최근에 집을 구입했다면 주택 보증을 구입했거나 받았을 것입니다. 그러나 소비자들은 종종 이러한 계획에서 제공하는 것보다 더 많은 것을 기대하기 때문에 신규 주택 구매자는 "주택 보증이 그만한 가치가 있습니까?"라는 질문을 받습니다.
주택 보증은 보험 정책이 아닙니다. 대신 서비스 계약입니다. 컴퓨터 수리를 포함하는 서비스 계약과 마찬가지로 가정 보증은 특정 가정 구성 요소를 수리하고 필요한 경우 교체하는 데 비용을 지불하기로 한 회사의 계약입니다. 그들은 당신에게 집주인으로서 마음의 평화를 줄 수 있습니다. 그러나 어떤 경우에는 저장하는 것이 더 나을 수 있습니다. 이 비즈니스에 경험이 있는 사람의 다음 팁을 사용하여 질문에 답하십시오.
주택 보증 가치를 볼 때 주로 연간 지불할 금액에 관한 것입니다. 기본 주택 보증 비용은 연간 약 $350~$500입니다. 보증은 일반적으로 주방 가전, 배관, 온수기, 난방 및 전기 시스템 구성 요소, 집수 펌프, 월풀 욕조, 천장 및 배기 팬과 같은 품목에 적용된다고 Angie's List는 말합니다.
$100에서 $300에 추가로 구매한 "Enhanced" 플랜은 세탁기 및 건조기, 에어컨 시스템, 냉장고 및 차고 도어 오프너와 같은 것에 대한 추가 보장을 제공합니다. 수영장 및 정화조 시스템을 포함하여 선택적 적용 범위를 추가할 수 있습니다.
누군가 집 보증을 해준다면 적어도 무료일 때 수락하십시오. 그러나 다른 사람이 보험료를 지불하더라도 수리가 필요할 때마다 서비스 비용(일반적으로 $50 또는 $75)을 지불해야 한다고 Angie's List에 따르면 이해하십시오.
"주택 보증을 받아야 하나요?"라는 질문을 하기 전에 이미 어떤 보장을 받고 있는지 알아보십시오. 예를 들어 새로 지어진 집을 구입하는 경우 다음 사항을 알아두십시오.
또한 새 가구와 가전제품을 구입할 때 제품 보증을 연장하는 신용 카드를 사용하십시오. 이렇게 하면 1년의 보호 기간이 추가될 수 있습니다.
판매자는 주택 구매자에게 인센티브로 1년 보증을 제공할 수 있습니다. 부동산 중개인은 때때로 주택 구입에 대한 감사의 선물로 고객에게 주택 보증서를 제공합니다. 오래된 주택의 일부 구매자는 보증이 그들에게 자신감을 준다는 것을 알게 됩니다.
다른 주택 소유자는 주택 수리 및 교체 비용을 충당하기 위해 저축을 따로 두는 것이 더 낫다고 결정합니다. 일부는 주택 보증에 추가로 또는 대신 주택 소유자 보험을 고려합니다. (주택 소유자 보장 및 상점 정책을 Policygenius와 비교할 수 있습니다.)
귀하의 필요에 대해 생각하는 한 가지 방법:각 보장 품목의 연령을 평균 수명과 비교하십시오. 그렇게 하려면 미국 공인 주택 검사자 협회 웹사이트의 차트를 사용하십시오.
고가의 부품이 수명에 가깝거나 수명이 지난 경우에는 주택 보증이 좋은 생각일 수 있습니다. 그러나 기존에 문제가 있는 구성 요소는 일반적으로 보호 대상에서 제외됩니다.
홈 워런티를 구매하기 전에 모든 회사를 확인하십시오. 좋은 리소스는 다음과 같습니다.
이전에 소유한 주택을 구입한 구매자는 마모된 중고 가전 제품과 홈 시스템을 상속받습니다. 집 보증은 고장난 경우 비용을 충당하는 데 도움이 될 수 있습니다.
예를 들어, 화재로 보일러가 파손된 경우 교체하는 데 $10,000 이상이 들 수 있습니다. 주택 보증은 비용의 적어도 일부를 충당할 수 있습니다.
그러나 많은 주택 소유자에게 고객이 기대하는 것과 계획이 제공하는 것 사이에는 큰 격차가 있습니다. 주택 보증을 구입하기 전에 계약을 읽고 계약 내용과 보장 범위를 정확히 이해하십시오. 예를 들어, 일부 계약은 다음과 같은 경우 보장을 제공하지 않습니다.
계약서를 주의 깊게 읽지 않았다면 놀라움에 대비하십시오. 가정하지 마십시오:
보장 내용과 보증 내용을 확인하십시오. 제외 및 제한 사항이 있을 수 있습니다. 냉장고가 덮여있을 수도 있지만 제빙기는 제외됩니다. 기존 문제 또는 불충분한 유지 관리로 인해 청구가 거부될 수 있습니다.
누가 수리 작업을 수행할 것인지 알아보십시오. 또한 정책을 취소할 수 있는지, 프로그램을 "무료로 볼 수 있는" 기간(예:30일)이 있는지 알아보십시오.
