첫 주택을 구입하거나 모기지 재융자를 하는 경우 거래를 성사시킬 수 있는 충분한 자금이 있는지 확인해야 합니다. 클로징 비용은 일반적으로 구매 가격의 2~5%를 차지하며 대출이 완료되기 전에 지불해야 합니다. 현금이 없을 때는 가족이나 친구에게 빌리거나 신용카드로 대출을 받을 수 있습니다. 현금 서비스를 고려하고 있다면 해당 선택의 모든 잠재적인 단점을 인식하는 것이 중요합니다.
마감 비용 계산기를 확인하십시오.
신용 한도에서 직접 돈을 인출할 수 있지만 신용 카드 회사는 그렇게 하는 데 대한 프리미엄을 청구할 것입니다. 현금 서비스 수수료는 대출 금액의 3%에서 5% 사이일 수 있으며 수수료는 잔액에 고정됩니다. $6,000의 마감 비용으로 $200,000의 집을 구입하는 경우 현금 서비스 수수료로 최대 $300까지 지불할 수 있습니다.
현금 서비스를 받을 때의 또 다른 문제는 이러한 거래에 대한 이자율이 구매에 사용되는 이자율과 다르게 계산된다는 것입니다. 예를 들어 표준 요금에 대한 이자율이 18%인 경우 현금 서비스 이자율은 30%를 초과할 수 있습니다. 잔금을 빨리 갚지 못하면 이자가 쌓이면서 현금 서비스 비용이 더 커질 수 있습니다.
모기지 신청 과정에서 대출 기관은 귀하의 신용을 면밀히 검토하므로 귀하는 귀하의 점수를 위험에 빠뜨릴 수 있는 어떤 일도 하고 싶지 않을 것입니다. 예상 마감 비용을 충당하기 위해 최종 승인 전에 현금 서비스를 받는 것은 신용 상태에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
대출 기관은 귀하가 얼마나 위험한지 평가할 때 귀하의 신용 활용 비율을 고려합니다. 이것은 사용 가능한 크레딧의 양과 사용한 크레딧의 양입니다. 현금 서비스를 이용하면 하나 이상의 신용 카드 한도에 근접하게 되며, 이는 귀하의 비율과 점수에 직접적인 영향을 미칩니다. 이미 모기지 승인을 받았더라도 신용에 관해서는 신중하게 검토하는 것이 중요합니다.
귀하의 신용 외에도 모기지 대출 기관은 대출 신청까지 이어지는 기간 동안 귀하의 은행 거래 내역을 검토할 것입니다. 특히, 그들은 귀하의 일반적인 은행 활동에 맞지 않는 비정상적인 인출 또는 많은 금액의 예금을 찾을 것입니다.
신용 카드 서비스를 통해 갑자기 많은 현금을 받으면 그 돈이 어디서 났는지 물어볼 수 있습니다. 현금 서비스에서 나왔다고 말해야 한다면 모기지 상환 능력에 대해 약간의 눈살을 찌푸릴 수 있습니다. 최악의 시나리오에서 대출 기관은 귀하가 너무 위험하다고 판단하여 대출 신청을 거부할 수 있습니다.
지금 알아보기:어떤 신용카드가 가장 적합합니까?
현금 서비스를 진행하기로 결정한 경우 잔액을 더 낮은 이율의 다른 카드로 이체하여 이자를 약간 줄일 수 있습니다. 0% 이율 제안을 비교할 때 가장 융통성 있게 상환할 수 있도록 가장 긴 프로모션 기간을 제공하는 카드를 찾는 것이 좋습니다. 비용을 가능한 한 낮게 유지하려면 연회비가 부과되지 않는 것을 선택하는 것이 좋습니다.
그러나 잔액 이전과 관련된 문제가 있습니다. 일반적으로 약 3%의 다른 수수료가 부과됩니다. 그러나 그 숫자를 다른 방법으로 청구할 이자와 비교할 때 지불해야 할 작은 비용일 수 있습니다. 귀하의 상황에 가장 적합한 결정을 내리기 위해 귀하의 옵션을 살펴보는 것은 확실히 가치가 있습니다.
이와 같이 큰 재정적 결정을 내리는 데 도움이 필요하면 재정 고문과 상담하는 것이 좋습니다. SmartAsset의 SmartAdvisor와 같은 매칭 도구는 귀하의 요구 사항을 충족하기 위해 함께 일할 사람을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 먼저 자신의 상황과 목표에 대한 일련의 질문에 답합니다. 그런 다음 프로그램은 수천 명의 고문을 귀하의 요구 사항을 충족하는 세 명의 수탁자로 좁힙니다. 그들의 프로필을 읽고 그들에 대해 자세히 알아보고 전화나 직접 인터뷰를 하고 미래에 함께 일할 사람을 선택할 수 있습니다. 이렇게 하면 많은 노력을 기울이면서 자신에게 잘 맞는 사람을 찾을 수 있습니다.
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