으로는 더 비쌉니다. 이자율은 신용 점수, 부채 대비 소득 비율, 소득, 고용 상태, 대출 금액 및 기타 요인에 따라 10%에서 28% 사이입니다. 이동 주택 융자는 비용이 적게 들지만 공원 모델 RV에는 이 옵션을 사용할 수 없습니다.
일부 은행은 동산을 구입하는 데 사용할 수 있는 동산 모기지를 제공합니다. 이 경우 공원 모델 RV를 담보로 사용해야 합니다. 어떤 이유로 대출금을 갚지 못하면 대출 기관이 귀하의 재산을 압류할 수 있습니다. 소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau)은 동산 대출이 모든 제조 주택 구매 대출의 40% 이상을 차지한다고 보고합니다. 공원 모델 RV는 동산으로 간주되므로 자금을 확보할 수 있습니다.
또 다른 옵션은 레저용 차량 대출을 신청하는 것입니다. 일반적으로 RV 대출은 동산 대출보다 더 광범위하게 이용 가능하며 개인 대출보다 이자율이 낮습니다. 예를 들어 U.S. Bank는 최대 $150,000의 RV 대출을 제공합니다.; 연간 비율 또는 APR은 5.24%에서 시작합니다. Southeast Financial, SunTrust, Mountain America Credit Union 및 Alliant에서도 유사한 옵션을 사용할 수 있습니다. 신용 조합은 일반적으로 대부분의 은행보다 낮은 이자 수수료를 부과합니다.
은행과 신용협동조합이 유일한 선택은 아닙니다. 온라인으로 이동하여 고객이 할부로 지불할 수 있는 공원 주택 금융 회사를 찾으십시오. 일부는 개인 대출 기관과 협력하여 고객이 더 낮은 금리를 받을 수 있도록 도울 수도 있습니다.
예를 들어, Pinnacle Park Homes는 개인 대출 기관 네트워크를 통해 자금 조달을 제공합니다. 4개의 캠프장 리조트를 운영하는 미네소타 기반 회사인 Resort Park Model Sales는 고객이 $10,000을(를) 받도록 도울 수 있습니다. ~$100,000 . 대출금은 15년 이내에 상환해야 합니다.
또 다른 옵션은 플로리다에서 공원 모델 대출을 제공하는 Kaiser Finance입니다. 차용자는 최소 5%의 계약금을 지불하고 5년에서 20년 이내에 대출을 상환해야 합니다(계약 조건에 따라 다름). 좋은 신용을 갖는 것은 필수입니다. 회사는 선불 위약금을 부과하지 않습니다. 대출금을 빨리 갚으면 이자율이 낮아집니다.
LightStream, Social Finance 및 기타 온라인 대출 기관도 귀하를 도울 수 있습니다. 이러한 옵션은 일반적으로 기존 은행 및 신용 조합보다 비용이 저렴합니다. 단점은 상환 기간이 더 짧고 모든 주에서 사용 가능하지 않을 수 있다는 것입니다.
최후의 수단으로 Upstart, Peerform 또는 Lending Club과 같은 P2P 대출 플랫폼에 가입할 수 있습니다. 이 웹사이트는 차용인을 대출 기관 또는 투자자와 연결하여 경쟁력 있는 APR을 제공합니다. 등록 후 온라인에 요청을 게시한 다음 잠재적 대출 기관의 답변을 기다릴 수 있습니다.