조건부 승인된 대출이란 일반적으로 문서와 관련된 특정 조건을 충족하는 경우 보험업자가 대출 자금을 조달하기로 잠정적으로 동의했음을 의미합니다. 이 용어는 모기지 대출에서 가장 자주 사용되지만 조건부 승인은 자동차 융자, 주택 담보 대출 한도 및 신용 카드 승인에서도 역할을 할 수 있습니다.
주택 또는 자동차 대출을 구매할 때 가장 먼저 하고 싶은 일 중 하나는 은행 대출 담당자와 만나 대출 자격과 이자율을 결정하는 것입니다. 이것은 부분적으로 귀하의 수입, 부채 및 신용 점수를 기반으로 합니다. 급여 명세서, 세금 신고서, 은행 거래 명세서, 신용 카드 및 대출과 같은 채무 목록과 같은 이 초기 회의를 위한 주요 정보를 가져오는 것이 좋습니다.
대출 담당자가 귀하의 재정 상태를 검토하고 신용을 확인하고 소득을 확인한 후 사전 승인 서신을 제공할 수 있습니다. 이는 제공된 정보에 따라 지정된 금액까지 대출을 받을 수 있음을 나타냅니다. 이러한 편지는 집이나 차량을 살펴보기 시작할 때 약간의 추가 우위를 제공할 수 있습니다. 귀하는 얼마나 많은 일을 해야 하는지 그리고 판매자는 귀하가 공식적으로 자금 조달 절차를 시작했음을 알기 때문입니다.
조건부 승인은 사전 승인보다 더 심층적인 프로세스이므로 더 많은 비중을 차지합니다. 조건부 승인을 받기 위해 대출 보증인은 귀하의 재정 패키지를 살펴보고 정확성을 확인하기 위해 조금 더 자세히 조사합니다. 언더라이터는 최종적으로 대출을 승인하거나 거부하는 사람이기 때문에 그의 감독과 번호 처리가 대출 담당자보다 더 많은 권한을 갖습니다. 조건부 승인을 받으면 기본적으로 현재 재정 상황을 기준으로 대출이 승인되었음을 나타냅니다. 단, 하나 이상의 조건을 충족하고 재정 상황이 변경되지 않는 경우입니다.
조건부 승인에는 일반적으로 만료일이 있습니다.
보험업자가 최종 대출 승인 조건을 제시할 때 일반적으로 문서나 서류 작업과 관련이 있습니다. 예를 들어, 은행 거래 명세서에 나타나는 거액의 입출금에 대해 설명하거나 자영업자인 경우 손익 계산서를 제공하라는 요청을 받을 수 있습니다. 또한 주택을 구입하는 경우 평가 결과에 따라 대출이 결정될 수 있습니다.
또한 재무 상황이 크게 변하지 않는 조건일 수 있습니다. 예를 들어, 나가서 새 차를 사거나 신용 카드를 연체하거나 실직하면 조건부 승인이 취소될 정도로 상황이 바뀔 수 있습니다.