코로나바이러스 공포로 10년 만기 재무부가 사상 최저 수준으로 떨어졌고 연준이 연방기금 금리를 인하함에 따라 소비자 대출 금리도 하락하여 현명한 차용인에게 돈을 절약할 수 있는 기회가 생겼습니다.

3월 초 30년 고정 모기지론은 3.36%, 15년 고정 모기지는 평균 2.8%를 기록했다. 이는 1971년으로 거슬러 올라가는 Freddie Mac의 설문조사에서 기록된 가장 낮은 이율입니다. 그러나 모기지 중개인이 재융자 수요를 따라잡기 위해 고군분투하고 많은 대출 기관이 기존 기준보다 높은 이율을 유지하기로 선택하면서 이율이 올랐습니다. 10년 만기 재무부 수준.

모기지 이자율이 현재 이자율보다 1% 포인트 이상 높으면 일반적으로 재융자를 하는 것이 합리적이라는 신호입니다. 그러나 새 요금이 전체 포인트보다 낮더라도 재충전의 혜택을 받을 수 있습니다.

재융자를 위한 마감 비용은 일반적으로 새 대출 금액의 3%에서 6% 사이이므로 마감 비용을 회수하는 데 걸리는 시간과 집을 팔 계획이 있는 시기를 아는 것이 중요합니다. 숫자를 계산하려면 모기지 교수의 재융자 계산기를 사용하십시오. 현재 모기지와 새 대출에 대한 세부정보를 입력하여 저축을 시작하기 위해 집에 머문 기간을 확인할 수 있습니다.

당신이 refi의 후보자라면 러시가 진정 될 때까지 기다리는 것을 고려하십시오. 금리도 안정돼야 한다. 키플링거 레터(The Kiplinger Letter)는 가격 인상으로 인해 시장에서 배제된 주택 구매자는 낮은 금리의 혜택을 받을 수 있지만, 특히 남부의 뜨거운 시장에서 재고가 부족한 상태로 남아 있기 때문에 주택 가격 상승을 부추길 수도 있다고 말합니다. 서부.

신용카드 및 기타 대출 많은 소비자 대출이 우대금리와 연결되어 있고 연준의 3월 금리 인하로 우대금리가 3.25%까지 떨어졌습니다. 신용 카드에 잔액이 있으면 요금이 약간 떨어질 수 있습니다. 많은 주택 담보 대출 한도의 이자율은 우대 이자율에 따라 더 낮아질 것입니다. Bankrate.com에 따르면 새로운 자동차 대출도 중단할 수 있습니다. 60개월 새 자동차 대출의 평균 금리는 연준이 인하하기 전보다 약간 낮은 4.46%였습니다. 36개월 중고차 대출 평균 4.95%입니다.

학자금 대출 10년 만기 재무부의 급락은 2020-21 학년도에 연방 대출을 받는 학생들의 대출 비용을 줄일 수 있으며 부모도 휴식을 취할 수 있습니다. 7월 1일 이후에 발행된 연방 학부, 대학원 및 학부모 PLUS 대출에 대한 이자율은 5월 12일에 열리는 5월 경매에서 10년 재무부 이율과 연결됩니다. 10년 재무부가 현재 또는 그 이하로 유지되는 경우 학부 대출 금리가 3% 미만으로 떨어질 가능성이 매우 높습니다. 대학원생은 4% 미만을 지불하는 반면 학부모 PLUS 대출의 이율은 5% 미만입니다.

연방 대출 금리는 대출 기간 동안 고정되어 있으므로 새로운 금리는 7월 1일 이후에 발행된 대출에만 적용됩니다. 기존 연방 학자금 대출이 있는 차용인이 이자율을 낮출 수 있는 유일한 방법은 사설 학자금 대출로 재융자하는 것입니다. 학자금 대출 관리를 돕는 Student Loan Planner의 설립자인 Travis Hornsby는 10년 고정 이자율 대출의 경우 사설 학자금 대출 금리가 3%까지 떨어졌다고 말했습니다. 그러나 이러한 낮은 이자율은 일반적으로 신용이 좋은 고소득 차용자에게만 국한됩니다. 그리고 개인 대출로 재융자하면 유예 또는 연기와 같은 일부 연방 대출 혜택을 포기하게 됩니다.

연방 대출을 재융자할 수 있는 좋은 후보자라 할지라도 지금은 보류하는 것이 좋습니다. 수백 개의 대학이 학생들을 집으로 보내게 한 코로나바이러스 전염병에 대응하여 트럼프는 60일 동안 연방 학자금 대출에 대한이자 및 지불금을 일시적으로 면제할 계획을 발표했습니다. 보도 당시 면제에 대한 세부 사항은 불분명했습니다.

연방 학자금 대출 유예를 신청해야 하는 경우 이자 유예를 통해 실제 비용을 절감할 수 있습니다. 일반적으로 학자금 대출이 유예되는 동안 이자가 발생하지만 대출에 대한 이자가 면제되면 발생하지 않습니다.