여보세요! 오늘은 놀라운 부채 상환 이야기에 대한 훌륭한 게스트 게시물이 있습니다. 모기지 조기 상환 방법에 관심이 있는 경우 , 이것은 당신이 반드시 읽어야 할 것입니다! 즐기세요.
나는 항상 "너의 나이에 집을 어떻게 갚았니?"라는 질문을 받습니다. 보통 나는 복권에 당첨됐다거나 부자 삼촌이 돌아가셨다는 식으로 현명한 닻을 내렸지만 그건 사실이 아니다. 사실 저는 꽤 평범한 사람이지만 그다지 평범하지 않은 큰 목표를 가지고 있었습니다.
안녕하세요, 저는 Tyler입니다. 제 아내 Ashlee와 저는 30살이 될 때까지 223,000달러의 모기지를 갚았습니다. 이제 우리는 자유와 모험, 그리고 4명의 자녀로 가득한 삶을 살고 있습니다.
여기 우리가 한 방법이 있습니다. 나는 이러한 것들 중 일부가 꽤 상식적인 것이라는 것을 알고 있지만, 그것들이 작동한다는 사실을 우연히 알게 되었습니다. (우리가 해냈으니까!)
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특정 목표를 달성하기를 원할 때 헌신이 중요합니다. 집에 돈을 갚는 것과 같은 큰 목표는 말할 것도 없고요. 우리는 단지 돈을 벌기 위해 집을 지불한다는 목표에 전념하지 않았습니다.
우리는 집이 우리와 우리 가족에게 어떤 영향을 미칠지 알고 있었기 때문에 집을 갚는 데 전념했습니다.
부채 없는 여정을 처음 시작했을 때 두 명의 자녀가 있었습니다. (지금은 4명이 있습니다) 그리고 우리는 그들, 특히 저와 더 많은 시간을 보내고 싶었습니다. 우리가 집세를 빨리 갚을 수 있다면 우리 아이들에게 마땅한 시간과 헌신을 줄 수 있다는 것을 알았습니다.
우리는 돈을 갚는 집이 있다면, 우리의 경력, 일 및 사업 결정이 모기지론을 지불하기 위해 특정 금액을 버는 것에 대해 걱정해야 하는 스트레스에서 벗어날 수 있다는 것을 알았습니다.
우리는 그것이 우리의 시간을 자유롭게 할 수 있다는 것을 알고 있었기 때문에 우리는 아이들과 더 많은 시간을 보낼 수 있을 뿐만 아니라 부부로서 더 많은 시간을 보낼 수 있었습니다. 우리는 그것이 우리가 오랫동안 갖지 못한 자유를 가져다줄 것이라는 것을 알고 있었습니다. 그것이 우리가 헌신한 것입니다.
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특정한 목표에 시간과 에너지를 집중하면 좋은 일이 생길 것입니다. 1순위를 최우선으로 삼아야 합니다. 이러한 종류의 집중을 통해 중요하지 않은 일을 미루고 계속 집세를 낼 수 있습니다.
작은 일이나 큰 일에 방해가 되어서는 안 됩니다. 작은 일은 목표를 달성하기 위해 매일매일 해야 하는 작은 희생입니다.
10달러짜리 점심을 포기하거나 Target이나 Walmart에 계속 가는 것(그것들은 당신을 산 채로 잡아먹을 것입니다), 케이블 절단 또는 그것이 무엇이든 간에. 그것들은 당신을 죽음에 이르게 할 작은 것들입니다.
큰 것은 우리 모두를 유혹하는 사치스러운 것입니다.
새 차, 보트, 매우 비싼 휴가 등. 나는 부랑자처럼 산다고 말하는 것이 아니다. 우리는 그렇지 않았다. 우리는 집세를 내는 동안 여전히 많은 재미를 느끼고 휴가를 갔지만 여전히 큰 상금에 집중하면서 현명하게 해냈습니다. 이제 우리는 원한다면 매달 휴가를 갈 수 있습니다!
당신이 기꺼이 희생하지 않는다면, 당신은 집을 갚는 것과 같은 큰 목표를 달성하지 못할 것입니다. 집중하는 것처럼 큰 목표를 달성하려면 기꺼이 모든 것을 포기해야 합니다. 나는 쉽게 과시하고 더 좋은 차를 살 수 있었을 때 200,000마일을 달린 2004년 차를 운전했습니다(나는 아직도 그것을 가지고 있습니다).
일정 기간 동안 생활 방식을 희생하든, 추가 돈을 벌기 위해 정말 열심히 일하든, 아니면 두 가지 모두를 희생하지 않고 계속 얻을 수 있습니다. 나는 수입을 늘리기 위해 긴 낮과 밤을 많이 희생했습니다.
저는 영업을 하고 있어서 일을 하면 할수록 더 많이 버는 게 좋았어요. 우리가 추가로 만든 모든 것은 모기지 원금에게 직접 전달되었습니다. 우리가 처음 시작했을 때 나는 겨우 $60,000밖에 벌지 못했고 아내는 집에 있는 엄마입니다(가장 힘든 직업). 미친놈처럼 일해서 나는 여행을 하는 동안 매달 수입을 늘릴 수 있었다.
수입을 늘릴 수 있었던 이유는 목표와 빨리 달성하려는 추진력 때문이었다고 100% 확신합니다. 그 목표가 없었다면 우리는 6만 달러로 문제 없이 편안하게 살 수 있었을 것입니다. 더 큰 것에 도달함으로써 우리는 성공할 수 있었습니다. 쉽지는 않지만 그만한 가치가 있습니다. 안전지대에서 벗어나 힘든 일을 시작하세요!
예산 책정은 집중과 희생과 많은 관련이 있습니다. 예산에 전념하고 집중해야 합니다. 그렇지 않으면 작동하지 않습니다. 예산이 항상 즐거운 것은 아니지만, 예산에 충실하면 효과가 있습니다.
아내와 내가 예산을 짜기 시작했을 때, 그것은 매번 보장된 싸움이었지만(대부분 내가 그렇게 빡빡했기 때문입니다) 몇 번의 시행착오 끝에 우리는 꼬임이 해결되었고 실제로 우리의 의사 소통과 전반적인 상황이 개선되기 시작했습니다 금융 그림입니다. 예산을 집행함으로써 우리는 매달 모기지에 추가로 얼마만큼의 추가 지출을 할 수 있는지 정확히 알 수 있었습니다.
집을 갚고 싶다면 수입이 얼마이고 어디에 쓰는지 알아야 합니다. 간단하게 들리고 약간의 시행착오 끝에 간단하고 제대로 작동합니다.
싱글이라면 걱정해야 할 사람은 자신뿐이므로 이 섹션을 건너뛸 수 있습니다. 기혼자에게는 배우자가 탑승하는 것이 중요합니다. 이 작업을 스스로 수행하는 것은 불가능합니다. 운 좋게도 내 멋진 아내가 출발할 때부터 탑승했습니다. 그녀는 내가 본 재정적 자유의 세계에 대한 비전을 보았습니다.
나는 당신에게 거짓말을하고 그것이 모두 컵 케이크와 무지개라고 말하지 않을 것입니다. 제 아내는 옷 사는 것을 좋아하고 우리의 주요 도전 중 하나는 우리 둘 다 기분이 좋은 돈을 마련하는 것이었습니다. 약간의 기브 앤 테이크가 필요했지만 우리는 성공했습니다. 이제 우리 집은 갚았으니, 그녀의 '의류 기금'이 매우 건전하다고 합시다!
어떤 이유에서든 당신의 반쪽이 참여하지 않는다면, 부채 면제가 당신에게 무엇을 의미할 수 있는지에 대한 비전을 그들에게 보여주도록 하십시오. 그들을 흥분시키는 무언가가 있어야 합니다. 우리에게 그것은 자유, 우리가 원할 때 여행, 아이들과 더 많은 시간을 보내고 모기지가 없다는 전반적인 마음의 평화였습니다. 사람은 모두 다릅니다. 무엇이 그 일을 하게 만드는지 알아보십시오. 그것이 무엇이든 간에, 집에 돈이 들어왔을 때 얼마나 더 크고 더 나은 일을 할 수 있을지 상상해보세요.
모기지론을 이렇게 빨리(3.4년) 갚을 수 있었던 가장 큰 이유는 돈을 많이 벌었거나 매일 라면을 먹어서가 아니었다. 우리에게 정말 도움이 된 것은 다른 부채나 큰 비용이 없었다는 것입니다. 다른 의무가 없기 때문에 집에 가져가는 급여의 상당 부분이 모기지론에 들어갈 것입니다.
모기지 외에 다른 지불금이 없다면 얼마나 많은 추가 돈을 갖게 될 것인지 생각해 보십시오. 모든 돈이 신용 카드, 자동차 대출, 학자금 대출 등에 사용된다면 돈이 묶여 있습니다. 최대한 빨리 소비자 부채를 갚고 수입을 늘리십시오. 그것은 당신이 당신의 모기지에 큰 털이 많은 지불을 던질 수있게하고 그것을 매우 빠르게 노크 할 것입니다.
27살 때 15년 모기지를 처음 갚았을 때 나는 속으로 생각했다. 그땐 42가 정말 늙었다고 생각했고 그냥 영원처럼 느껴졌다.
모기지 원금에 대해 추가로 적립하는 계산을 했을 때에도 갚을 때까지는 여전히 영원할 것 같았습니다. 우리는 포기하지 않았고 그 대가를 치르기로 결심했습니다.
처음에는 많은 것을 던질 수 없었고 빠르게 성과를 거두지 못했습니다. 잔액이 $223,510에서 $222,510로 증가하면 바늘이 많이 움직이지 않습니다.
그것은 일종의 당신을 낙담시킵니다. 당신은 그것을 고수해야합니다!
우리가 포기하지 않았기 때문에 15년 모기지가 3.4년 모기지로 바뀌었습니다. 우리는 천천히 그리고 체계적으로 매달 잔액을 계속 지불했습니다. 어떤 달에는 큰 덩어리를 던질 수 있었고 다른 달에는 최소한의 지불만 할 수 있었습니다. 핵심은 계속해서 유지하는 것뿐이었습니다!
집에 돈이 있다면 어떤 일을 할 수 있을지 생각해 본 적이 있습니까? 우리는 했다. 사실, 그것이 우리가 그렇게 열심히 일하고 빨리 돈을 갚을 수 있게 하는 원동력이었습니다. "이유"가 확실하다면 어려운 일을 헤쳐나가고 상을 주시할 수 있습니다.
다음은 "이유"입니다.
우리처럼 여행하는 것을 좋아한다면 집값을 지불하면 언제 어디서나 당신의 공상을 자극할 수 있는 자유를 얻을 수 있습니다!
3년 전 집을 갚았으니 하와이 2번, 알래스카 크루즈, 칸쿤, 카보, 푸에르토리코, 플로리다(디즈니월드), 엔세나다, 디즈니랜드 2번(내 선택 아님), 라스베가스, 멕시코 도시 2회, 워싱턴 DC, 프랑스, 밴쿠버, 뉴 포트 비치, 파월 호수 4회(지구상에서 가장 행복한 곳), 옐로스톤, 자이언스 국립공원, 그리고 우리의 위대한 유타주 내에서 몇 차례의 작은 여행. 우리 아이들이 너무 어리지만 않다면 그 목록은 훨씬 더 길어질 것이라고 생각합니다.
여기서 요점은 집세를 내지 못할 때 정말 좋아하는 일을 하기 위해 많은 수입을 확보한다는 것입니다. 딱히 돈을 많이 쓰는 편도 아니고 사치품은 별로 안 좋아하는데 여행을 좋아하고 가족들과 추억을 만드는 걸 좋아해요.
월스트리트에서 일하는 정말 좋은 친구가 있습니다. 그는 돈을 많이 벌지만 자신을 주말 아빠라고 생각합니다. 그는 오전 5시에 일어나 준비를 하고, 오전 6시에 기차를 타고 오전 7시 30분에 출근한다. 그는 하루 종일 일을 하고 저녁 8시까지 집으로 돌아가기 위해 기차를 탄다. 이 시간까지 그의 아이들은 잠들었고 그는 주말이 와서 그의 아이들을 볼 수 있을 때까지 이 과정을 매일 반복합니다. 따라서 "주말 아빠". 재미있어? 나한테는 아니야.
나는 열심히 일하는 것에 반대할 것이 없다. 저를 믿으세요. 저는 지금의 위치에 오르기 위해 전력을 다했지만 장기적 목적을 위한 단기적인 일이었습니다. 하루 종일 아이들을 보지 못하는 날도 있었습니다. 하지만 내 집 마련의 목표를 달성할 수 있다면 가족과 원하는 만큼 많은 시간을 보낼 수 있다는 것을 알았고 지금은 그렇게 하고 있습니다. 인생은 가족과 함께 시간을 보내는 것입니다.
화요일 한낮에 4세 딸과 공주놀이를 하고 있는 자신을 발견한 적이 있습니까? 그래요. 아니면 목요일 오후에 아이들과 공놀이를 하는 것은 어떻습니까? 그래요. 나는 심지어 내 소년들에게 작은 리그 팀을 지도할 수 있고 그들의 경기나 중요한 활동을 놓칠 필요가 없습니다. 그것은 굉장!
또한 아내와 더 많은 시간을 보낼 수 있습니다. 우리는 항상 점심을 먹고, 함께 운동하고, 함께 프로젝트를 진행하고, 함께 하이킹, 산악 자전거, 보트 타기 등을 하고 목록은 계속됩니다. 말할 것도 없이 나는 그녀를 집 주변에서 훨씬 더 많이 도울 수 있습니다(그녀가 가장 좋아하는 것). 당신이 나와 같은 가장이라면, 이것은 당신이 집을 갚을 때 얻을 수 있는 최고의 보상 중 하나가 될 것입니다.
20대 초반부터 꿈꿔왔던 일 중 하나는 멕시코에서 인도주의적 선교를 하는 것이었습니다. 부모님은 나에게 다른 사람에게 봉사하는 법을 가르치셨고 인도주의적 사명을 하는 것이 내 앞길이었습니다. 돈이나 시간이 없으면 이런 일을 하기 힘듭니다. 집에 돈을 갚으면 둘 다 갖게 됩니다.
집을 다 갚고 난 후 나는 당시 8살 된 아들을 멕시코의 고아원으로 데려갔고 그곳에서 작은 학교 건물을 짓는 일을 도왔습니다. 이것은 놀라운 경험이었습니다! 운 좋게도 저는 아버지 밑에서 건설 일을 하며 자랐기 때문에 제 기술을 실제로 발휘할 수 있었습니다. 어떤 종류의 인도주의적 임무를 수행하는 것이 좋습니다. 세상에서 어떤 사람들이 가진 것이 얼마나 적은지를 볼 때 당신은 삶을 진정으로 감사하게 생각합니다.
1년 후 별도의 인도주의적 임무를 수행하면서 멕시코를 다시 방문하여 식수가 없는 지역 사회에 우물을 짓는 데 도움이 되는 물 재단을 도울 수 있었습니다. 다시 한번, 인생을 바꾸는 또 다른 경험! 누군가의 삶을 변화시키는 꿈을 꾸어 본 적이 있다면 재정 상태가 좋아지면 이러한 일을 할 수 있습니다.
여분의 돈이 없으면 재정적으로 다른 사람을 돕는 것이 불가능합니다. 우리가 집을 갚고 나면 우리는 사람들을 재정적으로 돕기 시작했습니다. 집에 지불할 돈이 없다면 재정적으로 사람들을 돕기 위해 할 수 있는 일을 생각해 보십시오. 당신에게 너무 많은 옵션을 제공하는 경우.
다음은 사람들을 재정적으로 돕기 위해 우리가 한 일 중 일부입니다. 식당에서 엄청난 팁을 제공하고, 드라이브 스루에서 우리 뒤에 있는 사람들의 식사 비용을 지불합니다. 크리스마스마다 도움이 필요한 가족을 위한 비밀 산타(제가 개인적으로 가장 좋아하는 것). 우리 교회에 여분을 주십시오. 기금 모금자에게 제공합니다. 어려움을 겪고 있는 가족들을 도우십시오. 얼마 전 아내의 사촌이 이혼을 하고 있었는데 우리는 멋진 수표로 그녀를 놀라게 했습니다! 굉장했어!
사람들을 재정적으로 돕는 것은 돈으로 할 수 있는 가장 재미있고 보람 있는 일 중 하나입니다.
앞서 말했듯이 나는 돈을 많이 쓰는 사람도 아니고 사치품도 내 것이 아닙니다. 하지만 집을 갚을 때 좋은 것을 원하면 좋은 것을 살 수 있습니다. 부채에서 벗어나고 있을 때 나는 프로세스 속도를 높이는 데 도움이 되도록 내가 아끼던 닛산 타이탄을 팔았습니다. 트럭 없이 몇 년을 보냈습니다.
집을 갚고 난 후 Nissan Titan을 더 멋진 모습으로 되찾았습니다! 나는 현금을 지불한 멋진 트럭을 가지고 있고 아내는 우리가 현금으로 지불한 멋진 SUV를 운전합니다(그녀는 나보다 좋은 것을 더 좋아합니다).
요점은 집에 돈을 갚았을 때 저축하고 무엇이든 초고속으로 지불할 수 있다는 것입니다. 좋은 옷을 좋아한다면 좋은 옷을 살 수 있습니다. 좋은 차를 좋아한다면 좋은 차를 살 수 있습니다. 대가를 치러야 하고 잠시 동안 인내심을 가져야 하지만 그만한 가치가 있습니다.
은행, 신용 카드, 모기지 회사 등으로 가는 모든 돈이 없기 때문에 투자할 돈이 있습니다. 집을 갚을 때 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지 놀랍습니다.
나는 투자를 좋아한다. 대학에서 금융 수업을 듣고 돈의 시간 가치를 계산하기 시작한 이후로 저는 푹 빠졌습니다.
다음은 투자한 모기지 페이먼트가 귀하에게 할 수 있는 일의 예입니다. 제 모기지 페이먼트는 $1558입니다. 1,558달러의 모기지 상환금을 30년 동안 평균 10%(저의 경우 지난 10년 동안 평균 10%)의 좋은 뮤추얼 펀드에 넣으면 약 350만 달러로 성장할 것입니다! 누가 그것에 화를 낼 수 있겠습니까? 그리고 그것은 단지 모기지 지불입니다! 당신이 투자해야 할 다른 모든 돈도 생각해 보십시오.
내가 집을 갚으면서 경험한 가장 큰 투자 이점 중 하나는 나 자신에게 투자할 수 있는 돈과 시간이었습니다. 저는 비즈니스 및 재정적 이익뿐만 아니라 개인 및 가족의 이익을 위해 코스, 책, 컨퍼런스, 세미나, 수업 등에 투자했습니다. 나 자신에게 투자할 수 있었던 이 돈은 돈뿐 아니라 삶의 질 면에서도 엄청난 수익을 가져다 주었습니다.
집값을 지불할 때 삶의 질은 정량화할 수 없습니다(이는 아마도 제가 살면서 사용한 단어 중 가장 큰 단어일 것입니다). 대부분의 재정 고문이 30년 동안 모기지론을 4.5% 또는 어떤 이자율이든 유지하고 차액을 투자하여 스프레드를 만들라고 말하기 때문입니다.
그것은 좋게 들리고 효과가 있을 수 있지만 부채(모기지 부채는 여전히 부채임)의 위험과 주택 지불 없이 삶의 질을 측정할 수 없는 요소를 배제합니다. 나는 내 삶의 질에 기여한 덕분에 내 집을 갚을 때의 투자 수익이 100배 더 낫다고 100% 확신합니다.
“내가 할 수 있다면 너도 할 수 있다”라는 말을 들어본 적이 있다는 것을 압니다. 하지만 사실입니다. 충분히 큰 "이유"가 있다면 집을 갚을 수 있다는 것을 압니다. 그렇게 하면 남은 평생을 순수한 자유를 누리게 될 것입니다!
우리 이야기처럼? Paid Off House에서 확인하세요.
모기지를 조기에 상환하고 싶습니까? 왜 또는 왜 안되나요?