투자자 행동을 이끄는 주요 결과 중 하나는 "세금을 줄이는 방법"입니다. 그것은 집착이다. 이제 소득세 부서 자체에서 특정 자본 이득에 대한 세금을 줄이는 방법을 제공한다는 사실을 알고 계시는 분은 몇 분이나 될까요? 방법을 알아보겠습니다.
우선 주식, 뮤추얼 펀드, 금 또는 부동산과 같은 자산을 판매할 때 자본 이득/손실을 실현합니다.
주식 및 주식 뮤추얼 펀드를 제외한 다른 모든 자산은 비용을 인덱싱하는 이점이 있습니다. 간단히 말해서 인플레이션에 따라 자산 구매 비용을 크게 늘릴 수 있다는 의미입니다.
적용 가능한 세율은 연동 후 이익에 대해 20%입니다. 그것이 당신에게 많은 것처럼 들리면 우리가 예를 들기 전에 기다리십시오.
참고 :장기 양도차익을 계산하면서 인덱싱의 이점을 이용하려면 부동산을 최소 2년, 금 및 부채 뮤추얼 펀드를 최소 3년 동안 보유해야 합니다.
문제를 간단하게 하기 위해 소득세 부서에서는 이 작업을 상당히 빨리 수행할 수 있도록 연간 지수 값을 게시합니다.
자, 예를 들어 보겠습니다.
내가 2013년 6월에 Rs에 아파트를 샀다고 가정해 봅시다. 40만원. 2017년 9월에 100만원에 팔았습니다. 52만원. 내 질문은 자본 이득이 무엇이며 얼마나 많은 세금을 납부해야 합니까?
단계별 진행 방법은 다음과 같습니다. .
먼저 구매 비용을 색인화해야 합니다.
이를 위해 이 링크의 소득세 부서 웹사이트로 이동합니다. <노스크립트> 
거기에 매매 날짜를 입력하면 해당 연도에 적용되는 비용 인플레이션 지수 또는 CII가 표시됩니다.
특정 예에서 CII를 적용한 후 새로 부풀려진 비용은 Rs입니다. 49.45만원 40 lakh를 220(구매 연도의 CII)으로 나누고 272(판매 연도의 CII)를 곱하여 이 수정된 비용을 얻습니다.
<노스크립트> 
이제 내 자본 이득은 Rs가 아닙니다. 12 lakhs (Rs. 52 lakhs – Rs. 40 lakhs).
과세 대상 자본이득은 100만원이다. 2.55 lakhs(Rs. 52 lakhs – Rs. 49.45 lakhs ).
여기에 세금 @20%를 지불합니다. 이 세금은 0.51 lakhs로 밝혀졌습니다.
자산의 평가액이 100만원이었음에도 불구하고 12,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 그녀의 세금을 크게 줄였습니다.
이제 이중 색인에 대한 주제에 대해 논의해 보겠습니다.
뮤추얼 펀드의 FMP(Fixed Maturity Plans) 광고에서 이 문구를 읽었을 것입니다. FMP는 고정된 채무 펀드이며 4 회계 연도에 걸쳐 3개의 인덱싱을 활용할 수 있는 방식으로 구성되어 있습니다.
예를 들어, Best Mutual Fund는 1136 Days Best FMP를 출시했습니다. 배정일은 2017년 6월 8일이며 만기일은 2020년 7월 17일입니다.
아시다시피 이 경우 매수 연도는 2017-18이고 매도 연도는 2020-21입니다. 시리즈에서는 다음과 같이 보입니다.
약 3.11년(1136일) 동안 투자하게 되지만 구매 및 판매가 발생하는 연도에 따라 4 회계 연도의 인덱싱 혜택을 받을 수 있습니다.
<노스크립트> 
이제 2017-18년의 CII가 272임을 알고 있습니다. .
CII가 평균 인플레이션율 5%로 성장할 것이라고 가정하면 2020-21년 CII의 예상 미래 가치는 331입니다.
500만원을 투자했다면 Best FMP 100에서 1136일 동안 Rs의 가치를 얻을 수 있습니다. 124.34, 연간 7%의 성장을 가정합니다.
부풀려진 비용은 Rs가 될 것입니다. 121.69 (100 * (331 / 272)).
자본 이득은 Rs입니다. 2.65이고 20%에 대한 세금은 Rs입니다. 0.53 또는 53 파이사.
500만원을 투자했다면 1억이면 세금은 100만원이 됩니다. 총 530만원 이득입니다. 24,340.
멋지지 않나요?
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