USDA 보증 수수료에는 두 가지 유형이 있으며 둘 다 세금에서 공제할 수 있습니다. IRS 양식 1098의 상자 4에서 USDA 대출 기관이 선불로 청구한 금액과 연회비를 확인할 수 있습니다. 시골 거주지에 대해 지불한 선불 보증 수수료는 적격 모기지 보험으로 취급됩니다. 연방 소득세 공제 목적. 연간 보험료는 적격 모기지 이자로 처리됩니다.
USDA는 대출 기관에 대한 모기지를 보장하기 위해 마감 시 대출 금액의 2%를 청구합니다. USDA의 보증은 대출 기관에 추가적인 보안 수단을 제공하여 무계약 대출을 가능하게 합니다. 차용자는 계약을 체결할 때 주머니에서 선불 보증 수수료를 지불하거나 모기지 잔액에 수수료를 추가하여 자금을 조달할 수 있습니다. 대부분은 후자의 옵션을 선택합니다. 자금이 조달된 경우에도 마감 연도에 대해 전액 보증 수수료가 공제됩니다.
USDA가 부과하는 연회비는 매년 남은 대출 잔액의 0.40%입니다. 보증을 위해 지불된 연간 금액은 할당된 연도에 상각할 수 있습니다.