IRR로 약칭되는 내부 수익률은 부동산 및 보험 정책과 같은 투자를 비교하는 데 자주 사용되는 계산입니다. 간단히 말해서 IRR은 투자 성장률을 백분율로 정의합니다. 이 숫자는 초기 자본 및 해당 기간 동안 이루어진 지불과 달리 기간 말의 투자 가치에서 계산됩니다. 종종 IRR은 1개월 기간으로 계산되며 회계 목적을 위해 연간 수익으로 외삽되어야 합니다. 12를 곱하면 대략적인 수치가 나오지만 정확한 계산은 더 복잡한 방정식을 사용합니다.
월별 IRR에 1을 추가합니다. 예를 들어, 월별 수익률이 6%인 경우 1에 0.006을 더하면 총 1.006이 됩니다.
그 합계를 12승으로 올립니다. 이 경우 1.0744라는 수치가 나옵니다.
합계에서 1을 뺍니다. 이 예에서는 0.0744를 남깁니다. 백분율로 표시하면 연간 IRR이 7.4%입니다.
내부 수익률은 투자를 비교하는 데 유용하지만 결정을 내리기 전에 고려해야 하는 여러 분석 중 하나일 뿐입니다. 과세 및 투자 간의 다양한 위험 수준과 같은 실제 고려 사항은 고려하지 않습니다.
최신 스프레드시트 프로그램에는 기능 중에 내부 수익률이 포함되어 있어 처음부터 수동으로 각 계산을 수행하는 것이 더 실용적일 수 있습니다.