주택 소유자는 자신의 재산에서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 알아야 합니다. 주택 소유의 가장 규제되는 영역 중 하나는 건물 및 리모델링과 관련이 있습니다. 이 규정은 주택 소유자가 자신의 재산에 지을 수 있는 영역을 제한합니다. 건축법과 지역 조례는 주택 소유자가 지을 수 없는 제한된 구역을 만드는 부동산 차질을 규정합니다.
부동산 차질은 주택 소유자가 이웃의 부동산에 너무 가까운 건물을 짓는 것을 방지하는 제한 사항입니다. 후퇴는 건물이 금지된 재산 경계로부터의 거리를 설정합니다. 부동산 차질이 때때로 주택 소유자가 주거지나 구조물을 자신의 재산 경계선까지 확장하는 것을 방해할 수 있습니다.
집주인은 차질이 자신의 재산권을 부당하게 제한한다고 생각하면 지역 정부에 코드 변경을 청원할 수 있습니다. 후퇴 변동은 부동산 소유자가 자신의 부동산의 후퇴 구역 내에서 건물을 지을 수 있도록 합니다. 그러나 편차를 얻기가 어렵습니다. 대부분의 구획 위원회 및 기타 부동산 감독 기관은 극도의 어려움이 있는 경우에만 차질을 허용합니다.
지역 기관은 정기적으로 부동산 차질에 관한 결정을 내립니다. 예를 들어, 시 구역 설정 위원회는 관할 구역의 부동산에 대한 차질을 자주 설정하고 감독합니다. 지역 구획 및 기타 기관이 만날 때 부동산 소유자의 차질 문제를 해결하기 위한 조치에 대한 청원이나 요구도 자주 듣습니다. 금지 명령, 차질에 대한 변경을 강제하는 소송을 비롯한 법적 구제책도 그러한 차질의 영향을 받는 부동산 소유자에게 제공됩니다.
재산상의 차질을 무시하면 가중될 수 있습니다. 지방 정부는 벌금을 부과할 수 있으며 방해물을 건설하는 소유자 또는 개발자에게 침해 구조물을 제거하도록 요구할 수 있습니다. 지방 정부가 철거 명령을 내리지 않으면 재산 피해를 입은 이웃이 소송을 제기할 수 있습니다.
