풍선 지불은 특정 유형의 대출이 만기일에 도달할 때 만기가 되는 일시불입니다. 이러한 대출은 일반적으로 대출 기간의 대부분에 대해 더 낮은 월 상환금으로 제공되며 대출 기간이 끝날 때 상당한 규모의 "풍선" 지불이 뒤따릅니다. 풍선 대출은 최종 일시불 지불이 종종 대출의 고정 월 지불액의 두 배, 때로는 총 수만 달러에 달할 수 있기 때문에 다른 유형의 대출보다 더 위험한 것으로 간주됩니다.
풍선 지불은 일반적으로 완전히 상각되지 않는 단기 대출(종종 3~7년)에 필요하므로 상환해도 시간이 지남에 따라 대출 원금 잔액이 낮아지지 않습니다. 대출 잔액을 전액 지불하려면 기간이 끝날 때 풍선 지불이 필요합니다.
초기 기간에는 일반적으로 더 낮은 이자율을 지불하고 고정된 월별 지불액을 지불하게 됩니다. 경우에 따라 월별 지불액은 이자가 있을 수 있습니다. 풍선 대출은 모기지, 자동차 대출 또는 다른 유형의 상각 대출이 될 수 있으며 안정적인 수입과 신용이 우수한 차용인에게 가장 적합합니다.
풍선 모기지를 통해 자격을 갖춘 주택 구매자는 월별 모기지 지불액을 낮출 수 있습니다. 초기 기간에는 이자만 지불하고 대출 기간이 끝나면 모기지를 팔거나 재융자하여 막대한 부채 상환을 피할 수 있습니다.
그러나 풍선 모기지는 위험 없이 오지 않습니다. 재산 가치가 하락하거나 직장을 잃거나 다른 재정적 어려움에 직면할 경우 풍선 지불 기한이 되기 전에 판매하거나 재융자를 하지 못할 수도 있습니다. 지불할 수 없으면 압류로 집을 잃을 위험이 있습니다.
그러나 몇 년 동안만 그 집에 살 계획이거나 부동산을 뒤집고 싶다면 풍선 모기지가 판매 전에 돈을 절약할 수 있는 매력적인 방법이 될 수 있습니다.
풍선 자동차 대출은 차량이 필요하고 높은 월납입금을 낼 수 있는 소득이 없는 경우에 선택할 수 있는 옵션입니다. 차량 가격에 따라 풍선 결제로 매월 100달러 이상을 절약할 수 있습니다. 그러나 지불액을 낮추기 위한 절충안은 자동차 대출이 만기될 때 차량의 원래 비용 중 상당 부분을 지불해야 한다는 것입니다.
최종 지불금이 부족하면 차를 팔려고 할 수 있지만 풍선 지불금을 충당하기에 충분하지 않을 수 있습니다. 자동차를 많이 운전하는 경우 특히 그렇습니다. 따라서 더 빨리 감가상각될 가능성이 있습니다. 이 경우 재융자를 하거나 주머니에서 대출금을 갚아야 할 것입니다.
풍선 지불을 건너 뛰면 대출 기관이 귀하의 차량을 다시 소유하거나 추심으로 보내거나 둘 다 할 수 있습니다. 어느 쪽이든, 당신은 당신의 신용을 손상시킬 위험이 있으며, 미래에 자금을 조달하기 어렵게 만듭니다.
이제 막 시작하는 사업주이고 창업 비용을 충당하기 위해 유입되는 현금이 필요한 경우, 사업을 시작할 때 신속하게 상환하고 현금을 확보할 수 있는 계획이 포함된 단기 풍선 대출을 받을 수 있습니다. 흐름.
많은 경우 풍선 지불이 도움이 될 수 있습니다.
풍선 지불은 또한 염두에 두어야 할 몇 가지 단점이 있습니다.
불행히도 미래를 예측할 수 있는 마법의 8구는 없으며 언제 재정적 어려움에 빠질지 항상 알 수 없습니다. 슬프게도, 그것은 최종 풍선 지불을 어렵게 만들 수 있습니다.
풍선을 지불하는 대부분의 옵션은 신용을 중심으로 이루어집니다. 따라서 신용 보고서를 받고 신용 점수를 확인하는 것을 고려할 수 있습니다. 미지급 청구서가 있거나 지불하지 못한 금액이 있는 경우 가능한 한 빨리 보고서에서 삭제하십시오. 파산 신청이나 공매도를 피하기 위해 지불 기한이 도래했을 때 보다 바람직한 옵션을 이용할 수 있는 최상의 위치에 있기를 원합니다.
풍선 지불을 감당할 수 없는 경우 할 수 있는 일은 다음과 같습니다.
벌룬 페이먼트를 하기 위해 분주하게 움직이고 있다면 고정 금리 모기지론으로 재융자를 고려해볼 수 있습니다. 자격을 갖추고 재융자를 완료하는 데 시간이 걸릴 수 있으므로 만기가 도래하는 풍선보다 훨씬 앞서 시작하십시오. 스스로 자격을 갖추지 못하면 새 대출에 신용할 수 있는 공동 서명인을 추가하는 것을 고려하십시오.
일부 대출 기관은 대출 조건을 변경하지 않고 풍선 대출을 몇 년 동안 연장합니다. 그들은 이자율을 높이거나 원금의 일부를 지불하도록 요청할 수 있지만 귀하는 집을 유지할 것입니다.
풍선 지불을 충당하기 위해 차를 거래하는 것을 고려할 수 있습니다. 그러나 보상 판매 가치가 풍선을 덮기에 충분하지 않은 경우 자금을 마련하기 위해 저축액에 담가야 할 수도 있습니다.
융자 재융자 자격이 없는 경우 융자 수정을 고려할 수 있습니다. 융자 변경은 융자 기관이 융자 조건을 수정하여 더 쉽게 지불할 수 있도록 하는 것입니다. 여기에는 낮은 이자율, 지불 연기 또는 대출 기간 연장이 포함될 수 있습니다.
부동산을 매각하고 집에 모은 자산을 사용하여 벌룬 지불금을 갚을 수 있는 옵션이 항상 있습니다.
아무도 자신의 집을 압류당하는 것을 보고 싶어하지 않지만 다른 모든 것이 실패하면 이것이 유일한 선택이 될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 압류를 피할 수 있는 경우가 많으며 대부분의 대출 기관은 귀하가 집에 머물 수 있도록 기꺼이 귀하와 협력합니다.
벌룬 지불을 고려할 때 월별 비용 절감의 이점과 마지막에 많은 금액을 지불해야 하는 위험을 신중하게 고려하는 것이 가장 좋습니다. 그러나 짧은 시간 동안 집에 머물 계획이라면 풍선 지불이 합리적일 수 있습니다.
신용이 좋지 않을 수도 있지만 장래에 풍선을 갚을 수 있는 수입이 있을 것이라고 확신합니다. 이자율이 하락할 것으로 예상하고 모기지를 재융자할 계획인 경우에도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 그러나 월별 상환액이 적더라도 여전히 동일한 총 대출 금액을 지불한다는 사실을 기억하십시오. 다른 많은 유형의 대출과는 약간 다릅니다.
풍선 지불은 특정 상황에서 적합한 옵션입니다. 그러나 그것들이 모두 재미와 게임은 아닙니다. 풍선이 만기일에 돈이 없으면 몇 년 동안 지속되는 결과에 직면할 수 있습니다. 기존 벌룬 결제를 재융자하거나 고정 금리 대출로 교환하고 싶지만 신용 상태가 확실하지 않은 경우 지금 Experian 신용 보고서와 신용 점수를 무료로 받으십시오.