집을 팔 때 판매자는 판매 가격과 예상 수익을 결정하는 데 도움이 되도록 판매자의 순 시트를 준비해야 합니다. 매도인이 부동산 중개업자를 이용하는 경우에는 중개업자가 넷시트를 준비하거나 소유권 회사에서 준비해야 합니다. 판매자의 순 시트는 부동산 판매 비용을 계산하여 마감 후 판매자에게 남게 될 금액을 결정합니다.
판매 가격으로 시작하십시오. 판매 가격의 금액은 일부 비용과 관련이 있으므로 해당 부동산에 대해 요구할 금액부터 시작하십시오.
부동산 전문가에게 지불될 수수료를 계산하십시오. 일부 부동산 중개인은 정해진 수수료를 부과하지만 일반적으로 이는 실제 판매 가격의 백분율입니다. 백분율이면 해당 백분율에 판매 가격을 곱하여 금액을 결정합니다.
소유권 보험 비용은 소유권 회사에 문의하십시오. 일반적으로 판매자는 구매자에 대한 소유권 정책을 구매해야 합니다. 이 금액은 부동산 매매 가격에 따라 달라집니다.
에스크로 수수료, 양도 수수료 또는 부동산 판매와 관련된 기타 수수료에 대해서는 소유권 회사에 확인하십시오.
재산세 고지서를 살펴보고 예상 마감 시점에 체납될 세금이 있는지 알아보십시오.
모기지 회사에 문의하여 제안된 에스크로 마감일에 대출 상환금이 얼마인지 알아보십시오.
2단계에서 6단계까지의 금액을 더하십시오. 부동산에 다른 유치권이 있는 경우 해당 금액을 총액에 포함하십시오. 귀하의 지역에 적용될 수 있는 기타 부동산 수수료 또는 세금을 추가하십시오. 1단계 금액에서 총액을 뺍니다. 이는 에스크로 종료 후 예상 순액입니다.
계산기
종이와 연필