지금이 집을 팔기 좋은 때입니다. 수요가 많고 판매가 팬데믹 이전 속도보다 빠르게 진행되고 있습니다. 재고는 역사적으로 여전히 낮지만 6월에 더 많은 소유자가 집을 판매 목록에 올리면서 재고가 증가하기 시작했습니다. 그들이 경쟁에 참여하고 건축업자가 더 많은 새 주택을 시장에 내놓을 때 구매자는 더 많은 선택을 즐길 수 있고 판매자는 더 경쟁적인 환경에서 게임을 강화해야 합니다.
전미 주택 건축업자 협회(National Association of Home Builders)가 설문 조사한 2021년에 구매자가 원하는 상위 15가지 기능을 소개했습니다. 꽤 빠르고 저렴하게 스스로 할 수 있는 소규모 프로젝트도 있습니다. 다른 사람들은 계약자를 찾고 고용하고 자재를 구하는 데 더 많은 시간, 돈, 계획이 필요합니다. 이는 리모델링 붐과 알버 및 자재 부족으로 인해 어려운 요구일 수 있습니다.
주택 시장이 계속해서 반등함에 따라 판매자가 되려는 집에서 심각한 업그레이드가 필요한 부분 업데이트를 건너뛰기 전에 다시 한 번 생각해야 합니다. . 주택 구매자는 인기 있는 지역에서 더 높은 품질의 마감 처리된 주택에 기꺼이 큰 돈을 지출합니다. 뉴욕에 소재한 부동산 회사인 Compass의 부동산 중개인인 Brian K. Lewis는 "사람들은 제자리에 대피한 후 집을 바꿀 준비가 되어 있거나 새 집을 찾을 준비가 되어 있습니다."라고 말합니다. 가장 많은 관심과 가장 높은 가격을 받을 수 있도록 집이 최상의 상태인지 확인하십시오.
그러나 판매할 때 리모델링 비용을 모두 회수할 가능성은 거의 없습니다. Remodeling 매거진의 2021 비용 대 가치 보고서에 따르면 판매자는 고려된 22개 프로젝트 비용의 48~94%를 회수할 것으로 추정됩니다. 예를 들어, 중급 욕실 리모델링의 평균 비용은 $24,424입니다(2020년 10월 $21,377에서 상승). 1년 이내에 재판매하는 동안 해당 금액의 약 $14,671(60.1%)를 회수하게 됩니다.
그러나 아무런 조치를 취하지 않음으로써 발생하는 비용은 주택 개조 프로젝트에서 발생하는 작은 손실보다 훨씬 클 수 있습니다. . "집에 시간을 맞추는 것은 현명한 행동이 아니며 판매 시점에 재정적으로 거의 보상을 받지 못합니다."라고 Lewis가 덧붙입니다. 사실, 그것은 당신의 집을 시장에 더 오래 머물게 할 수 있습니다. 결과적으로 모기지, 유지 관리 및 준비 비용을 계속 지불해야 할 것입니다.
비용 대비 효과를 극대화하려면 대부분의 주택 구매자가 실제로 보고 싶어하는 기능에 집중 그리고 당신이 집에 사는 동안 즐길 수 있습니다. 소비자 취향은 지역에 따라 다를 수 있으므로 부동산 중개인에게 문의하여 해당 지역에서 수요가 높은 주택 특징을 알아보십시오. .
우리는 최근 주택 구매자와 장래 주택 구매자의 선호도를 평가하기 위해 전국 주택 건설 협회(NAHB)의 가장 최근 주택 구매자가 원하는 것 보고서를 살펴보았습니다. 우리는 또한 장래의 첫 번째 및 두 번째 주택 구매자 사이에서 가장 바람직한 주택 특징을 식별하는 그들의 특징 주택 구매자 고려 필수 설문 조사를 사용했습니다. 예상 프로젝트 비용은 HomeWyse.com에서 제공하며 달리 명시되지 않는 한 자재 및 계약자 인건비를 반영합니다.
무엇보다 집주인은 더러워진 옷을 숨기고 깨끗한 옷을 버릴 때까지 쌓아둘 수 있는 전용 세탁실을 원합니다. . 별도의 세탁실은 NAHB(National Association of Home Builders)의 구매자가 가장 원하는 주택 기능 목록의 상위에 있습니다. 폴 설리번(Paul Sullivan) 사장은 "옷을 접거나 다림질하는 등의 용도로 사용할 수 있는 별도의 공간이 있으면 생활 공간이 엉망이 되는 것을 막을 수 있습니다. 설리번 컴퍼니 , 매사추세츠주 뉴턴에 있는 리모델링 및 맞춤형 건설 회사입니다.
기존 세탁실이 없고 추가하려는 경우 일반적으로 지하실이 가장 쉽고(가장 저렴한) 세탁실을 놓을 수 있습니다. , Sullivan은 조언합니다. 유틸리티 라인은 이미 그곳에 있으며 많은 경우 지하실이 미완성 상태이므로 먼저 아무 것도 철거할 필요가 없습니다.
새로운 세탁기와 건조기에 투자하고 있다면 에너지와 비용을 절약할 수 있는 Energy Star 인증 모델을 찾아보세요 . 좋은 조명과 다용도 세면대를 추가하면 심하게 더럽거나 더러운 물건을 씻거나 미리 담글 수 있습니다. 예산과 공간에 따라 스톡 또는 맞춤형 캐비닛, 접이식 테이블 또는 조리대를 추가할 수 있습니다.
잘 가꾸어진 잔디밭을 외부 조명으로 비추면 잠재 구매자가 현관에 발을 들이기도 전에 관심을 끌 수 있습니다. NAHB 보고서에 따르면 실제로 실외 조명은 가장 원하는 실외 기능입니다(파티오가 두 번째였습니다). 옵션에는 스포트라이트, 산책로 조명 및 펜던트 조명이 있습니다.
Hurst Design-Build-Remodel의 소유주이자 총책임자인 Daniel Hurst는 미적 측면 외에도 외부 조명이 집에 추가적인 안전 기능을 제공한다고 말합니다. , 오하이오주 미들버그 하이츠에 기반을 둔 주택 리모델링 회사. 예를 들어 동작 센서 조명은 집 밖에서 움직임이 있을 때마다 자동으로 켜집니다.
가정의 미관을 개선하는 것 외에도 에너지 효율적인 천장형 선풍기(Lowe's에서 $60~$1,890)는 따뜻한 계절에 에어컨과 함께 또는 에어컨 대신 사용할 때 냉각 비용을 낮추는 데 도움이 됩니다.
천장 선풍기는 방에 앉아 있는 사람들을 식히는 데 도움이 되는 바람을 차갑게 하는 효과를 만듭니다. 주택 소유자는 팬이 에어컨과 함께 사용되는 동안 편안함을 감소시키지 않고 온도 조절기 수준을 4도 올릴 수 있어야 합니다. , Energy.gov에 따르면
Energy.gov는 또한 천장 높이가 8피트 이상인 방에서만 천장 선풍기를 사용할 것을 권장합니다. 팬은 그 높이와 천장 아래 10~12인치에 매달려 있을 때 가장 잘 작동합니다.
에어컨을 사용하는 경우 천장 선풍기를 사용하면 편안함을 감소시키지 않고 온도 조절기 설정을 약 4°F 높일 수 있습니다. 온화한 기후 또는 적당히 더운 날씨에는 천장 선풍기를 사용하여 에어컨 사용을 완전히 피할 수 있습니다. .
공과금을 제한하려는 구매자는 Energy Star 인증을 받은 창문과 가전제품이 있는 부동산을 찾게 될 것입니다. Compass의 Lewis는 "이러한 유형의 기능이 예외적이었던 시대는 지났습니다. 오늘날의 주택 구매자는 에너지 효율성을 기대합니다."라고 말합니다. 이러한 기능이 아직 없다면 리모델링 예산을 검토하고 지출할 수 있는 곳을 결정하십시오.
에너지 효율적인 창문은 난방 및 냉방 비용을 12% 절감할 수 있는 반면 개별 가전제품은 에너지 및 수도 요금을 절감할 수 있습니다. 예를 들어 Energy Star 인증 세탁기(Home Depot에서 $700~$2,000)는 일반 세탁기보다 약 25% 적은 에너지와 33% 적은 물을 사용합니다.
기존 의류 건조기를 에너지 효율적인 버전으로 교체하면 제품 수명 동안 최대 200달러를 절약할 수 있습니다.
Energy Star 인증 창에는 보이지 않는 유리 코팅이 된 2~3개의 유리 판이 있으며, 창 사이에 공기 또는 불활성 가스로 채워진 진공 밀봉 공간, 일반 창보다 더 견고한 웨더 스트리핑 및 개선된 프레임 재료 -- 이 모두가 바람직하지 않은 열 획득을 줄입니다. 그리고 가정의 손실. Energy Star 인증 식기세척기(Home Depot에서 $400~$1,900)는 토양 센서를 사용하여 물 사용을 최소화하기 위해 식기가 얼마나 더러운지 평가합니다.
일단 설치되면 판매자는 집 목록에서 이러한 비용 절감 기능을 재생해야 합니다.
McGrew Real Estate 회장 겸 CEO인 Mike McGrew는 주택 소유자가 재판매를 준비할 때 뒷마당을 소홀히 하지 않는 것이 중요하다고 말합니다. , 캔자스 주 로렌스에 위치한 부동산 회사.
오늘날의 주택 시장에서 야외 생활 공간은 가장 탐나는 야외 주택 기능이 되었습니다.
McGrew는 "대부분의 구매자는 뒷마당이 정말 멋진 집을 볼 때 친구들과 야외에 앉아 술을 마시는 모습을 상상하기 시작합니다."라고 덧붙입니다. 또한 야외 공간은 대규모 주택 추가 비용 없이 더 많은 생활 공간을 제공합니다.
NAR의 Lautz는 주택 개조 리얼리티 쇼의 인기로 인해 많은 구매자가 TV에서 보는 실제 모습을 기대하게 되었다고 말합니다. DIY 네트워크의 미국에서 가장 절망적인 풍경을 비롯한 일부 프로그램 및 HGTV의 고잉 야드 , 야외 생활 공간에 중점을 둡니다. NAHB는 집이 더 비쌀수록 더 많은 구매자가 야외 주방, 벽난로 또는 빌트인 그릴과 같은 외부 기능을 원한다고 말합니다.
파티오는 일반적으로 콘크리트나 포장 재료로 만들어지기 때문에 목재 데크나 베란다보다 건설 비용이 저렴하고 일반적으로 유지 관리가 더 쉽습니다. 예를 들어, 파워워싱 대 주기적 염색 및 재밀봉 또는 페인팅과 함께. 그러나 BobVila.com에 따르면 재판매 가치는 데크나 베란다보다 낮을 가능성이 큽니다.
대유행 기간 동안 주부가 더 많이 요리하고 더 많은 요리를 하기 때문에 부엌 싱크대는 운동을 하고 있습니다. . 50/50 또는 60/40으로 분할된 나란히 있는 이중 세면대는 한 면은 식기 세척기에 들어갈 때까지 더러운 접시를 숨기고 다른 면은 준비를 위해 작업을 정리할 수 있는 더 많은 옵션을 제공합니다. 음식물, 쓰레기 처리기 사용 또는 손으로 씻은 건조물 사용.
싱크대를 선택할 때는 큰 냄비, 팬 또는 쿠키 시트를 수용할 수 있을 만큼 깊은 것을 선택하세요. 빌더급 싱크는 너무 얕아서 실용적이지 않은 경우가 많습니다.
도자기 마감은 아름답지만 얼룩, 흠집 및 치핑이 발생하기 쉽습니다. 스테인리스 스틸은 내구성이 뛰어나고 관리가 쉽습니다. 오늘날 대부분의 모델은 이전 모델보다 더 두껍고 소음이 적은 16 또는 18 게이지 스테인리스강으로 만들어졌습니다. 설치를 더 쉽고 저렴하게 하려면 새 세면대의 크기, 모양, 설치 유형(드롭인 또는 언더마운트) 및 구멍 수(수도꼭지, 분무기 및 비누 디스펜서용)를 기존 세면대와 일치시키십시오.
Home Depot에서 18게이지 스테인리스 스틸로 된 두 개의 세면대가 있는 드롭인 싱크는 $89에서 $2,005이고 언더마운트 버전은 $120에서 $1,027입니다.
싱크대를 교체할 때는 수도꼭지를 교체하는 것이 좋습니다. Lowes.com에서 스테인리스 스틸로 만든 풀다운 주방 수도꼭지는 47~1,158달러입니다. 또한 수도 차단 밸브가 올바르게 작동하는지 확인하십시오. 이는 구매자의 주택 검사에서 확인할 항목입니다.
대형 식료품 저장실은 NAHB 보고서에서 설문조사에 응한 구매자들 사이에서 두 번째로 탐나는 주방 기능입니다. 왜요? 가족이 있는 주택 구매자는 필수품(통조림 제품, 조미료 및 식품 보관 용기)을 보관할 공간이 충분하지 않으면 주방이 빠르게 붐빌 수 있다는 것을 알고 있습니다. 또한 자주 이동하지 않고 매장에 인파가 몰리는 것을 피하기 위해 창고 클럽이나 대형 소매점 또는 온라인에서 대량으로 쇼핑하는 사람들은 상품을 보관할 주방 공간이 더 필요합니다.
제한된 공간을 제공하는 슬라이딩 도어가 있는 손이 닿는 벽장 식료품 저장실과 달리, 워크인 버전을 사용하면 집주인이 식품 준비 구역에서 몇 걸음 떨어진 곳에 부패하지 않는 식품 및 기타 주방 필수품을 대량으로 보관할 수 있습니다. , 이동 또는 개선의 프로젝트 디자이너인 Neil Parsons가 제안합니다. , 뉴저지주 마타완에 소재한 주택 디자인 회사.
ThisOldHouse.com에 따르면 대형 식료품 저장실은 일반적으로 5x5피트이며 U자형 오픈 선반 또는 조리대가 있는 캐비닛이 있습니다. 식료품 저장실이 서늘하고 건조한 곳에 있는지 확인하십시오.
현관은 연석과 현관문 사이에 장소를 제공하여 집주인이 휴식을 취하고 세상의 흐름을 관찰하며 필요할 경우 사회적으로 거리를 둔 친구 및 이웃과 교류할 수 있습니다. 덮여 있기 때문에 생활 공간의 확장입니다. 비로부터 당신을 보호하고, 막히면 벌레도 피할 수 있습니다. 그러나 돌출된 지붕은 집 앞 창문을 통해 받는 자연광을 감소시킵니다(베란다 지붕의 채광창이 도움이 됨).
ThisOldHouse.com에 따르면 편안한 앉을 수 있도록 베란다의 깊이는 최소 6피트, 야외 식사를 위한 깊이는 10피트여야 합니다. (많은 새 주택은 실제 사용보다 외관에 더 많은 깊이가 4피트인 얕은 베란다로 지어집니다.) 베란다의 스타일이 집과 일치하는지 확인하십시오.
이미 베란다가 있는 경우 공간을 붐비지 않고 편안한 좌석을 제공합니다. 쿠션, 베개, 실외용 깔개와 꽃 용기로 색상을 더해보세요. 실외용으로 등급이 지정된 천장 선풍기를 추가하여 자연이 없을 때 시원한 바람을 제공하세요.
더 많은 프라이버시와 거리 소음을 줄이고 싶거나 집의 자연광을 줄이고 싶지 않다면 베란다보다 뒤쪽에 있는 데크가 더 나은 대안이 될 수 있습니다. 데크에는 지붕이 없기 때문에 베란다보다 가볍고 구조적 지지가 덜 필요하므로 동일한 평방 피트의 경우 베란다보다 비용이 적게 들 것이라고 BobVila.com은 말합니다. (HomeAdvisor.com에 따르면 일반적인 비용 범위는 $4,080에서 $11,260입니다.
모든 추가 사항과 마찬가지로 프로젝트가 허용되고 건축 법규를 준수하며 해당 지역의 부지 적용 범위 요구 사항을 초과하지 않는지 확인하십시오.
경재 바닥재는 자연스러운 외관을 제공하고, 덜 알레르기성이며, 유지 관리가 더 쉽고 카펫보다 내구성이 뛰어납니다. , 10년 정도마다 교체해야 합니다. 주기적으로 보수할 수 있으며 평생 지속됩니다.
예산이 있는 판매자는 엔지니어링 목재 바닥재(합판 코어를 형성하는 여러 다른 유형의 목재 위에 단단한 베니어판을 씌운 것입니다. 120제곱피트의 엔지니어링 목재를 설치하는 데 약 $990 ~ $1,450를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 바닥재.
전체 욕실에는 세면대, 변기, 욕조와 샤워 시설이 있습니다. 부모가 큰 자녀의 목욕 시간을 감독할 수 있기 때문에 1층에 있는 가족을 좋아합니다. 저녁 식사 후 부엌을 청소하는 동안.
특히 인접한 방을 침실로 전환할 수 있는 경우 한 층에 거주할 수 있기 때문에 성숙한 사람들이 좋아합니다. 기존 파우더룸은 인접한 벽장, 방 또는 복도의 공간을 통합하여 전체 욕실로 전환할 수 있습니다.
Improvenet.com에 따르면 욕조와 샤워기가 결합된 작은 욕실에 필요한 일반적인 공간은 40평방피트(일반적으로 5피트 x 8피트)입니다. 성숙한 사람들은 조금 더 많은 공간(45제곱피트 또는 5피트 x 9피트)이 필요한 별도의 대형 샤워실을 원할 수 있습니다. 스윙 도어를 포켓 도어로 교체하고 더 넓은 출입구, 미끄럼 방지 바닥 및 손잡이와 같은 접근성을 향상시키는 기능을 추가하는 것을 고려하십시오.
EnergyStar 인증을 받은 LED 전구는 기존 백열등보다 에너지를 최소 75% 적게 사용하고 25배 더 오래 사용합니다. 한 방향으로 빛을 비추기 때문에 LED 전구는 매입형 조명이나 작업 조명에 적합합니다. , 그리고 열을 거의 방출하지 않기 때문에 이미 충분히 뜨거울 수 있는 주방에서 잘 작동합니다. 집에 사는 동안 비용을 절약할 수 있고 집을 팔 때 꺼진 전구를 교체하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
시작하려면 집에서 가장 많이 사용하거나 접근하기 어려운 조명기구의 LED 전구로 전환하세요.
LED 전구는 다양한 모델로 제공됩니다. 밝기는 루멘 단위로 측정되지만 포장에는 일반적으로 60 또는 100와트와 같이 친숙한 와트 단위로 표시됩니다. 전구를 설치할 위치와 선호도에 따라 예를 들어 부드러운 흰색 또는 밝은 일광을 포함하여 따뜻한 색에서 차가운 색까지 다양한 색온도 중에서 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 부엌에서 푸른 빛을 띠는 멋진 전구를 원하지 않을 수 있습니다. 많은 모델이 밝기 조절이 가능합니다.
1000bulbs.com에서 표준 60와트 상당의 Energy Star 인증 LED 전구 4팩을 개당 $1.32(4팩)에서 $6.56에 구입할 수 있습니다.
한 단계 더 나아가 스마트폰의 앱에서 작동할 수 있는 몇 가지 스마트 LED 전구를 설치할 수 있습니다. 예를 들어 Home Depot에서 필립 스마트 Wi-Fi Wiz 60와트 상당 전구를 개당 9달러에 구입하거나 4팩을 40달러에 구입할 수 있습니다. 집이 표시될 때 필요에 따라 조명을 켤 수 있도록 주요 위치에 설치하십시오.
이트인 키친(Eat-in Kitchen), 즉 주방에서 식사를 할 수 있는 테이블 공간은 NAHB에서 조사한 두 번째 주택 구입자들에게 필수품입니다. 아이들이 있는 가족들에게 특히 매력적입니다. 식사 뿐만 아니라 숙제, 공예 등을 할 수 있는 공간입니다. 이러한 유연한 공간은 팬데믹 기간 동안 그 어느 때보다 중요한 것으로 판명되었습니다.
내력이 없는 벽을 제거하여 부엌에 작은 테이블과 의자를 놓을 공간을 만드는 것은 비교적 저렴하지만(HomeAdvisor.com에 따르면 1,000달러 정도), 철거 시 배관, 덕트 작업이 드러날 경우 가격이 빠르게 올라갈 수 있습니다. 제거해야 하는 전기 배선, Move or Improve의 Parsons는 말합니다. (벽이 내하중일 경우 단층 주택의 경우 최대 $3,000, 다층 주택의 경우 최대 $10,000를 지불해야 합니다.)
예산이 부족하고 테이블과 의자를 위한 공간을 더 만들기 위해 벽을 허물어낼 여유가 없다면 바 스툴을 위한 공간이 있는 중앙 섬을 추가하는 것을 고려해 보세요 , 파슨스가 제안합니다. 앉을 수 있는 공간이 있는 조립식 주방 아일랜드를 구입할 수 있습니다. 예를 들어 Wayfair.com에서는 좌석이 있는 섬을 $152~$2,850에 구입할 수 있습니다.
최근 몇 년 동안 공식 식당(및 폐쇄된 평면도)은 오늘날의 가정 모델에서 개방형 개념으로 뒷자리를 차지했습니다. 이러한 레이아웃은 공간을 최대화하는 데 도움이 되지만 오래된 주택의 매력과 독특한 기능을 원하는 주택 구매자가 여전히 있습니다. . 여기에는 주방과 구별되는 별도의 식사 공간이 포함됩니다.
노스캐롤라이나주 샬럿에 소재한 부동산 회사인 Savvy + Co. Real Estate의 부동산 중개인인 Shannon Lynch는 개방형 평면도를 통해 "많은 사람들이 주방 아일랜드에 자리를 잡고 비공식적으로 간단히 식사를 할 것입니다."라고 말합니다. "식당에 앉는 것은 중요한 의미가 있습니다. . . 손님을 특별하게 느끼게 해줍니다."라고 그녀는 덧붙입니다. 이것은 특히 휴일 모임이나 가족이 함께 하는 저녁 식사 때 그렇습니다. 폐쇄된 평면도가 있는 오래된 집이 있는 경우 구매자를 유치하는 데 도움이 되도록 식당 공간을 현대화해야 할 때일 수 있습니다. 소규모 리모델링을 위해 여기에 나열된 비용에는 새 바닥, 문, 스위치 플레이트, 장식 하드웨어 및 매입형 조명 설치가 포함됩니다. 이러한 기능 중 많은 부분이 최신 가정용 모델에서 표준으로 제공됩니다.
집에 개방형 평면도가 있는 경우에도 분리된 느낌의 식사 공간을 만들 수 있는 방법이 있습니다. 테이블 위에 조명 기구를 추가하거나 트레이 천장을 통합하여 주요 생활 수준의 특정 영역을 정의하는 데 도움이 될 수 있습니다. 아마도 주방 바로 옆일 수 있습니다. 또 다른 옵션:단단한 벽 대신 장식 기둥을 설치합니다(Homewyse.com에 따르면 2개의 설치 비용은 $1,149 ~ $1,643입니다.
대형 옷장이 모든 주택 구입자들의 최우선 요구 사항은 아니지만 두 번째 주택 구입자들 사이에서는 높은 수요를 보이고 있습니다. , according to the NAHB.
If you live in an older dwelling with a reach-in closet, it may be time for a revamp if you're considering putting the house on the market. Couples generally want a closet with more space, because they'll be sharing it.
Meanwhile, singles might desire the flexibility of being able to store their personal belongings -- from clothes and shoes to jewelry and other accessories -- in one place, while keeping them organized. "Homes without a walk-in-closet in the master bedroom are more of a challenge to sell and generally attract less buyers," says Cande Green, in Dallas, whereas Agnes Seminara-Holzberg, in Scarsdale, N.Y., says it’s neither a deal maker nor breaker.
For would-be sellers with older homes that have less space, a full closet renovation in the master bedroom may not be practical. However, you still have options that will help make your property more appealing. Update an existing reach-in closet by installing an organization system complete with shelving units and hanging rods for clothes. You can purchase a prefabricated Elfa system from The Container Store, which range in price from $380 to $1,770 (in white). ). To save some cash, you can go the DIY route and install it yourself or hire someone, say from TaskRabbit, to do it for you. You can also hire a consultant from a custom closet design firm, such as Closet Factory, to assess your space and design an organization system that fits your needs. The cost will vary based on your requirements.
If you're an empty-nester, you could even turn a nearby smaller room into a custom walk-in closet. Depending on the quality of the materials used (for example, solid wood shelving vs. wooden veneer shelving), this type of project could range in price from $1,000 to $6,500, according to HomeAdvisor.com.
Buyers with growing families need lots of storage space. Would-be sellers should keep in mind that "streamlined living equates to more dollars in your pocket at sale time," Compass's Lewis says. Carving out some space in your garage to help keep clutter out of the main level could help your bottom line. "Make sure the bonus space is easily accessible and wonderfully organized," Lewis advises.
The installation cost listed here includes adding storage, electric circuits and lighting, plus peg wallboard for tool storage.