섹션 8이 승인된 후 입주하는 데 얼마나 걸립니까?

섹션 8은 저소득 가정에 임시 주택 지원을 제공하기 위해 고안된 연방 프로그램입니다. 집주인이나 부동산 관리자는 섹션 8에 대해 지역 공공 주택 당국과 협력해야 하기 때문에 섹션 8이 있는 유닛으로 이사하는 데 프로그램에 참여하지 않은 경우보다 시간이 조금 더 걸립니다. 그렇더라도 일반적으로 승인을 받고 바우처를 받은 후 2~4주 이내에 대부분의 섹션 8 부동산으로 이사할 수 있습니다.

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임대 승인 요청

섹션 8 바우처를 받은 후 임대 승인 요청(RTA) 양식을 제출해야 합니다. 공공 주택 당국은 양식에 있는 정보를 사용하여 귀하가 임대하려는 아파트 또는 기타 부동산이 주택 선택 바우처 프로그램의 표준에 부합하는지 여부를 결정합니다. 집주인이나 자산 관리자는 가능한 한 빨리 이 양식을 공공 주택 당국에 제출해야 합니다. 대부분의 집주인과 자산 관리자는 가능한 한 빨리 세입자를 자신의 유닛으로 데려오기를 원하기 때문에 하루나 이틀 이내에 이 양식을 제출합니다.

HUD 검사

검사는 길이 측면에서 섹션 8 프로세스의 가장 가변적인 부분입니다. 모든 섹션 8 임대 유닛은 원하는 부동산이 HUD 지침을 충족하는지 확인하는 검사를 통과해야 합니다. 이것은 귀하의 일반적인 안전과 편안함을 위한 것입니다. PHA(Public Housing Agency)의 목표는 점검 일정을 잡기 위해 RTA를 받은 후 3일 이내에 부동산 소유주나 집주인에게 연락하는 것입니다. 수리 또는 기타 수정이 필요한 경우 집주인이나 부동산 관리자가 완료해야 입주할 수 있습니다. 소요 시간은 필요한 수정 및 수리에 따라 다릅니다.

서류 작성

PHA는 임대 유닛이 검사를 통과한 후 무료 임대와 함께 집주인에게 주택 지원 지불 계약을 보냅니다. 임대인이나 부동산 관리자가 일반적으로 사용하는 임대 또는 무료 임대와 함께 HAPC에 서명해야 합니다. 집주인이나 부동산 관리자는 두 문서의 사본을 PHA에 다시 보냅니다. 서류에 서명을 얼마나 빨리 받을 수 있는지와 집주인이나 부동산 관리자가 정확히 언제 보내는지에 따라 이러한 문서를 앞뒤로 우송하는 데 일주일이 더 걸릴 수 있습니다.

정기 신청 및 지불

섹션 8에 참여하고 있더라도 임대차 계약에 서명하려면 집주인이나 부동산 관리자의 일반 자격 요건을 충족해야 합니다. 이것은 일반적으로 집주인이나 부동산 관리자가 기본 배경 및 신용 확인을 수행하는 데 사용하는 공식 신청서를 작성해야 함을 의미합니다. 집주인이나 부동산 관리자가 신원 조회 회사를 이용하는지 아니면 직접 조사를 하는지에 따라 일반적으로 신청서가 승인되는 데 1주일 이상 걸리지 않습니다. 신청서가 통과되면 임대차 계약에 서명할 수 있습니다. 집주인이나 부동산 관리자는 RTA 이전이나 그와 동시에 일반 신청서를 처리해야 PHA가 유닛 검사를 마치는 즉시 임대차 계약에 서명할 수 있습니다. 모든 서명을 하고 임대료의 일부를 지불하면 입주할 수 있습니다.

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