유형 투자는 주식 및 채권과 같은 종이 자산과 달리 물리적 형태의 자산에 돈을 투자하는 것을 의미합니다. 일반적으로 투자자들은 경제적 불확실성이나 높은 인플레이션 기간 동안 유형 자산에 매력을 느낍니다. 유형 자산은 가치를 잃을 가능성이 적은 것으로 간주되어 경제적 역경에 대한 헤지 역할을 할 수 있습니다. 위험한 유형 투자와 상대적으로 안전한 유형 투자를 구별해야 합니다.
투자 측면에서 위험은 돈을 잃거나 예상 이익이 실현되지 않을 가능성입니다. 위험이 낮은 투자는 일반적으로 가장 안전한 것으로 간주됩니다. 유형 투자에는 일반적으로 몇 가지 유형의 위험이 있습니다. 시장 위험은 자산의 시장 가격이 하락할 가능성입니다. 일부 유형 자산은 손상이나 도난에 취약합니다. 또 다른 위험은 보관 비용, 보험 및 기타 비용이 유형 투자의 이점을 상쇄한다는 것입니다. 귀금속, 예술품 등과 같은 유형의 다른 유형 투자의 경우 주식, 채권 및 저축 계좌와 마찬가지로 이자와 배당금을 받지 않습니다.
금괴와 동전은 오랫동안 경제적 불확실성과 인플레이션에 대한 좋은 헤지 또는 안전한 피난처로 여겨져 왔습니다. 주식과 달리 금속은 이러한 조건에서 가치를 유지하거나 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 또 다른 안전 특성은 금은 사실상 파괴할 수 없다는 것입니다. 시간이 지남에 따라 감가상각되지 않으며 부식에 대한 내성이 있습니다. 금 투자는 위험이 없습니다. 도난을 방지해야 합니다. 상당한 금액이 금고에 들어갈 것이기 때문에 보관은 상당히 간단할 수 있습니다. 투자자가 직면한 주요 위험은 금 가격이 당일 거래자와 투기꾼을 끌어들이기 때문에 금 가격이 변동될 수 있다는 것입니다.
사람들은 거의 모든 것을 수집하지만 모든 수집품이 안전한 투자는 아닙니다. 그러나 일부는 다른 것보다 안전한 방법입니다. 미술품, 희귀 동전, 와인 및 우표와 같은 품목은 시간이 지남에 따라 그 가치를 유지하거나 평가하는 경향이 있습니다. 이러한 유형 자산의 가격은 주식이나 채권과 같은 금융 상품의 가격만큼 경제 상황에 의존하지 않습니다. 수집 작업이 필요합니다. 좋은 투자를 선택하려면 구입하는 물건에 대해 알아야 합니다. 예를 들어, 미술품을 사고 싶다면 시간이 지남에 따라 가치가 증가할 수 있는 양질의 작품을 선택할 수 있도록 해당 아티스트의 작품에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 또 한 가지 알아야 할 점은 수집품은 도난 당할 수 있고 많은 것들이 손상되기 쉬우므로 보호하고 관리해야 한다는 것입니다. 일부 수집품의 시장은 소비자 취향의 변화에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 올해 가장 유행할 수 있는 수집가의 품목은 내년에 지나갈 수 있고 가격은 폭락할 수 있습니다. 1990년대 후반 Beanie Babies에서 이러한 일이 일어났습니다. 당시 가격은 소매가의 50배까지 치솟았고 곧 수요와 가치가 폭락했습니다.
토지든 개발된 부동산이든 부동산은 도둑이 훔칠 수 있는 것이 아닙니다. 또한 부동산은 장기적으로 가치가 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 특징은 부동산이 매우 안전한 유형 투자가 될 수 있음을 의미합니다. 단점은 부동산 시장이 나빠질 수 있고 부동산 가치가 떨어질 수 있다는 것입니다. 시장 침체를 극복할 수 없다면 손실을 보고 부동산을 매각해야 하는 자신을 발견할 수 있습니다. 부동산을 소유하는 것도 많은 일이 될 수 있습니다. 특히 임대 부동산인 경우 더욱 그렇습니다. 당신은 재산을 관리하고, 세입자를 찾고, 재산이 생산하는 소득에서 유지 관리 및 세금과 같은 비용을 지불해야 합니다. 개발되지 않은 토지의 경우 시간이 지남에 따라 토지 가격이 상승하는 것이 귀하가 지불해야 하는 재산세보다 클 것이라는 희망을 가져야 합니다.
