괜찮은 아파트를 찾으려면 상당히 괜찮은 신용 점수가 필요합니다. 신용 보고서에 있는 내용을 아는 것은 아파트 임대를 신청할 때 도움이 될 수 있습니다.
일부 아파트는 부동산 관리 회사가 아닌 개인 소유주가 임대합니다. 이러한 유형의 집주인을 사용하면 실제 임대 회사처럼 신용 점수에 집중할 필요가 없습니다. 그러나 안정적인 직업과 적당한 수입(적어도 월세의 3배 이상)은 필수입니다. 이러한 유형의 집주인은 몇 가지 사항을 주의해야 합니다. 하나는 당신이 살게 될 아파트 유형입니다. 괜찮고 안전할까요? 또한 임대인은 신용 점수로 인해 임대 신청이 거부될 것을 두려워한다는 사실을 알면서도 신뢰할 수 있습니까, 아니면 높은 임대료를 청구할 것입니까?
아파트를 임대하는 데 필요한 신용 점수는 집주인의 재량입니다. 대다수는 620점을 원하지만 일부 집주인은 540점까지 떨어질 것입니다. 집주인이 예외를 두면 신청서 통과를 허용하는 데 대해 더 높은 보증금을 청구할 수 있습니다.
집주인은 귀하의 신용 보고서를 가져올 때 귀하의 신용 점수를 확인할 뿐만 아니라 귀하의 신용에 무엇이 있는지도 살펴봅니다. 때때로 사람들은 자신을 지나치게 확장했기 때문에 신용 점수가 낮습니다. 이것은 그들이 보고된 소득을 기반으로 상환할 수 있는 최대 크레딧을 받았다는 것을 의미합니다. 이러한 경우 집주인은 귀하의 신용 보고서에 마이너스 또는 플러스 잔액이 있는지 확인합니다. 귀하의 계정이 양호한 상태이고 월 소득이 기준에 부합하는 경우 집주인은 예외를 둡니다.
아파트를 임대할 때 신용에 관한 또 다른 중요한 문제는 사전 임대입니다. 이것은 당신의 신용 보고서에 반영될 것이기 때문에 리스를 깨는 것은 결코 좋지 않습니다. 어떤 집주인도 이것을 보고 싶어하지 않을 것입니다. 왜냐하면 그는 당신도 그를 건너뛸 수 있다고 느낄 것이기 때문입니다. 현재 임대를 유지하는 것이 좋습니다. 임대차 계약을 파기해야 하는 경우 타당하고 변명할 수 있는 사유가 필요합니다. 쫓겨나는 것은 변명의 여지가 없으며 아파트를 신청하러 갈 때 다시 괴롭힐 것입니다.
신용이 없으면 아파트를 빌릴 때 문제가 될 수 있습니다. 신용 카드를 받거나 일종의 계정을 개설하여 신용 파일을 직접 만들 수 있습니다. 신용을 손상시키지 않으려면 이 작업을 수행할 때 매우 주의해야 합니다. 사람들이 신용 신청을 시작할 때 신용 기록이 제한적이거나 전혀 없는 사람들은 많은 신용 한도에 대해 사전 승인을 받습니다. 자신을 지나치게 확장하거나 너무 깊이 들어가지 마십시오. 그렇게 된다면 미래에 원하거나 필요로 하는 아파트 임대를 받을 기회가 줄어들 수 있습니다.