뉴저지에서 점보 대출이란 무엇입니까?

점보 주택 융자는 정부 후원 기업인 Fannie Mae와 Freddie Mac이 승인한 융자 한도를 초과하는 모기지입니다. "적합한도"라고 하는 이 한도는 FHFA(연방주택금융청)에서 설정합니다. 뉴저지에서는 대출이 이루어지는 카운티 및 대도시 지역에 따라 확인 한도가 다릅니다.

정의

뉴저지의 점보 대출은 Fannie Mae, Freddie Mac 및 FHFA(Federal Housing Finance Authority)와 같은 미국 주택 당국이 설정한 적격 대출 규모를 초과합니다. 대부분의 모기지 대출 기관은 점보 모기지를 제공합니다. 이러한 대출은 이자율이 높으며 뉴저지의 일반적인 적격 대출보다 더 많은 계약금이 필요할 수 있습니다.

남서부 카운티

FHFA는 카운티 또는 대도시 지역별로 준수 한도를 설정하며 모든 카운티에 대한 최저 준수 한도(및 점보 대출 한도)는 $417,000입니다. Burlington, Camden, Cumberland, Gloucester, Salem 및 Warren과 같은 뉴저지 카운티에서 점보 대출 규모는 $417,000 또는 $420,000부터 시작합니다.

뉴욕 수도권

뉴저지 북동부의 일부 카운티는 뉴욕시 대도시 지역의 일부입니다. 이 카운티의 대출 한도는 $729,750로 이 금액보다 큰 대출은 점보 대출이 됩니다. 뉴욕시 대도시 지역에는 Bergen, Essex, Hudson, Hunterdon, Middlesex, Monmouth, Morris, Ocean, Passaic, Somerset, Sussex 및 Union 카운티의 전체 또는 일부가 포함됩니다.

기타 뉴저지 지역

뉴저지의 다른 대도시 지역에는 FHFA에서 설정한 별도의 준수 제한이 있습니다. 애틀랜틱시티에서 점보론은 $453,750 이상의 모기지론으로 간주됩니다. Trenton-Ewing의 적합 한도는 $440,000이고 Ocean City는 $487,500입니다. 위에 나열된 남서부 카운티의 일부는 필라델피아 대도시 지역에 포함되며 점보 대출은 $420,000부터 시작합니다.

시간 프레임

FHFA는 매년 뉴저지의 적합한 대출 한도를 검토하고 점보 대출이 시작되는 수준을 결정하는 데 변경 사항이 있는지 결정합니다. 2010년 12월 현재 대출 한도 준수는 2006년 이후 변경되지 않았습니다.

주택 금융
  1. 신용 카드
  2.   
  3.   
  4. 예산 편성
  5.   
  6. 투자
  7.   
  8. 주택 금융
  9.   
  10.   
  11. 쇼핑 엔터테인먼트
  12.   
  13. 주택 소유
  14.   
  15. 보험
  16.   
  17. 퇴직