오래된 집은 현대적으로 보이도록 리모델링할 수 있고 새 집은 고전적이고 개성이 넘치도록 지을 수 있습니다. 주택의 나이는 겉모습만 보고 판단하기 어려울 수 있습니다. 부동산 중개인과 이웃의 오랜 거주자는 주택이 지어진 연도와 같은 기본 정보를 제공할 수 있지만 주택의 실제 연령을 결정하기 위해 공식 재산 기록에 의존하는 것이 더 안전합니다. 집에 공개 기록이 없거나 간략한 과거와 잘못된 기록이 있는 드문 경우지만 집의 실제 나이를 결정하기 위해 역사 애호가, 건축가 또는 엔지니어의 도움을 받아야 할 수도 있습니다.
토지 기록 사무소(카운티 기록 사무소라고도 함)와 세무사 사무소는 관할 구역 내에서 건축 허가 기록을 보관합니다. 그들의 기록은 판매 또는 증서 양도뿐만 아니라 건설 및 개선 목적으로 기록된 건축 허가를 통해 주택의 역사를 추적합니다. 이러한 지방 정부 사무소는 주택의 연령을 찾을 수 있는 신뢰할 수 있고 상대적으로 접근 가능한 출처입니다. 소유권 회사, 부동산 중개인 및 변호사는 공공 기록을 조사하여 주택이 원래 건설된 연도와 함께 허가가 필요한 주요 리모델링 또는 방 추가 날짜를 정확히 찾아낼 수 있습니다.
대부분의 지방 자치 단체의 공공 기록은 일반적으로 몇 번의 클릭만으로 얻을 수 있으며 주택의 나이를 찾기 위해 제3자의 도움을 받을 필요가 없습니다. 건축 연도 외에도 카운티 평가자의 웹사이트에서 기본적인 재산 특성과 세금 내역 세부사항을 볼 수 있습니다. 일반적으로 주소, 소포, 구역, 부지 또는 재산세 식별 번호 또는 현재 주택 소유자의 이름이 필요합니다. 정부 웹사이트의 대안으로 등록된 주택, 최근에 판매된 주택 및 판매되지 않은 주택에 대한 부동산 기록 세부 정보를 제공하는 부동산 웹사이트를 사용할 수 있습니다. 예를 들어 Realtor.com은 기본적인 부동산 정보에 대한 무료 액세스를 제공합니다. 이러한 웹사이트는 정부 사이트보다 적은 데이터를 표시하지만 주택의 건축 연도를 표시합니다.
역사 및 건축 전문가가 사용하는 방법을 사용하여 집이 얼마나 오래된지 해독할 수 있습니다. 이것은 대략적인 나이로 충분하고 가정의 공개 기록이 혼란스럽거나 부정확할 때 가장 좋습니다. 건물 및 방 모양, 재료, 장식 디자인, 장인 정신, 부지 디자인과 같은 집의 결정적인 특성은 집 건축의 시대나 시대를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 요소를 지역 건축 및 설계 및 건설 전문가로부터 얻은 연구와 비교하십시오. 예를 들어, 연방 정부는 "보존 개요 17:건축적 성격"에서 도움이 될 수 있는 역사적 가옥 보존에 대한 기본 지침을 제공합니다.
주택 연령은 거주하거나 투자할 집을 구입할 때 비교의 기준이 됩니다. 구입 여부와 적절한 가격을 결정할 때는 주택이 지어진 연도와 상대적 조건을 고려해야 합니다. 다양한 연령의 주택은 동일한 평방 피트수, 침실 수, 부지 크기 및 기능을 공유할 수 있지만 1949년 이전에 지어진 빈티지 주택, 1950년대에서 1960년대에 지어진 세기 중반 주택, 과거에 지어진 최신 건축물에 의존합니다. 20년 동안 레이아웃, 재료, 위치 및 효율성이 크게 다릅니다. 이러한 모든 요소는 주택 가격과 주택 개선 비용에 영향을 미칩니다.