귀하의 부동산에 대한 대출 또는 모기지 지불금을 지불할 수 없다는 것은 무서운 느낌이 될 수 있습니다. 투자자들이 어려움을 겪고 있는 토지 소유자가 부채 밑바닥에서 벗어나도록 돕기 위해 사용한 다양한 전략이 있으며 공매도는 가장 인기 있는 방법 중 하나입니다.
공매도는 대출 기관이 현재 만기보다 적게 받는 부동산 매각입니다.
할인된 부동산에 관심이 있는 투자자가 매각에 참여할 준비금이나 신용이 있다는 점을 감안할 때 공매도가 빠르고 대부분의 협상은 투자자와 대출 기관 간에 이루어집니다. 또한 채무 불이행 소유자는 빚진 금액과 부동산이 매각된 금액 사이의 잔액을 지불하지 않아도 됩니다.
공매도는 소유자의 신용 보고서에 표시됩니다. 그러나 손상은 압류만큼 나쁘지 않을 수 있습니다. 대부분의 경우 대출 기관은 그녀가 모기지가 아닌 대출을 연체했다고 보고하여 요구 사항을 충족할 경우 다른 대출 기관으로부터 다른 집을 구입할 수 있도록 합니다.
소유자는 불황에 빠졌고 자산이 없어야 하고 모기지론이 채무 불이행 상태이거나 거의 파산 상태여야 하며 재산 가치가 하락했음에 틀림없습니다. 대출 기관은 최소 6개월 전의 은행 거래 명세서 사본을 요청하고 다른 자산을 조사할 것입니다.
공매도에 투자하거나 부동산에 대한 투자자를 찾으려고 할 때 먼저 부동산 중개인과 상의하십시오. 그는 최고의 리드가 될 것입니다.