미국 주택 및 도시 개발부(U.S. Department of Housing and Urban Development)는 전국적으로 섹션 8 프로젝트 기반 임대 지원 프로그램에 자금을 지원합니다. 섹션 8 프로그램을 통해 연방 지원 주택에 거주하는 저소득 가정은 소득의 30%를 임대료로 지불합니다. HUD는 임대료의 나머지 부분을 부동산 소유자에게 직접 지불합니다. 이러한 저소득 주택 소유자는 개인 소유주에서 비영리 단체 및 민간 기업에 이르기까지 다양합니다. HUD는 섹션 8 주택 소유자에게 저소득 가족이 안전하고 괜찮은 임대 유닛에서 살 수 있도록 부동산을 개조할 수 있도록 보조금을 제공합니다.
주택 및 도시 개발부(Department of Housing and Urban Development)와 미국 에너지부(U.S. Department of Energy)는 섹션 8 임대인과 저소득 세입자에게 내후성 서비스를 제공하기 위해 파트너십을 체결했습니다. 내후성 서비스를 위해 임대 유닛당 최대 $6,500가 제공됩니다. 내후화 조치에는 난방 및 냉방 시스템의 수리 또는 교체, 조명 및 가전제품을 에너지 효율적인 것으로 업그레이드하는 것이 포함됩니다. 이러한 개조는 가구당 연간 $350를 절약함으로써 공과금 비용을 줄입니다. 임대 주택의 66%가 소득이 연방 빈곤 수준의 200% 이하인 가족이 거주하는 경우 임대인은 보조금을 신청할 수 있습니다.
섹션 8 집주인은 저소득 주택 부동산을 수리 및 개조하거나 내후성을 제공하기 위해 최대 $5,000를 신청할 수 있습니다. 보조금을 신청하려면 집주인이 등록된 501(c)3 조직이어야 합니다. 재향 군인, 노인 또는 장애인에게 주택을 제공하는 섹션 8 임대인에게 우선권이 주어집니다. 보조금은 홈디포 기프트 카드 형태로 제공됩니다. 수리는 보조금을 받은 후 6개월 이내에 완료되어야 합니다.
HUD의 친환경 개조 프로그램(Green Retrofit Program)은 섹션 8 집주인에게 보조금을 제공하여 부동산을 보다 에너지 효율적이고 환경 친화적으로 만들 수 있도록 합니다. HUD는 건물주에게 Energy Star 가전제품, 단열재, 효율적인 HVAC 시스템 또는 저유량 화장실을 설치하기 위해 유닛당 최대 $15,000를 제공합니다. 이러한 조치는 운영 비용을 줄이고 전국 저소득 주택의 전반적인 품질을 개선합니다. 보조금은 자금을 받은 후 2년 이내에 지출해야 합니다. 섹션 8 임대주는 Green Retrofit Grant를 받기 위해 저렴한 임대료를 유지하는 데 동의해야 합니다.
전국의 연방 주택 융자 은행(Federal Home Loan Banks)은 섹션 8 집주인이 재산을 회복할 수 있도록 보조금을 제공합니다. 매년 각 FHLB는 순 소득의 10%를 저렴한 주택 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 따로 떼어 둡니다. 홈 디포 보조금과 유사하게 임대인은 등록된 501(c)3이어야 도움을 받을 수 있습니다. 또한 세입자 가구 소득은 집주인이 보조금을 받을 수 있는 최저 소득 한도 또는 지역 중위 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 각 은행은 매년 경쟁적인 지원 절차를 진행합니다.
