주택 소유자는 프로젝트 비용에 대한 수익을 원할 경우 개조를 신중하게 선택해야 합니다.
많은 주택 개량 프로젝트가 스스로 비용을 지불하지 않습니다. 그러나 최근 Money 분석에서는 주택 가치를 높이는 데 어느 정도 비용을 지불할 수 있는 소수의 개조 공사를 확인했습니다.
다음 4가지 예는 각각 $5,000 미만으로 구입할 수 있습니다.
Money의 계산에 따르면 그림을 직접 그리면 방당 200~300달러 정도의 비용이 듭니다.
집 가치에 미치는 영향은 부분적으로 사용하는 색상과 페인트하는 방에 따라 다릅니다. Zillow의 2017년 분석에 따르면 특정 색상/방 조합은 주택 판매 가격에 최대 $5,440를 추가할 수 있습니다.
표준 잔디 관리 프로그램을 수행하여 마당을 유지하면 연석의 매력을 높일 수 있습니다.
전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 2016년 보고서에 따르면 5,000평방피트의 잔디밭에 비료와 잡초 방제 제품을 6번 사용하는 전문가를 고용하면 약 330달러가 들지만 주택 판매 가격에 1,000달러가 추가됩니다.
앞마당을 더욱 멋지게 꾸미려면 산책로와 식물을 추가하는 것이 좋습니다.
전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors) 보고서에 따르면 재배자가 줄지어 있는 천연 판석 산책로와 5개의 꽃이 만발한 관목과 1그루의 나무를 전문적으로 설치하는 데 드는 비용은 약 4,750달러입니다. 그러나 주택 소유자는 약 5,000달러(105%의 수익)를 회수합니다.
새 차고 문은 $3,470를 운영하고 Remodeling 잡지의 전국 평균을 기반으로 주택의 재판매 가치에 $3,411를 추가합니다. 이는 98.3%의 수익률로 Remodeling이 2018 비용 대비 가치 보고서에서 평가한 20개의 일반 프로젝트 중 가장 높은 수익률입니다.
평균적으로 Remodeling 매거진의 보고서에 있는 20개의 일반적인 프로젝트는 2016년의 57.9%에서 감소한 2017년에 56.8%만 반환했습니다. -프로젝트의 3분의 1.
Remodeling 매거진은 건축 자재의 상승 추세가 2018년에도 계속될 것으로 예상합니다. 다음 주택 개조 프로젝트를 현명하게 선택해야 하는 이유가 더욱 커집니다.
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