부동산에 대한 세금 ID를 설정하는 방법

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사망한 사람의 유산 집행자 또는 관리자는 연방 세금 식별 번호라고도 하는 고용주 식별 번호에 대해 국세청에 신청합니다. 고인이 유언장을 남긴 경우(또는 경우에 따라 유언장이 없는 경우) 유산은 검인 절차를 거쳐 자산을 모으고 채권자에게 지불하고 나머지 자산을 상속인이나 수혜자에게 분배합니다. IRS 및 주 검인 법원은 유산 은행 계좌 개설을 포함할 수 있는 검인 절차와 유산에 대한 세금 신고를 위해 고용주 식별 번호(EIN)를 사용해야 합니다.

국내 지원자

유산의 집행자, 관리인 또는 변호사는 미국 또는 미국 영토에 거주하는 경우에만 온라인 신청 방법을 사용하여 EIN을 신청할 수 있습니다. 우편이나 팩스로도 신청할 수 있습니다. 모든 방법을 사용하려면 양식 SS-4, 고용주 식별 번호 신청서를 작성하여 IRS에 제출해야 합니다. IRS는 더 이상 전화로 국내 EIN 요청을 받지 않습니다. 교환원은 국내 발신자를 에이전시의 EIN 온라인 도우미에게 안내합니다.

국제 지원자

국제 신청자는 비국내 신청자를 위해 제공된 주소 또는 팩스 번호를 사용하여 작성되고 서명된 양식 SS-4를 우편 또는 팩스를 통해 IRS에 제출합니다. 귀하 또는 귀하가 양식 SS-4에 지정한 권한 있는 사람이 IRS에 전화하여 귀하의 양식 SS-4에 대해 논의하고 유산에 대한 EIN을 받습니다. 교환원은 동부 표준시로 월요일부터 금요일, 오전 6시부터 오후 11시까지 267-941-1099번으로 EIN 전화를 받습니다.

양식 SS-4 작성

양식 SS-4를 작성하려면 사망자의 사회 보장 번호 또는 기타 납세자 식별 번호가 필요합니다. IRS 간행물 "양식 SS-4 고용주 식별 번호(EIN) 신청서에 대한 지침"에는 유산 양식을 작성하는 방법에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

• 1행 - "Jane Smith, Estate"와 같이 고인의 이름 뒤에 "estate"를 입력하십시오. • 3행 - 유언 집행인, 관리인 또는 기타 승인된 사람의 이름을 입력하십시오. • 4-6행 - 우편 주소 및 위치를 입력하십시오. 3행에 이름이 기재된 사람에 대한 정보 • 7행 – 3행에 제공된 동일한 이름과 그 사람의 사회 보장 번호 또는 기타 개인 납세자 식별 번호인 책임자의 이름을 입력합니다. • 9행 및 10행 – "기타" 선택 그리고 "Estate"와 사망자의 사회 보장 번호를 기재하십시오. • 11행 – 사망자의 사망 날짜를 입력하십시오. • 13행 - 0을 입력하십시오. • 해당되는 경우 제3자 지정인에 대한 정보를 입력하십시오. • 귀하의 이름과 직위, 유언 집행인을 기재하십시오. 또는 관리자, 그리고 양식에 서명하고 날짜를 기입하십시오.

양식 제출 및 EIN 할당

IRS는 웹사이트 페이지 "세금을 신고할 수 있는 곳"(양식 SS-4용)에서 양식 SS-4를 보낼 수 있는 주소와 팩스 번호를 제공합니다. 양식을 보내기 전에 최신 정보를 찾으십시오. 일반적으로 IRS는 즉시 EIN을 제공합니다 온라인 신청 후 팩스 요청의 경우 4일, 우편 양식의 경우 4주 그러나 IRS는 일반적으로 EIN을 할당하기 전에 실제 양식을 검토하기 때문에 유산 EIN의 처리 시간은 다릅니다. 우편으로 IRS 통지를 받게 됩니다 세금 양식 제출을 위한 EIN, 할당 날짜 및 정보를 제공합니다.

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