모기지 원금을 상환하는 방법. 주택 담보 대출 원금을 상환하면 대출 기간 동안 수천 달러의 이자를 절약할 수 있습니다. 또한 원래 동의한 기간보다 더 빨리 모기지를 상환할 수 있습니다. 원금을 추가로 지불하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
매월 모기지 지불로 추가 금액을 보내십시오. 금액은 매월 동일할 필요는 없으며 $10, $20, $50 또는 그 달에 감당할 수 있는 금액이면 됩니다. 추가 금액이 다음 달 지불액이 아닌 원금에 적용되기를 원한다는 것을 대출 기관에 알릴 수 있도록 지불금과 함께 메모를 작성하십시오.
모기지 사이클에 참여하십시오. 모기지 사이클은 6개월마다 원금에 적용되는 일시불을 보내는 것을 포함합니다. 이 방법은 일 년에 두 번 현금을 마련할 수 있는 경우에만 작동합니다. 1년에 두 번 모기지 원금에 $5,000 이상을 추가로 지불하면 대출 기간을 절반으로 줄일 수 있습니다.
한 달에 한 번이 아니라 4주에 한 번씩 정기적으로 모기지 상환을 하십시오. 1년은 52주이므로 연간 12주가 아닌 13주를 납부할 수 있으며 원금을 더 빨리 납부할 수 있습니다.
대출 기관이 조기 모기지 지불 프로그램(EMPP)을 제공하는지 문의하십시오. EMPP에 참여하려면 모기지론을 1개월 전에 지불해야 합니다. 그 후에는 2주마다 모기지 상환액의 절반을 대출 기관에 보냅니다. 매월 첫 번째 지불은 원금과 이자로, 두 번째 지불은 원금에 직접 적용됩니다.
소득세 환급과 같이 예상치 못한 추가 현금이 있으면 대출 기관에 보내 모기지 원금에 적용하십시오.
모기지 원금을 상환하여 이자로 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있는지 알아보려면 온라인 모기지 계산기를 사용하십시오.
모기지론의 대부분은 원금에 대해 추가 지불을 허용하지만 일부는 그렇지 않습니다. 모기지론에 대한 추가 상환을 하기 전에 대출 조건을 읽거나 대출 기관과 상의하여 조기 상환에 따른 불이익이 없는지 확인하십시오.