대부분의 사람들은 살다보면 5층의 워크업 스튜디오 아파트를 버리고 가족을 부양할 수 있을 만큼 큰 집으로 이사해야 할 때라는 것을 깨닫게 됩니다. 고용 및 기타 기회와 가까운 곳에서 생활하는 가족. 이를 위해 SmartAsset은 미국에서 가족을 부양할 수 있을 만큼 큰 집을 찾기에 가장 좋은 도시를 찾기로 결정했습니다.
가족을 부양할 수 있을 만큼 큰 집을 찾을 수 있는 가장 좋은 장소를 찾기 위해 우리는 6가지 데이터 요소를 분석했습니다. 침실이 2개 이상이고 평균 유효 재산세율이 있는 주택의 비율. 데이터 소스에 대한 자세한 내용과 최종 순위를 만들기 위해 이 모든 것을 조합하는 방법은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 확인하세요.
이것은 가정 주택을 사기에 가장 좋은 도시에 대한 SmartAsset의 세 번째 연구입니다. 여기에서 연구의 2018 버전을 확인하십시오.
1. 캘리포니아주 프리몬트
캘리포니아 주 프레몬트는 가족을 부양할 수 있을 만큼 큰 집을 찾기에 가장 좋은 곳으로 이 목록에서 1위를 차지했습니다. 이 도시의 집값은 지난 5년 동안 47%나 상승했습니다. 21 st 입니다. - 전체 연구에서 가장 높은 비율입니다. 또한 Fremont는 37%로 조사에서 세 번째로 높은 5년 임대료 변동을 보였습니다.
가족을 위한 주택 재고는 견고합니다. 도시 전체 주택의 약 88%에 침실이 2개 이상 있습니다. 실효 재산세율은 0.68%이며 이 지표에 대한 연구의 상위 25% 내에 속합니다.
2. 네바다주 리노
네바다주 리노가 그 다음으로, 2013년부터 2017년까지 우리 연구에 포함된 100개 도시 중 세 번째로 높은 주택 가치 변화율이 64%였습니다. 또한 실효 재산세율은 0.53%로 6번째로 낮습니다.
이 목록에 있는 다른 도시보다 리노에서 충분히 큰 집을 찾는 데 어려움이 있을 수 있습니다. 집의 80%만이 침실이 2개 이상 있으며 비율은 62 nd 전반적인. 하지만 Reno 주택 소유자의 19%만이 주택 비용 부담을 겪고 있습니다. 16 연구에서 가장 낮은 비율입니다.
3. 챈들러, 애리조나
Chandler는 애리조나 4개 도시 중 처음으로 상위 11위에 올랐습니다. 평균 임대료는 지난 5년 동안 단 13%만 변경되었습니다. 또한 Chandler는 침실이 2개 이상인 주택에 대한 조사에서 약 90%로 7번째로 높은 비율을 기록했습니다.
Chandler의 주택 소유자 중 19%만이 주택 비용으로 부담을 하고 있으며, 이는 상위 10위입니다. 하지만 Chandler의 집 가치는 2013년부터 2017년까지 5년 동안 26%만 상승하여 58 위 를 기록했습니다. 전반적으로.
4. 애리조나주 길버트
다음은 애리조나 주의 또 다른 도시인 길버트입니다. Gilbert의 거의 모든 집(약 95%)에는 침실이 2개 이상 있어 이 지표에 대해 이 연구에서 두 번째로 높은 순위에 있는 도시입니다. Gilbert에서 가족을 위해 충분히 큰 집을 찾고 있다면 다양한 옵션이 있습니다. Gilbert도 12 -저희 연구에서 가장 낮은 재산세율은 0.60%입니다. 주택 가치는 2013년에서 2017년 사이에 약 34% 증가했습니다.
5. 텍사스주 플래노
댈러스 교외인 텍사스주 플레이노가 5위를 기록했다. 중간 주택 비용은 Plano의 중간 평균 급여의 18%에 불과합니다. 그것은 우리 연구에서 가장 좋은 비율이며, Plano에 직장이 있다면 그곳에서 집을 살 수 있는 좋은 기회가 있음을 보여줍니다. Plano 거주자의 19%만이 주거비 부담을 겪고 있습니다. 플라노는 미국에서 여성이 가장 성공한 도시 2위이기도 합니다.
2013년부터 2017년까지 5년 동안 주택 가치는 45% 증가한 반면 임대료는 같은 기간에 22% 증가했습니다. 재산세율은 1.62%로 높아 75 입니다. 목록에 있는 100개 도시 중 하나이므로 귀하와 귀하의 가족을 위한 집을 계속 찾을 때 이 점을 염두에 두는 것이 중요합니다.
6. 애리조나주 메사
애리조나주 메사의 평균 실효 재산세율은 0.54%로 이 연구에서 여덟 번째로 낮은 세율입니다. 이렇게 하면 매년 정부에 재산세를 덜 납부하게 되므로 가족을 위한 주택을 더 저렴하게 구입할 수 있습니다. 메사에 있는 주택의 거의 85%가 침실이 2개 이상 있습니다. 이 비율은 이 연구의 최상위는 아니지만 여전히 상위 40위 안에 드는 비율입니다. 2013년에서 2017년 사이에 집값은 45% 증가했고 임대료는 19% 증가했습니다.
7. 오로라, 콜로라도(동점)
콜로라도주 오로라는 애리조나주 글렌데일과 공동 7위를 차지했으며 2013년부터 2017년까지 5년 동안 주택 가치가 70%나 크게 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 전체 성장률 중 두 번째로 높은 성장률입니다. 우리 연구에서 100개 도시는 이 콜로라도 도시에서 가족 주택을 구입하는 것이 좋은 투자 결정일 뿐만 아니라 가족을 위한 집을 지을 수 있는 기회임을 보여줍니다. 또한 실효 재산세율은 0.50%로 네 번째로 낮습니다. 오로라 메트로 지역은 또한 성장과 안정을 위한 최고의 주택 시장 중 하나입니다. 오로라는 중위 소득에서 차지하는 중위 주택 비용의 범주에서 그다지 좋지 않습니다. 연구의 하위 1/3에 해당하는 25.6%입니다.
7. 애리조나주 글렌데일(동점)
이 목록의 마지막 애리조나 도시는 글렌데일이며 콜로라도 주 오로라와 공동 7위입니다. 도시는 대부분의 지표에 대해 팩 중간에 점수를 매겼습니다. 거주자의 약 20%가 주거비 부담을 겪고 있습니다. 우리가 연구한 2013년부터 2017년까지 5년 동안 집값은 55% 증가했고 임대료는 16% 증가했습니다. 약 85%의 집에 침실이 2개 이상 있고 평균 유효 재산세율은 0.62%입니다. 각각 상위 40위 및 상위 20위 비율입니다.
9. 테네시주 내슈빌(동점)
올해 9위를 차지한 3방향 공동 첫 번째 도시는 상위 11위 안에 드는 가장 동쪽에 있는 도시인 테네시주 내슈빌입니다. 우리 연구의 100개 도시 전체에서 내슈빌은 2013년부터 2017년까지 5년 동안 26%의 임대료 변동이 8번째로 높았습니다. 이는 임차인이 되지 않는 기회비용을 상대적으로 높게 만든다. 내슈빌도 13 을 기록했습니다. -동일 기간 동안 51%의 주택 가치 변동이 가장 높습니다.
Music City 거주자의 약 21%가 주거비 부담을 겪고 있습니다. 평균 실효 재산세율은 상위 30위권인 0.72%입니다.
9. NV, 헨더슨(동점)
네바다 주 헨더슨은 우리 연구에서 3방향 공동 9위를 차지한 두 번째 도시입니다. Henderson은 2013년에서 2017년 사이에 주택 가치가 50% 증가하는 것을 보았습니다(상위 15개 비율). 같은 기간 임대료는 10% 올랐다. 도시에 있는 대부분의 집(93% 이상, 상위 5위 비율)에는 침실이 2개 이상 있으므로 가족이 성장할 수 있는 완벽한 집을 찾을 수 있는 옵션이 많이 있습니다. 평균 실효 재산세율은 0.60입니다. %, 15 - 연구에서 가장 낮은 비율. Henderson은 은퇴자들이 가장 많이 이사하는 곳이기도 합니다.
9. 애리조나주 스코츠데일(동점)
우리 목록의 마지막 도시는 애리조나 주 스코츠데일입니다. 2013년부터 2017년까지 Scottsdale의 임대료 변동은 16% 증가하여 40 번째 순위를 기록했습니다. 전반적인. 같은 기간 동안 주택 가치의 변화는 24% 증가했으며 Scottsdale의 주택 소유주 중 주택 비용 부담이 있는 비율도 24%입니다. Scottsdale은 이 두 가지 지표 모두에 대해 연구의 하위 절반에 속하지만 소득 비율, 침실이 2개 이상인 주택 비율 및 유효 재산세율로서 주택 비용 지표에 대한 상위 10개 비율을 제공합니다. Scottsdale의 중위 가구 소득의 약 19%는 중위 주택 비용으로 구성됩니다. 도시의 집 중 약 90%에는 침실이 2개 이상 있습니다. 평균 실효 재산세율은 0.51%입니다.
가족용 주택을 사기에 가장 좋은 도시의 순위를 매기기 위해 미국에서 가장 큰 100개 도시에 대한 데이터를 조사했습니다. 구체적으로 다음 6가지 요소를 조사했습니다.
각 지표에서 각 도시의 순위를 매겼습니다. 다음으로 각 지표에 동일한 가중치를 부여하여 각 도시의 평균 순위를 찾았습니다. 이 평균 순위를 사용하여 최종 점수를 만들었습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을, 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.
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