집을 마련하기 위해 돈을 모으는 방법을 찾기 위해 고군분투하고 있습니까? 자신의 집을 구입하는 꿈은 많은 사람들에게 중요한 이정표입니다. Zillow의 설문 조사에 따르면 거의 94%의 사람들이 돈이 문제가 되지 않는다면 지금 또는 언젠가는 자신의 집을 소유하고 싶어합니다.
불행히도 돈은 실제로 상당한 장애물이 됩니다. 나는 이것을 잘 압니다. 내가 1년 안에 내 집에 대한 계약금을 위해 저축을 하고 변경을 하기로 결정했을 때 나는 20,000달러의 빚을 지고 있었습니다. 제가 한 방법은 다음과 같습니다!
Realtor 및 Zillow와 같은 사이트에서 마음에 드는 주택을 찾아보고 해당 지역 주택의 평방 피트당 평균 가격을 파악합니다. 예를 들어, 많은 작업이 필요한 1300제곱피트의 집은 입주 가능한 집보다 훨씬 저렴합니다.
주택에 얼마를 지출하고 싶은지 알게 되면 계약금을 위해 얼마를 저축해야 하는지 알 수 있습니다.
자격이 되는 정부 프로그램을 찾는 것은 돈을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 빨리 집에 들어갈 수 있습니다. 미국 정부는 소득이 낮고 신용도가 낮은 주택 구입자들을 위해 여러 주택 대출 프로그램을 제공합니다.
FHA(Federal Housing Administration)는 구매자가 구매 가격의 3.5%만 내도록 허용하고 있으며, 미국 농무부(USDA)에는 계약금이 필요하지 않은 프로그램이 있습니다. 여기에서 돈이 거의 또는 전혀 없이 집을 구입하는 방법에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
심각한 절약을 위한 첫 번째 단계는 동일한 비용을 절약할 수 있도록 예산에서 어느 부분을 줄일 수 있는지 파악하는 것입니다.
저에게 있어서 큰 부분은 임대료(공과금 포함)가 600달러인 작은 아파트로 이사하는 것이었습니다. 지출하고 남은 현금이 바로 저축에 들어갔습니다!
물론, 이 아파트는 가구 창고로 개조된 오래된 병원에 있었기 때문에 소름 끼치는 요소가 있었지만 절약된 돈은 잠시 동안 비정상적인 환경에 가치가 있었습니다.
나는 미래에 집을 마련하기 위해 지금은 더 작은 공간에서 살고 있다는 것을 스스로에게 상기시켰다. 현재 지출이 조금 높은 생활 영역을 고려하고 절감을 고려하십시오.
놀라울 정도로 높은 비용의 큰 원인은 임대료를 포함한 월별 서비스입니다.
위층 아파트에서 친구와 인터넷을 나누거나, 케이블 TV를 취소하거나, 일주일에 하루는 재택근무를 하여 가스 비용을 절감할 수 있다면 매달 절약되는 비용을 합산할 수 있습니다!
처음에는 어려워 보이지만 추가로 돈을 버는 것은 실제로 두 가지 효과가 있습니다. 더 많은 급여를 집으로 가져갈 뿐만 아니라 지루할 시간도 줄어들고 돈을 쓸 수도 있습니다.
나는 교대 근무를 하기 때문에 시간외 근무가 있을 때마다 주어진 시간을 쪼개어 여분의 돈을 모아 두었다. 비용을 줄이는 것이 돈을 절약하는 것과 같은 방법도 있습니다.
펫시터를 받는 대신 친구와 함께 일하면서 다른 사람의 개를 돌봤다. 그녀는 나와 같은 교대 근무를 하고 있다는 사실에 감사했고, 내 귀여운 강아지 벨라도 회사에 감사했습니다.
결국, 야근을 하다보면 무언가를 줘야 할 때도 있고, 희생하는 게 제 1순위 팬이 아니라는 걸 확인하고 싶었어요. 그녀의 보살핌은 나에게 중요합니다.
예산을 세우는 것이 제한적으로 느껴지지만 모든 달러가 어디로 가는지 알고 절약하는 돈은 매우 가치가 있습니다. 예산을 세웠을 때 다른 모든 생활비를 줄일 수 있었습니다.
음식 예산이 한정되어 있다는 것을 알고 있었기 때문에 예산을 유지하기 위해 외식을 줄였습니다. 지출 내역을 추적하고 판매액을 쇼핑하는 것도 나쁘지 않습니다.
나는 또한 더 저렴한 보험을 찾는 데 시간을 들였습니다. 그러면 앞으로 몇 년 동안 계속해서 돈을 절약할 수 있을 것입니다. 모든 1달러를 할당함으로써 그 기준을 초과하여 벌어들인 모든 것이 바로 저축에 들어간다는 것을 알았습니다.
일단 돈을 저축하기 시작하면 기분이 너무 좋아서 저축을 늘릴 수 있는 다른 방법을 찾고 싶어질 것입니다.
이 세 가지 단계를 통해 20,000달러의 부채에서 20,000달러의 주택 계약금을 절약할 수 있었습니다.
그러나 그 돈을 가능한 한 많이 벌기 위해 집 구입 과정에서 두 단계를 더 거쳐 내 모든 스크림핑과 초과 근무가 그만한 가치가 있는지 확인했습니다.
온라인에서 주택에 대한 월 지불액이 얼마인지 알 수 있는 모기지 계산기를 찾을 수 있습니다. 또한 재산세와 보험 같은 것들을 고려해야 했습니다.
시간을 내어 집 보험에 대해 알아보았습니다. 내 가격 범위가 내가 사용할 수 있는 돈과 지불하기에 편한 금액을 진정으로 반영하기를 원했습니다.
미리 이 작업을 수행하면 너무 많은 금액을 지불해야 하는 수년간의 스트레스를 줄일 수 있습니다. 나는 돈이 있을 때 집의 가치를 높일 수 있는 개선을 할 수 있다는 것을 알고 그 집 지불금을 낮게 유지하기 위해 고정 장치를 선택했습니다.
클로징 비용과 이자율은 주택 비용에 장기적인 영향을 미칩니다. MoneyUnder30에 따르면 일반적인 주택 융자의 이자율의 1% 차이는 모기지론의 $100 차이와 같을 수 있습니다.
나는 특히 현재 이자율과 평균 마감 비용을 알아보기 위해 고향에 있는 여러 금융 기관에 전화를 걸었습니다. 궁극적으로 지역 신용협동조합이 요율과 마감 비용 모두에서 최고의 선택이었습니다.
주택 소유를 준비하는 과정을 시작할 때 내가 취한 중요한 단계를 따르십시오. 수입을 극대화하고 월 지출을 최소화하며 예산을 책정했습니다.
계약금 목표액에 가까워지자 예산에 맞는 집을 골랐습니다. 여러분도 예산 내에서 집을 살 수 있도록 변경할 수 있는 곳을 찾을 수 있습니다.
부채가 장애물이 되지 않도록 하십시오. 수입을 늘리고 지출을 줄이고 예산에 맞는 집을 선택할 수 있는 방법이 있습니다. 다음 차를 살 준비가 되셨습니까? 자동차를 현금으로 지불하는 방법을 알아보세요.
주택 소유 여정에 대해 더 궁금한 사항이 있으신가요? 아래 의견에 알려주십시오!