내 재산에 대한 지역권 요청을 거부할 수 있습니까?

소유자로서 귀하는 귀하의 부동산에 대한 다른 사람의 지역권 요청을 승인하거나 거부할 법적 권리가 있습니다. 아무도 당신에게 단순히 편익을 부과할 수 없습니다. 그러나 지역 정부 또는 공공 시설과 같은 공공 기관에서 지역권을 요청하는 경우 법원에서 거부에 대해 이의를 제기할 수 있습니다.

정의

지역권은 누군가가 다른 사람의 부동산을 사용하거나 공유하기 위해 획득한 권리입니다. 일반적으로 이 권리는 전체 구획이 아니라 재산의 특정 부분에 적용됩니다. 그 목적은 지역권 없이는 충족될 수 없는 중요하고 공공 기관 또는 이웃의 특정 요구 사항을 수용하는 것입니다. 예를 들어, 지역권은 전선에 접근하기 위해 뒷마당을 가로질러 지나갈 수 있습니다.

개인 지역

사적 지역권은 이웃 간에 협상된 권리입니다. 집이 지어지거나 재산이 팔릴 때 지역권에 대해 접근할 가능성이 가장 높으며 이를 승인하거나 거부할 수 있습니다. 때때로 목적은 두 명의 집주인이 공동 차고, 차도 또는 기타 편의 시설을 공유할 수 있도록 하는 것입니다. 한 사람이 다른 사람이 소유한 토지 아래에 파이프나 배수관을 설치하려는 경우에도 개인 지역권이 필요합니다. 나중에 갈등을 야기하는 지역권을 부여하는 경우 해당 부동산에 대한 이웃의 지분을 매수하려고 할 수 있습니다.

공공 지역권

공공 지역권은 공공 기관, 가장 흔히 지방 자치 단체, 전력 회사 또는 상하수도 시설에 접근 및/또는 사용에 대한 일부 권리를 부여합니다. 예를 들어, 지역권은 일반적으로 지하 우물을 파거나, 하수도 라인을 확장하거나, 전신주를 배치하기 위해 요청됩니다. 지방 정부는 공공 공원으로 이어지는 잔디밭 가장자리의 보도를 사용할 수 있는 권리와 같이 지역 사회에 도움이 되는 다른 유형의 지역권을 찾을 수 있습니다. 공공 지역권을 거부하는 경우 법인은 법적 조치를 취할 수 있습니다.

비난

대부분의 공공 기관, 기관 및 당국은 지역 사회의 안전이나 복지를 증진하는 것이 목적이고 소유자에게 공정한 보상이 제공되는 한 토지, 구조물 또는 기타 사유 재산을 인수할 권한이 있습니다. 이 능력을 정죄라고 합니다. 예를 들어, 도로를 넓히거나 다리를 확장하기 위해 도시에서 정죄를 사용할 수 있습니다. 공공 지역권을 거부하고 기관이 기소 절차를 시작하면 판사가 양측의 의견을 듣고 최종 결정을 내립니다.

주택 금융
  1. 신용 카드
  2.   
  3.   
  4. 예산 편성
  5.   
  6. 투자
  7.   
  8. 주택 금융
  9.   
  10.   
  11. 쇼핑 엔터테인먼트
  12.   
  13. 주택 소유
  14.   
  15. 보험
  16.   
  17. 퇴직