나는 내 전체 경력을 원격으로 일했습니다. 놀랍습니다.
나는 하루 종일 강아지를 쓰다듬고, 운동복을 입고 일하고, 한낮에 심부름을 하고, 험난한 통근을 피합니다.
또한 매년 홈 오피스 세금 공제를 현금화합니다.
홈오피스가 있어서 세금에서 홈오피스 공제를 사용할 수 있습니다. 이를 통해 연간 수백 달러를 절약할 수 있습니다.
홈오피스가 있고 자영업을 하고 계시다면 이 점을 적극 활용하시기 바랍니다.
또한 TurboTax를 사용하는 것이 좋습니다. 공제를 훨씬 쉽게 할 수 있지만 홈 오피스 세금 공제 자체에 대해 더 많이 시작하겠습니다.
홈 오피스 공제는 사업을 위해 집의 일부를 사용하는 납세자에게 세금 공제를 제공합니다. 주택 소유자에게만 국한되지 않고 세입자와 아파트, 콘도 및 기타 유형의 주택에 거주하는 사람들도 이용할 수 있습니다.
홈 오피스 공제를 청구하기 위한 세 가지 기본 요건:
다음은 홈 오피스 세금 공제를 청구하는 데 사용할 수 있는 비용 유형의 몇 가지 예입니다.
적용되지 않는 주택 유지 관리 비용도 몇 가지 있습니다.
홈 오피스 공제를 계산하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
일반적인 방법은 1년 동안 집을 유지하는 데 드는 총 비용을 합산하고 여기에 사업용으로 사용된 집의 비율을 곱하는 것입니다.
예를 들어 집의 총 면적이 1,200제곱피트이고 홈 오피스로 100제곱피트(8%)를 사용한다고 가정합니다. 주택 유지 관리 비용에 8%를 곱하면 홈 오피스 공제액이 계산됩니다.
일반 방법을 사용하면 홈 오피스의 직접 비용도 100% 공제받을 수 있습니다. 직접 비용은 홈 오피스와 직접 관련된 비용입니다. 예를 들어, 집의 외부를 다시 칠하면 간접 비용이 들며 그 일부를 홈 오피스 공제로 청구할 수 있습니다. 반면에 홈 오피스에 책장을 설치하면 직접 비용이 발생합니다.
일반 방법을 사용하는 경우 IRS 양식 8829에서 홈 오피스 공제를 계산합니다. 이 양식에서 계산된 총 공제액은 스케줄 C의 30행(개인 사업자 및 단일 회원 LLC의 경우) 또는 스케줄 E의 파트 II로 이월됩니다. (파트너십 및 다중 구성원 LLC의 경우). 귀하의 비즈니스가 법인으로 구성된 경우 불행히도 IRS는 주주를 회사의 직원으로 간주하므로 홈 오피스 공제를 이용할 수 없습니다.
집을 유지하기 위한 다양한 비용을 추적하는 것이 너무 힘든 일처럼 느껴진다면 IRS는 홈 오피스 공제를 계산하는 간단한 방법을 제공합니다.
이 방법은 최대 300평방피트까지 사업에 사용되는 평방피트당 $5를 공제할 수 있습니다. 따라서 100제곱피트 사무실의 경우 공제액은 $500(100제곱피트 x $50)입니다.
매년 홈 오피스 공제액을 계산하는 데 일반 방법 또는 간소화된 방법을 사용할 수 있습니다. 더 높은 공제액을 제공하는 방법에 따라 매년 두 가지 방법 사이를 전환할 수도 있습니다.
홈 오피스 공제를 계산하기 위해 간소화된 방법을 사용하는 경우 양식 8829를 작성할 필요가 없습니다. 집의 총 면적, 사무실의 면적 및 계산된 공제를 Schedule C의 30행에 입력하기만 하면 됩니다. .
개인 재정이 걱정된다면 소파를 떠나지 않고도 재정을 개선할 수 있습니다. 오늘 구현할 수 있는 팁은 개인 금융에 대한 궁극적인 가이드를 확인하세요.대부분의 세금 감면과 마찬가지로 홈 오피스 공제에는 다양한 특별 규칙, 규정 및 예외가 있습니다. 다음은 알아야 할 몇 가지 사항입니다.
스튜디오, 헛간, 작업장 또는 차고와 같이 별도의 독립된 비즈니스 구조를 사용하는 경우 "주 사업장" 규칙을 통과할 필요가 없습니다.
IRS 간행물 587은 집 뒤의 온실에서 자신의 가게를 위해 식물을 재배하는 꽃 가게 주인의 예를 제공합니다. 온실은 사업을 위해 독점적으로 정기적으로 사용되는 별도의 독립 구조이기 때문에 온실이 주요 사업 장소가 아니더라도 소유자는 홈 오피스 공제를 받을 자격이 있습니다.
가정에서 어린이, 노인 또는 장애인을 위한 탁아소를 제공하는 경우 홈 오피스 공제를 청구하기 위해 "전용 사용" 테스트를 충족할 필요가 없습니다.
예를 들어 오전 7시부터 오후 6시까지 거실에서 가정 어린이집을 제공한다고 가정해 보겠습니다. 매일 저녁과 주말에 가족 시간이나 개인 활동을 위해 그 방을 사용하십시오. 여전히 홈 오피스 공제를 받을 자격이 있습니다. 그러나 IRS는 귀하의 비즈니스가 자격을 갖추려면 해당 주 및 지역 면허 요건을 충족해야 한다고 명시합니다.
"독점 사용" 테스트는 집의 일부를 제품 샘플이나 재고를 보관하는 데 사용하는 경우에도 적용되지 않습니다.
예를 들어 온라인 의류 부티크를 운영하고 정기적으로 지하실의 절반을 재고를 저장하는 데 사용한다고 가정해 보겠습니다. 개인 물품을 보관하기 위해 지하실의 일부를 가끔 사용한다면 홈 오피스 세금 공제를 잃지 않을 것입니다. 그러나 IRS는 이 예외를 이용하려면 집이 사업장의 유일한 고정 위치여야 한다고 명시하고 있습니다.
보너스: 수입과 유연성을 높일 수 있는 사업을 시작할 준비가 되었지만 어디서부터 시작해야 할지 막막하신가요? 입증된 비즈니스 아이디어 30가지 무료 목록을 다운로드하여 오늘 시작하십시오(소파를 떠나지 않고도).홈 오피스 공제를 청구하려면 사업 소득이 있어야 하며, 공제는 다른 소득을 상쇄하는 손실을 발생시킬 수 없습니다.
예를 들어, 사업에서 힘든 해를 보냈고 순이익(일반 사업 비용을 공제한 후)이 1,000달러인 반면 해당 연도에 대한 계산된 홈 오피스 공제액은 1,200달러라고 가정합니다. $200의 손실이 발생하기 때문에 전체 홈 오피스 공제를 청구할 수 없습니다.
다만, 재택근무 세액공제를 일반법으로 계산할 경우 미사용공제액 중 일부를 다음 해로 이월할 수 있습니다.
주택을 소유하고 있고 일반 방법을 사용하여 홈 오피스 공제를 계산하는 경우 감가상각을 공제해야 합니다. 감가상각은 업무용으로 사용되는 주택 부분의 마모 비용을 공제하기 위한 메커니즘입니다.
감가상각 계산은 조금 복잡합니다. 알아야 할 사항:
올해가 사업을 위해 집을 사용한 첫 해인 경우 IRS 간행물 587의 표 2를 사용하여 감가상각 공제를 계산할 수 있습니다. 그러나 대부분의 평판 좋은 세금 소프트웨어가 계산을 처리합니다.
나는 홈 오피스 세금 공제가 IRS 감사의 기회를 증가시키는 위험 신호라는 소문을 들었습니다. 재택 사무실이 드물었던 과거에는 그것이 사실이었을지 모르지만 기술과 온라인으로 생계를 꾸리는 사람들의 증가로 인해 재택 사무실이 훨씬 더 보편화되었습니다.
감사를 받을 가능성이 높아진다고 걱정하지 마세요.
요구 사항을 충족하고 공제를 뒷받침하는 우수한 기록을 유지하십시오. 규칙을 따르면 IRS 감사를 두려워할 필요가 없습니다.