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오늘의 질문은 주택 소유에 관한 것입니다. 특히, 구매 또는 임대 중 어느 것이 더 나은지 여부.
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자세한 내용은 "이 번호는 구입 또는 임대가 더 나은지 여부를 알려줍니다" 및 "주택을 임대하여 소유하는 것보다 부자가 되는 방법"을 확인하십시오. 또한 이 페이지 상단의 검색으로 이동하여 "부동산"이라는 단어를 입력하면 이 주제와 관련된 모든 것에 대한 많은 정보를 찾을 수 있습니다.
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안녕하세요. "2분 머니 매니저"에 오신 것을 환영합니다. 저는 호스트인 Stacy Johnson입니다. 이 답변은 1991년 이래 최고의 개인 금융 뉴스 및 조언을 제공하는 MoneyTalksNews.com에서 제공한 것입니다.
오늘의 질문은 Super Mom에서 왔습니다.
<블록 인용>저는 60이고 미혼입니다. 집을 사거나 임대해야 하나요?
21살 때부터 집을 소유했으니 40년이 넘었습니다. 렌트를 한 적이 있지만, 성인이 된 후 1~2년 이상 렌트한 적이 없는 것 같습니다. 그래서 구매에 관해서는 믿고 있습니다.
하지만 그렇다고 해서 모든 사람이 집을 소유해야 하는 것은 아닙니다.
나는 집을 꾸미는 것을 좋아하기 때문에 집을 소유하는 것을 좋아합니다. 여기에서 작은 홈 스튜디오를 만들어 지금부터 이야기하고 있습니다. 필요에 맞게 집을 수정하고 수리하고 기본적으로 내가 원하는 모든 것을 할 수 있다는 것을 알고 싶습니다.
나는 또한 몇 년 동안 부동산으로 돈을 벌었습니다.
하지만 그렇다고 해서 모든 사람이 항상 집을 소유해야 하는 것은 아닙니다. 따라서 임대 또는 소유 여부를 결정할 때 고려해야 할 몇 가지 사항에 대해 이야기해 보겠습니다.
부동산은 거래비용이 정말 많이 듭니다. 에이전트는 일반적으로 집을 팔 때 6%를 청구합니다. 따라서 집을 구입하기 위해 $300,000를 지불했다면 직접 판매하지 않는 한 부동산 중개업자에게 $18,000를 지불하여 집을 내리게 됩니다. 요컨대, 손익분기점을 맞추려면 그만큼의 감사가 필요합니다.
이것이 주택 구입에 대해 생각하기 전에 최소 5년 동안 그대로 있어야 하는 이유 중 하나입니다.
분명히 당신은 집값이 오르고 있는 곳에 집을 사고 싶어합니다.
좋은 주택 시장으로 가는 많은 변수가 있습니다. 그러나 부동산 가치가 상승하는 주요 요인 중 하나는 도시가 성장할 때입니다. 무엇이 도시를 더 크게 만드는가? 직업 창조. 따라서 구매하려는 장소가 많은 일자리를 창출하는 장소라면 좋은 징조입니다.
지역 상공회의소에 가거나 단순히 온라인 조사를 통해 직업 사진을 찾을 수 있습니다. 좋아하는 검색 엔진으로 이동하여 "작년에 (빈칸 채우기) 도시에서 몇 개의 일자리가 생겼습니까?"라고 물어보세요.
요컨대, 성장하고 활기찬 지역에 있는 경우 부동산 평가의 가능성은 인구가 감소하는 지역에 있는 경우보다 훨씬 더 큽니다. 사실, 사람들이 떠나는 곳에 있다면 집을 전혀 사지 말라고 조언하고 싶습니다.
집을 소유하는 것은 임대하는 것보다 훨씬 더 많은 비용이 듭니다.
소유주로서 나는 집에 대한 보험에 가입해야 합니다. 또한 실제로 필요한 것보다 더 많은 공간을 난방 및 냉방할 수 있습니다. 유지보수를 해야 하고 많이 할 수 있습니다. 나는 대부분의 년 동안 집에 돈을 쏟아 부었다. 그리고 시간이 많이 걸립니다.
저는 개인적으로 집을 수리하는 것을 좋아하지만 그렇지 않다면 소유권이 귀하에게 적합하지 않을 수 있습니다.
이것들은 당신이 고려해야 할 모든 것입니다, Super Mom, 그리고 더 많은 것. 우리는 이 주제에 대해 많은 글을 썼습니다. 많은 기사에 대한 링크를 보려면 여기를 클릭하십시오.
나처럼 집주인이 되기로 결정했다면 굉장합니다. 하지만 그렇게 하지 않으면 아무 문제가 없습니다.
여기에서 언급한 몇 가지 요소에 대해 생각하고 조금만 읽어보면 스스로 올바른 결정을 내리게 될 것입니다.
Super Mom, 질문에 대한 답변이 되었기를 바랍니다. 그리고 다음 번에 여기에서 모두 함께 하시길 바랍니다!
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저는 1991년에 Money Talks News를 설립했습니다. 저는 공인 회계사이며 주식, 상품, 옵션 원금, 뮤추얼 펀드, 생명 보험, 증권 감독 및 부동산 관련 자격증도 취득했습니다.
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