세금 유치권을 확인하는 방법. 재산 소유자가 연방, 주 또는 지방 세금을 체납한 경우 정부는 해당 재산에 대해 세금 유치권을 설정할 수 있습니다. 유치권은 부동산에 부과되며 부동산을 매각할 때 지불해야 합니다. 부채에 대한 책임을 지지 않으려면 부동산을 구입하기 전에 부동산에 대한 세금 유치권이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
부동산이 위치한 시 또는 카운티의 웹사이트를 방문하십시오. 재산 정보는 공공 기록이며 많은 지역 사무소는 웹사이트에 다른 재산 정보와 함께 유치권을 나열합니다. 소유자 이름 또는 부동산 주소가 필요합니다.
정보가 웹사이트에 포함되어 있지 않으면 지방 자치 단체 또는 카운티의 세금 징수원 또는 재산 평가관에게 전화하십시오. 양식에 서명하거나 복사하려면 직접 방문해야 할 수도 있습니다.
RealtyTrac 또는 Intelius와 같은 온라인 서비스에 가입하십시오. 멤버십으로 유치권을 포함한 부동산 및 소유자 정보를 검색할 수 있습니다.
소유권 회사에 문의하십시오. 부동산에 관심이 있다고 에이전트에게 말하고 주소를 알려주십시오. 소유권 심사관은 해당 부동산에 대한 유치권을 검색합니다. 이 서비스에는 요금이 부과될 수 있습니다. 선취특권은 결제 시 지불됩니다.
부동산을 구입할 때 소유권 보험에 가입하십시오. 합의 후 유치권이 발견되면 보험에서 이를 지불합니다. 부동산 중개인이 소유권 회사를 추천하거나 현지 또는 온라인에서 찾을 수 있습니다.
