집을 소유하면 순자산을 쌓을 수 있으며 임대와 달리 월별 지불액은 이더로 사라지지 않습니다. 하지만 집에 물건을 수리하거나 수리비를 지불할 집주인이 없습니다.
실제로 집을 사기 전에 집을 소유하는 데 드는 모든 비용을 포함하는 계산을 해야 합니다. 집을 소유할 때 지불할 청구서 목록을 작성하면 예산을 책정하고 소유 기간 동안 합산할 수 있는 할인을 찾는 데 도움이 됩니다.
집을 구입할 때 가장 많이 지출하게 되는 비용은 거의 확실하게 모기지론이 될 것입니다. 당신이 매우 운이 좋고 집을 완전히 살 수 있을 만큼 충분한 돈이 없다면 아마도 앞으로 몇 년 동안 그 비용을 지불하게 될 것입니다. 귀하가 지불하는 각 모기지 지불에는 이자로만 가는 상당히 큰 비율이 있습니다. 여유가 있는 경우 선불로 지불하면 최종적으로 지불해야 하는 총 금액을 줄일 수 있으므로 모기지 상환 날짜를 앞당길 수 있습니다.
최소한 집에 대한 화재 보험이 있어야 합니다. 대부분의 사람들에게 집은 지금까지 하는 가장 큰 투자입니다. 집이 불타고 보험이 없으면 재정적으로 파산할 수 있습니다. 많은 사람들이 홍수 피해, 절도, 기물 파손 및 기타 가능성은 없지만 일어날 수 있는 사건의 가능성을 보장하기 위해 주택 보험 플랜을 연장합니다.
주택 소유자의 정책은 보험사마다 다릅니다. HGTV.com은 설명합니다. 고가의 전자 제품, 수집품, 동전, 보석 및 기본 주택 소유자 정책에서 보장되지 않을 수 있는 기타 특정 자산을 보호하기 위해 어떤 보험 보장이 필요한지 살펴보십시오.
주택 소유 비용에는 주택 소유자가 지불하는 재산세가 포함되며 지방 정부의 주요 자금 출처입니다. 주택 소유자로서 귀하의 세금은 학교, 기반 시설 유지 관리 및 공공 안전 비용을 지불하는 데 도움이 됩니다. 재산세는 일반적으로 이웃에 있는 유사한 주택의 크기, 위치 및 판매 가격을 기반으로 하는 주택 가치에 대한 시의 평가를 기반으로 합니다.
대부분의 타운은 1년에 두 번 세금을 청구합니다. 즉, 6개월마다 연간 세금의 50%를 지불해야 할 수도 있습니다. 이 집에서 주 거주자로 살 계획이라면 재산세를 줄일 수 있는 농가 면제를 받는 방법을 알아보십시오. 또한 재산세 평가에 이의를 제기할 수 있으며 노인 할인을 받을 수 있습니다.
집을 소유할 때 전기, 전화 및 천연 가스를 포함한 공과금을 지불해야 합니다. 가정 유틸리티에는 케이블, 인터넷, 쓰레기 수거, 상하수도 요금도 포함될 수 있습니다. 일부 도시는 세금 부과의 마지막 세 가지에 쓰레기 수거, 상하수도를 포함하고 다른 도시에서는 별도로 부과합니다. 경우에 따라 개인 서비스를 사용하여 쓰레기 수거 비용을 지불해야 합니다.
세금과 달리 적게 사용하여 유틸리티 비용으로 지불하는 금액을 어느 정도 통제할 수 있습니다. 균형 잡힌 청구서, 에너지 효율적인 온수기 및 저유량 화장실 구매에 대한 리베이트, 재정 지원을 위한 고정 천연 가스 요금에 대해 문의하십시오.
모든 건물은 유지 관리가 필요하지만 집이 새 집일수록 필요한 작업이 적습니다. 그러나 주택 소유자는 항상 매년 수천 달러를 부동산에 투자할 준비가 되어 있어야 합니다. 예를 들어, 집 지붕의 대상 포진을 교체해야 하고, 용광로가 타버리고, 바닥이 마모되어 다시 마감해야 할 수 있습니다. 그러나 적절하게 수행될 경우 예방적 주택 유지 관리는 미래에 더 비싼 수리 작업을 절약할 수 있습니다.
