미국 전역에서 아파트 임대료가 상승함에 따라 임대용 트레일러 주택을 찾는 것이 더 저렴한 옵션이 될 수 있습니다. 경쟁력 있는 임대료를 원하는 사람들에게 점점 더 매력적으로 다가오고 있습니다. 이동 주택에는 임차인이 고려해야 할 두 가지 주요 가격대가 있습니다. 토지 임대(또는 부지 임대료)와 이동 주택 자체입니다.
Forbes Advisor에 따르면 "이동 주택"과 "가공 주택"은 동일한 주거 유형을 설명하는 용어로 약간의 차이가 있습니다. 이동식 주택은 1976년 6월 15일 이전에 제작된 것으로 이동이 가능한 주택을 의미합니다. 초기 모델은 빠르게 가치가 하락했고 반드시 오래 지속되도록 제작된 것은 아닙니다. 이 레지던스는 그 이후로 크게 업그레이드되었습니다. 이 날짜 이전에 지어진 이동식 주택은 업그레이드를 하더라도 조립식 주택으로 간주되지 않습니다.
그 날짜 이후에 지어진 주택은 "가공 주택"이지만 용어는 서로 바꿔 사용할 수 있습니다. 오늘날의 집은 1970년대 초반에 만들어진 집보다 더 안전하고 편안하며 더 좋은 품질의 자재로 만들어졌습니다. 그들은 장기 또는 영구 주택이 될 수 있으며 일반적으로 한 번 이상 이사하지 않습니다. 세입자는 다양한 편의 시설과 평면도 중에서 선택할 수 있습니다. 이러한 제조 주택에는 완비된 주방, 넓은 침실 및 세탁실이 있는 경우가 많습니다.
로트리스는 임차인이 매월 정해진 요금을 지불하여 자신의 집을 부지에 앉히는 임대 또는 임대 계약입니다. 이 요금에는 일반적으로 정원이나 마당을 포함할 수 있는 트레일러 공원 편의 시설 이용도 포함됩니다. 부지에 대한 계약은 임대 조건을 제공하고 추가 요금 또는 벌금에 대한 개요를 설명하며 부동산 및 임대 종료 세부 사항을 설명합니다. U.S. Mobile Home Pros에 따르면 부지는 일반적으로 960~2,400평방피트이지만 때로는 3,600평방피트를 초과할 수도 있습니다. 최소 40피트 너비의 이 구획은 이동식 주택을 쉽게 수용할 수 있습니다.
트레일러 공원이 제공하는 것에 따라 부지 임대는 임차인에게 수영장, 공원, 놀이터 및 기타 레크리에이션 지역을 포함한 레크리에이션 활동을 위한 많은 편의 시설을 제공합니다. 부지 임대료에는 샤워실과 세탁실이 포함되어 있지 않습니다. 사용량에 따라 추가됩니다. 부지 임대에는 일반적으로 수도, 하수 및 전기 요금이 별도로 지불되는 유틸리티가 포함되지 않습니다. 반려동물을 키우는 사람도 반려동물 요금이 부과될 수 있습니다. 로트 임대 기간은 6개월, 12개월 및 24개월이 될 수 있습니다. 많은 주에서 트레일러 파크가 임차인을 지나치게 긴 계약으로 묶는 것을 방지하기 위해 계약 기간을 규제합니다.
제조된 주택의 비용은 위치와 크기에 따라 다릅니다. 세입자는 단일, 이중 또는 삼중 평면도의 주택을 임대할 수 있습니다. 미주리 주에서 임대하는 사람들은 매달 185달러만 내면 됩니다. 반대로 캘리포니아는 제조 주택에 대해 평균 임대료로 최소 $707를 요구합니다. 그러나 로스앤젤레스나 샌프란시스코와 같은 대도시 주변의 일부 지역에서는 가격이 $1,850 이상까지 올라갈 수 있습니다.
제조 주택을 구입하려는 사람들의 경우, 약 500~1,200평방피트인 싱글 와이드의 비용은 2020년에 $64,500였습니다. 홈 다이렉트. 집을 지을 토지를 구입하려는 사람들은 트레일러 공원과 독립적으로 구입할 수 있습니다. 가격은 다시 한 번 해당 위치의 위치와 편의 시설에 따라 달라집니다. Million Acres에 따르면 2020년 미국에서 1에이커의 토지는 평균 약 $12,000입니다.
