감사는 시간이 지남에 따라 자산의 가치가 증가하는 것을 설명하며 일반적으로 부동산의 가치가 증가하는 것과 관련하여 사용됩니다. 다양한 투자의 가치를 비교하면 어떤 투자가 가장 적합한지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 평균 연간 가치 상승을 계산하려면 투자의 초기 가격, 투자의 최종 가격 및 가치가 평가되는 데 걸린 년 수를 알아야 합니다.
투자의 최종 가치를 투자의 초기 가치에서 나눕니다. 예를 들어, 주택을 $200,000에 구입하고 5년 후 가치가 $230,000인 경우 $230,000를 $200,000로 나누면 1.15가 됩니다.
1단계의 결과를 1/T제곱으로 올립니다. T는 감사가 발생한 시간입니다. 예제를 계속하면 1.15를 1/5의 거듭제곱으로 올려 1.028346722를 얻습니다.
2단계의 결과에서 1을 뺍니다. 예를 들어 1.028346722에서 1을 빼면 0.028346722가 됩니다.
3단계의 결과에 100을 곱하여 연간 감사율을 구합니다. 예제를 마치면 0.028346722를 곱하여 연간 약 2.83%가 되는 부동산의 연간 평가율을 찾습니다.
