백만 달러를 갖는 것은 불가능한 꿈처럼 보일 수 있습니다. 특히 0에서 시작하는 경우에는 더욱 그렇습니다. 그러나 미국에 천만 명이 넘는 백만장자가 있다는 사실은 이미 그것이 가능하다는 것을 의미합니다. 결국 최소 천만 명이 할 수 있다면 당신도 할 수 있습니다.
당신에게 필요한 것은 올바른 전략과 관대한 인내심뿐이며 당신도 할 수 있습니다.
그 추구를 돕기 위해 아래에 100만 달러를 버는 10가지 방법을 제시했습니다. 현재 재정 상황과 노력의 강도에 따라 몇 년에서 2, 30년 사이에 백만장자가 될 수 있습니다.
백만장자가 되는 10가지 방법:
돈을 많이 벌수록 더 많이 저축하고 투자할 수 있습니다. 그렇게 하면 100만 달러를 향한 길이 더 짧고 쉬워질 것입니다. 예를 들어 $150,000 급여의 20% 또는 30%를 저축하는 것이 $75,000 급여로 저축하는 것보다 훨씬 쉽습니다.
CNBC는 올해 초 미국에서 가장 급여가 좋은 25개의 직업 목록을 발표했습니다. 이들 중 상당수가 의료 분야에 있으며 일반적으로 한 유형 또는 다른 유형의 의사라는 사실은 놀라운 일이 아닙니다.
그러나 나는 그 목록을 의료 학위가 필요하지 않은 최고 급여 직책으로 줄였습니다. 결국 모든 사람이 의사가 되는 것은 아닙니다.
각 직업의 평균 급여를 포함한 목록은 다음과 같습니다.
이것은 높은 급여를 지급하는 것으로 알려진 직업의 예일 뿐입니다. 당신이 지금 하나가 아니라면, 그것은 열망하는 것입니다. 그리고 특히 오늘날 인터넷에서 6자리 숫자를 만들 수 있는 다른 직업 분야가 많이 있습니다.
그것을 목표로 삼고 재정적 미래가 그것에 달려 있는 것처럼 추구하십시오. 실제로 그러하기 때문입니다.
많은 젊은이들이 일찍 투자하지 않는데, 이는 큰 실수입니다. 많은 20대들이 학자금 대출 빚을 지고 대학을 졸업하기 때문에 이해할 만하다. 그런 다음 원하는 라이프 스타일의 장식을 얻기 위해 항상 당기는 힘이 있습니다. 우선 자동차를 포함합니다. 그리고 아파트와 그것을 채우는 데 필요한 모든 것이 있습니다. 그런 다음 휴가 및 여행과 같이 삶을 풍요롭게 하는 경험이 있습니다.
각각에 돈의 일부를 넣는 것이 좋습니다. 그러나 동시에 투자를 일찍 시작할수록 더 빨리 부를 축적할 수 있습니다. 조금만 시작해도 저절로 따라잡을 것입니다. 뿐만 아니라 정기적으로 투자하는 습관을 들이게 될 것입니다.
하지만 일찍 투자를 시작하는 것의 중요성에 대해 잠시 살펴보겠습니다.
연간 $50,000를 벌고 그 중 10%인 $5,000를 투자한다고 가정해 보겠습니다. 주식과 채권의 혼합 포트폴리오에서 연평균 7%의 수익률을 얻으면 65세가 되면 약 100만 달러만 갖게 됩니다.
귀하의 소득이 향후 40년 동안 연간 $50,000를 유지한다고 가정하기 때문에 계산은 매우 보수적입니다. 그것은 거의 확실히 증가할 것이고 아마도 극적으로 증가할 것입니다. 즉, 65세의 포트폴리오는 훨씬 더 높아집니다. 사실, 특히 소득이 빠르게 증가하면 50세가 되기 전에 100만 달러에 도달할 수도 있습니다.
100만 달러에 투자하는 방법의 핵심은 일찍 시작하여 매년 하는 것입니다.
소득에서 저축과 투자에 투자할 수 있는 비율이 높을수록 더 빨리 백만장자가 됩니다.
위의 예에서 나는 40년 동안 소득의 10%를 투자하여 백만장자가 되는 방법을 보여주었습니다. 그러나 그 비율을 점차적으로 15%, 20%, 30%로 늘리면 더 빨리 백만장자가 될 것입니다.
이렇게 하는 입증된 방법 중 하나는 급여가 인상될 때마다 저축 비율을 높이는 것입니다. 예를 들어 급여가 2% 인상되면 저축률을 1% 높이십시오. 5년 만에 10%를 15%로, 10년 안에 20%로 만들 수 있는 방법입니다.
백만장자를 꿈꾸는 사람들은 다른 사람들처럼 저축하고 투자하지 않습니다. 아니요, 훨씬 더 높아집니다. 정년이 되기 훨씬 전에 백만장자가 된 사람이 얼마나 많은지 알 수 있습니다.
나는 단지 연 평균 수익률이 7%인 포트폴리오를 언급했습니다. 이는 주식이 약 60%, 채권이 약 40%인 포트폴리오 믹스를 기반으로 합니다. 하지만 더 잘할 수 있습니다.
주식의 연평균 수익률은 지난 90년 동안 10% 정도였습니다. 채권과 같은 고정 수입 투자를 포함해야 하지만 백만장자가 되려면 주식에 가장 많이 할당되어야 합니다.
90%의 주식과 10%의 채권으로 구성된 포트폴리오는 9% 이상의 평균 연간 수익률을 산출합니다. 그리고 20대, 심지어 30대에도 강력히 추천합니다.
이 아이디어는 포트폴리오의 성장을 강조하는 것입니다. 현재 고정 수입 투자는 연간 약 2%만 지불하고 있습니다. 당신은 그런 종류의 투자로 결코 부자가 될 수 없습니다. 고정 수입 투자는 포트폴리오에 중요한 안전 요소를 추가합니다. 그렇기 때문에 너무 많이 갖고 싶지는 않지만 필요한 것입니다.
주식에 너무 많이 투자하는 것이 불편하다면 부동산 투자 신탁(REIT)으로 확장할 수도 있습니다. 1978년으로 거슬러 올라가면 평균 장기 수익률이 13%에 가깝습니다. 이는 주식 수익률보다 훨씬 낫습니다.
주로 주식이나 REIT에 투자하거나 둘 다에 투자하든 장기적으로 포트폴리오를 더 빠르게 구축하는 데 필요한 성장을 추가하게 될 것입니다.
고용주가 후원하는 퇴직 계획을 최대한 활용하지 않으면 백만 달러에 도달할 수 있는 중요한 기회를 놓치게 됩니다. 401(k) 및 403(b) 계획과 같은 고용주 후원 계획은 백만장자 지위에 도달하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다.
첫째, 연간 최대 $19,000, 50세 이상인 경우 $25,000까지 기부할 수 있습니다. 그리고 플랜 규정에 따라 소득 한도 비율은 없습니다. 귀하는 귀하의 계획에 처음 $19,000를 기부할 수 있습니다. 또한 기부금은 세금 공제가 가능하므로 정부가 귀하의 계획에 자금을 지원하는 데 도움을 줄 것입니다.
한편, 계획의 투자 소득 건물은 세금 이연 기준으로 누적됩니다. 귀하의 포트폴리오에 대한 10% 수익은 과세 대상 투자 계정에서 소득세를 감면한 후 7%가 아닌 10%가 됩니다. 장기적으로 보면 엄청난 변화를 가져올 것입니다.
그러나 고용주가 후원하는 퇴직 계획을 반드시 갖추어야 하는 또 다른 이점이 있습니다. 바로 고용주 매칭 기여입니다.
고용주가 귀하의 최대 10% 기여금에 대해 50% 매칭 기여금을 제공하면 매년 귀하의 계획에 5%가 추가됩니다. 매년 총 기여금이 10%에서 15%로 증가합니다. 말할 필요도 없이, 귀하의 계획은 50% 더 빠르게 성장할 것입니다.
고용주 매칭 기여는 그것이 바로 그것이기 때문에 무료로 돈을 받는 것과 같습니다. 최소한 고용주에 상응하는 최대 기여금을 낼 수 있도록 개인 기여금 비율을 설정해야 합니다.
집은 소리 없이 부를 쌓는 기계입니다. 단순히 집에 살면서 예정대로 월 모기지 상환금을 지불하더라도 엄청난 양의 자산을 축적하게 될 것입니다.
예를 들어 30만 달러에 집을 구입했다고 가정해 보겠습니다. 집은 가치가 오르지 않지만 30년이 지나면 모기지론이 전액 상환되고 부동산을 무료로 소유하게 됩니다. 그러면 순자산에 $300,000가 추가됩니다.
그러나 적어도 제2차 세계 대전 이후로 주택은 두 가지 방향에서 부를 쌓는 방법이었습니다. 즉, 모기지를 갚고 궁극적으로 갚는 것과 부동산 가치를 높이는 것입니다.
미국 인구조사국에 따르면 1994년 중반에 새 집의 중간 가격은 $124,400였습니다. 2019년 7월까지 중간 가격은 $312,800에 도달했습니다. 25년 만에 250% 이상 증가한 것입니다.
이 수치를 바탕으로 현재 $300,000에 구입하는 주택은 25년 후에 $750,000의 가치가 있습니다. 단독 주택 구입으로 100만 달러의 4분의 3을 얻을 수 있습니다.
6자리 수의 수입을 내는 직업이 없다면 부업을 시작하는 것이 그 한계를 극복하는 중요한 방법 중 하나입니다.
기회를 놓치기에는 부업에 너무 많은 이점이 있습니다.
지식이 풍부한 비즈니스를 선택하고, 가능한 한 열정을 갖고 있는 비즈니스를 선택하십시오. 부업은 생활비에 대한 정규 급여를 제공하지 않는다는 것을 기억하십시오. 그렇기 때문에 실제로 하고 싶은 일을 선택할 수 있습니다.
그리고 좋아하는 일을 할 때 거의 항상 일어나는 한 가지는 결국 더 많은 돈을 벌게 된다는 것입니다!
이는 전략 #7의 좋은 후속편입니다.
백만장자가 되는 가장 좋은 방법 중 하나는 풀타임으로 자영업을 하는 것입니다. 귀하가 벌 수 있는 금액에는 제한이 없으며 성공적인 비즈니스는 종종 수백만 달러에 이르는 큰 횡재를 위해 매각될 수 있습니다.
많은 사람들이 자신의 사업을 시작하는 것을 당연히 두려워합니다. 위험이 수반되기 때문에 의미가 있습니다. 첫 번째는 시작할 때 현금 흐름이 없다는 것입니다. 너무 오래 지속되면 비즈니스가 실패하게 됩니다.
그러나 부업으로 시작하면 그 결과를 피할 수 있습니다. 다른 사람의 급여를 받는 동안 옆에서 비즈니스를 구축할 수 있습니다. 필요한 만큼 시간을 할애하고 이를 실현하는 데 필요한 모든 조치를 취할 수 있습니다. 이 모든 것이 풀타임 급락과 관련된 위험 없이 가능합니다.
부업이 안정적인 현금 흐름을 제공하는 지점에 도달하면, 어쩌면 정규직에서 얻는 소득에 가까운 것일 수도 있습니다. 이제 믿음의 도약을 하고 그것을 전일제 벤처로 삼아야 할 때입니다.
귀하의 비즈니스가 성공할 수 있다는 지식으로 무장하면(부업 경험 덕분에) 재능과 노력이 할 수 있는 한 비즈니스를 성공시킬 수 있다는 자신감을 갖게 될 것입니다.
부수적인 혜택으로 SEP IRA 및 Solo 401(k)와 같은 특별 자영업 퇴직 계획을 통해 연간 최대 $56,000까지 기부할 수 있습니다.
세금 면제 기부금이 높으면 순식간에 백만장자 지위에 도달할 수 있습니다.
우리는 모두 가장 친한 친구 5명의 평균이라고 합니다. 친구 중 적어도 한 두 명이 이미 백만장자라면 그 친구와 함께할 가능성이 더 높아집니다.
특히 돈에 대해 어떻게 생각하고 행동하는지 배우기 때문입니다. 그리고 그러한 사람들을 아는 것만으로도 동기를 부여할 수 있습니다. 백만장자인 실제 사람들을 알게 되고 친구가 될 때 목표가 실현 가능하다는 것을 깨닫기 시작합니다.
또한 백만장자 친구에게 조언을 구할 수 있습니다. 그리고 그들은 이미 거기에 있기 때문에 올바른 조언을 얻을 것이라고 믿을 수 있습니다. 백만장자 친구가 가지고 있는 연결 때문에 부를 쌓는 기회에 참여할 수 있는 경우도 있습니다.
백만장자를 개인적으로 모르는 경우 웹에서 일부를 팔로우하는 것이 중요합니다. 블로그와 YouTube에는 매우 성공적인 사람들이 많이 있습니다. 좋아하는 몇 가지를 찾아 정기적으로 팔로우하십시오. 그리고 이메일을 교환하면 진정한 백만장자 친구를 찾을 수 있습니다. 노력할만한 가치가 있습니다.
라이프스타일 인플레이션은 소득과 재산이 증가함에 따라 발생합니다. 그것이 자연스러운 진행처럼 보일 수 있지만 실제로는 백만장자가 될 가능성을 저해합니다. 귀하의 소득과 투자 가치가 상승하는 동안 귀하의 라이프스타일이 두 가지 모두를 차지하는 비율이 증가하고 있습니다.
라이프스타일 인플레이션은 소득이 증가할 때 특히 일반적입니다. 수입이 늘어남에 따라 갑자기 집, 차, 휴가, 자주 가는 식당이 “과도하게 늘어나는” 자신을 발견하게 됩니다. 컨트리 클럽에 가입하거나 값비싼 취미 생활을 하고 싶은 마음이 들 수도 있습니다.
그러나 가능한 한 짧은 시간 안에 백만장자가 되고 싶다면 그 방향으로 가는 것을 피해야 합니다. 기껏해야 속도가 느려지고 최악의 경우 파산 법원에서 대출을 받을 수 있습니다. 원하는 것이 필요로 하는 것 , 그리고 당신이 그것을 알기도 전에 당신은 당신의 돈이 어디로 가는지 모릅니다.
재정적 독립, 조기 은퇴의 별명인 FIRE 운동의 사람들을 연구하는 데 시간을 할애한다면 – 그들은 정반대입니다. 소득이 늘어남에 따라 생활비는 고정된 상태로 유지하고 소득 중 저축과 투자에 들어가는 부분을 확대합니다.
백만 달러짜리 클럽에 가입하고 싶다면 똑같이 해야 합니다. 그리고 이를 위해서는 무엇보다도 라이프스타일 인플레이션을 피해야 합니다.
번역:가능한 한 경제적으로 여유가 없는 생활을 하십시오. 백만장자가 되면 인생에서 좋은 것들을 즐길 수 있는 충분한 시간이 있을 것입니다. 하지만 먼저 거기에 도달하기 위해 노력해야 합니다.
집을 사거나 소유하고 있다면 거의 확실하게 모기지론을 갖게 될 것입니다. 신차나 후기형 차를 대출받는 것도 매우 일반적입니다. 그리고 수백만 명의 학생들이 학자금 대출 빚을 안고 대학을 졸업합니다.
그러한 부채가 있다면 가능한 한 빨리 갚는 것이 개인적인 사명이 되어야 합니다. 부채에서 벗어날 수 있을 뿐만 아니라 현금 흐름을 확보하여 더 많은 돈을 절약하고 투자할 수 있습니다.
필요한 부채를 갚아야 하는 이유, 다른 유형의 소비자 부채를 피하는 것도 매우 중요합니다. 여기에는 가구 및 이와 유사한 품목, 시분할, 특히 신용 카드 구매에 대한 할부 부채가 포함될 수 있습니다. 각각은 부채 부담을 가중시킬 뿐만 아니라 일반적으로 매우 높은 이자율을 수반합니다.
예를 들어, 신용 카드 잔액의 20%를 지불하는 경우 적어도 장기적으로는 투자 수익에 근접한 수익을 얻지 못할 것입니다.
그런 종류의 부채를 갚고 애초에 피하는 것이 소득을 통제하는 가장 좋은 방법입니다. 부채가 적을수록 100만 달러를 달성하는 속도가 빨라집니다.
위의 10가지 전략을 모두 사용할 수 있다면 불과 몇 년 안에 백만장자가 될 것입니다. 그러나 3~4개에만 집중하기로 선택하더라도 적어도 인생의 어느 시점에서 백만장자의 지위에 도달할 가능성이 높습니다.
빠른 트랙 또는 느린 트랙을 선택할 수 있습니다. 선택은 귀하에게 달려 있습니다.