대출 어음 또는 약속 어음은 한 당사자가 다른 당사자에게 돈을 상환할 의무가 있는 법적 문서입니다. 적절한 대출 어음은 또한 대출 기관과 차용인 모두의 이익을 보호합니다. 이를 위해 메모에는 당사자 간에 오해가 발생하지 않도록 대출에 대해 충분히 자세히 설명해야 합니다.
대출 메모는 계약 날짜와 공동 서명자를 포함한 관련 당사자를 법적 이름과 주소로 식별합니다. 대출금액은 이자, 계산방법 등을 명시하고 있습니다. 상환조건이 명시되어 있습니다. 지불 빈도, 만기 날짜, 차용인이 채무 불이행 상태가 되는 조건 및 지불 불이행의 결과가 정의됩니다. 지불 형태(예:현금, 수표 또는 우편환)와 지불 장소도 표시됩니다. 다른 대출 조건도 동일한 문서에 포함되어야 합니다.
대출 메모는 간단한 언어로 작성되어 여전히 기능적이고 법적 문서일 수 있지만 대출 메모에 대해 확립된 법적 언어를 사용하는 것이 더 안전합니다. 직접적인 대출 상황의 경우 대출 메모 양식은 사무용품 상점이나 인터넷에서 구입할 수 있습니다. 그러나 부동산 대출과 같이 금액이 크고 거래 조건이 복잡한 경우에는 해당 거래를 위해 전문적으로 작성된 문서가 더 좋습니다.
대출 메모에 진실성을 추가하고 대출자와 차용자 모두를 추가로 보호하려면 적어도 한 명의 공정한 증인이 대출 메모에 서명해야 합니다. 최고의 증인은 공증인입니다. 공증인이 대출 메모를 검토하고 메모 서명을 목격하고 메모에 스탬프를 찍고 서명합니다. 거래는 공증인의 기록부에도 기록됩니다.
대출 메모에 서명하는 것은 전체 문서를 읽었으며 여기에 인용된 모든 조건을 법적으로 준수하는 데 동의한다는 의미입니다. 그러므로 당신이 차용인이건 대부인이건 간에 모든 작은 글씨를 포함하여 전체 문서를 읽으십시오. 서명된 대출 메모를 복사하고 원본 메모와 함께 공증을 받으십시오. 지불을 하거나 받을 때 특히 현금으로 지불하는 경우에는 영수증과 함께 지불을 문서화하십시오.
대출 메모에 부동산이 대출에 대한 담보로 명시되어 있는 경우, 이는 통일상업법(Uniform Commercial Code) 파일로 기록되어야 할 수도 있습니다. UCC 신고는 해당 부동산이 대출 어음에 대한 담보물이라는 공개 기록을 수립합니다. 특히 대규모 거래에서 적절한 UCC 제출을 확인하려면 변호사와 상의하십시오.
대출 메모에 포함되지 않은 모든 세부 사항은 법원에서 "그가 말했다/그녀가 말했다"는 문제가 되므로 법적 조치를 통해 징수하려는 시도가 어렵거나 무익합니다. 대출 메모를 작성할 때 사람들이 흔히 범하는 오류는 대출을 상환해야 하는 날짜를 생략하는 것입니다. 이 정보가 없으면 대출 문서는 단순히 IOU입니다. 이론적으로 차용인은 원할 때마다 상환할 수 있습니다.
