다양한 투자 부동산의 소유자는 부동산 관리자의 기술을 활용하여 주거, 상업 및 산업 자산의 관리 의무를 처리합니다. 자산 관리자는 자산의 재무 운영을 감독할 책임이 있습니다. 일부 자산 관리자는 유지 관리, 마케팅 및 자산 임대와 같은 다른 일상적인 자산 관리 업무를 처리합니다. 노동 통계국(Bureau of Labor Statistics)에 따르면, 자산 관리자는 2008년에 중간 연봉 $46,130를 받았습니다.
현장 자산 관리자 및 부동산 자산 관리자를 포함하여 다양한 유형의 자산 관리 직업이 있습니다. 현장 자산 관리자는 아파트 건물과 같은 건물 구조를 관리합니다. 현장 자산 관리자는 세입자 문제 및 현장 자산 유지 관리를 처리하고 임대료 징수 및 임대 계약 해지와 같은 세입자의 직접적인 재정적 의무를 감독합니다. 부동산 자산 관리자는 부동산의 구매, 판매 및 개발을 관리합니다. 그들은 자산 소유자를 대신하여 자산의 예산 및 운영 비용을 감독하지만 부동산 관리자는 일반적으로 자산의 일상적인 운영을 처리하지 않습니다.
대부분의 고용주는 경영학, 부동산, 공공 행정 또는 관련 학위에서 교육 학위를 가진 자산 관리자를 고용합니다. 노동 통계국(Bureau of Labor Statistics)은 자산 관리 직업 기회가 경영학 또는 부동산 학사 학위를 소지한 개인에게 유리하다고 보고합니다. 그러나 자산 관리자가 되기 위한 특정 학위 요구 사항은 없습니다. 대부분의 자산 관리자는 현장 교육을 받고 일부 고용주는 부동산 거래 처리 경험이 있는 자산 또는 부동산 관리자를 고용합니다. 또한 일부 개인은 낮은 위치에서 올라가서 자산 관리 위치로 올라갈 수 있습니다.
부동산 매매를 담당하는 부동산 관리자는 모든 주에서 면허를 취득해야 합니다. 또한 자산 관리자 또는 자산 관리 회사는 대부분의 주에서 공인 중개인이어야 하며 자산 관리 회사에서 일하는 많은 자산 관리자는 부동산 판매 대리인일 수 있습니다.
대부분의 주에서는 부동산 판매 대리인으로서 일정 수준의 경험을 쌓기 위해 부동산 중개인 면허 후보자를 요구합니다. 요구 사항은 많은 주에서 2년의 경험입니다. 부동산 학사 학위를 소지한 개인은 일정량의 부동산 판매 경험이 필요하지 않을 수 있습니다. 부동산 중개인 면허 신청자는 60~90시간의 강의실 교육을 이수하고 국가에서 시행하는 시험에 합격해야 합니다.
