한 국가가 경기 침체에 빠진다는 것은 경제 활동이 심각하게 위축되었다는 것을 의미합니다. 이는 일반적으로 실직 또는 소득 감소를 포함하여 많은 사람들에게 경제적 어려움으로 이어집니다.

그러나 모기지 지불을 포함한 청구서는 계속해서 기한이 도래할 것이며 귀하는 여전히 지불할 책임이 있습니다. 그러나 모기지 대출 기관은 귀하가 재정적 어려움을 겪고 있는 경우 지불을 중단 또는 축소하거나 압류를 보류하는 데 동의할 수 있습니다. 진행중인 코로나바이러스 전염병과 같이 자연 재해로 인해 경제가 영향을 받은 지역의 주택 소유자를 돕기 위한 특별 조치가 시행될 수도 있습니다.

당신이 여전히 견고한 재정 상태에 있거나 미래에 대해 불안해하든, 지금 시간을 내어 모기지 상환금을 따라가는 데 문제가 생겼을 때 어떤 도움을 받을 수 있는지 이해하는 것이 좋습니다. 자신의 상황에 따라 경기 침체와 같은 경기 침체 중에 취해야 할 재정적 조치가 결정됩니다. 다음은 알아야 할 사항입니다.

담보대출을 갚을 수 없는 경우 대처 방법

모기지 페이먼트를 할 수 없다면 가장 먼저 모기지 서비스 제공자나 대출 기관에 연락해야 합니다. 모기지론을 관리하는 회사는 인생이 급변할 수 있다는 사실을 알고 있으며 종종 연체 및 압류를 피하기 위해 차용인과 기꺼이 협력합니다.

대출 기관에 빨리 연락할수록 좋습니다. 지불 기한까지 시간이 남아 있는 경우 더 많은 옵션이 제공될 수 있습니다. 귀하의 상황과 서비스 제공자 또는 대출 기관이 제공하는 정책에 따라 모기지 구제 옵션에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 인내성 :이것은 귀하가 재정을 정상화하는 동안 모기지 대금업자 또는 서비스 제공자가 귀하의 모기지 지불을 특정 기간 동안 중단하거나 축소할 때 발생합니다. 이러한 지급금은 완전히 소멸되지 않으며 향후 어느 시점에서 지급금을 따라잡아야 한다는 점에 유의하십시오. 2020년 코로나바이러스 원조, 구호 및 경제 보장법(CARES) 및 후속 연장에 따라 코로나바이러스 전염병으로 인해 재정적으로 어려움을 겪었다면 연방 정부에서 지원하는 모기지가 있는 한 최대 18개월의 유예 기간을 받을 수 있습니다. 연방 정부가 지원하는 모기지가 없는 경우에도 모기지 회사에서 관용을 제공할 수 있습니다.
• 압류 구제 :경우에 따라 모기지 대출 기관이나 서비스 제공자가 귀하의 주택을 압류하는 것이 금지될 수 있습니다. 예를 들어, 코로나바이러스 팬데믹으로 재정적으로 타격을 입은 연방 지원 모기지 주택 소유자의 경우 2021년 6월 30일까지 압류가 금지됩니다. 담보 대출 기관이나 대출 기관에 압류 규정에 대해 문의하십시오.

신용이 좋은 경우 모기지 재융자를 고려하십시오

일종의 관용을 조정할 수는 없지만 여전히 신용이 좋은 경우 모기지 재융자를 통해 재정 상황을 완화할 수 있습니다. 모기지 이자율은 경기 침체기에 떨어지는 경향이 있습니다. 즉, 재융자는 월 상환액을 낮추어 재정적 의무를 더 쉽게 충족할 수 있음을 의미합니다.

신용이 좋으면 신청서가 승인될 가능성이 더 높아집니다. 일반적으로 기존 모기지 재융자에는 최소 620점의 신용 점수가 필요합니다. 그러나 일부 정부 프로그램은 최소 점수를 580으로 낮추거나 최소 점수를 요구하지 않습니다.

모기지 재융자 대출을 신청할 때 대출 기관이 고려할 기타 요소는 다음과 같습니다.

• 신용 점수 및 신용 기록
• 현재 부채
• 현재 대출에 대한 지불 내역
• 수입 및 고용 기록

예산을 세우고 지출 습관 조정을 고려하십시오

경기 침체와 같은 경기 침체기에 다양한 재정적 걱정을 하다가 가계 예산을 편성해야 할 필요성을 간과하기 쉽습니다. 그러나 예산은 어려운 경제 상황을 더 잘 헤쳐나가는 데 도움이 될 수 있으며 지출 습관을 조정할 때 올바른 방향을 제시할 수 있습니다.

다행히 예산을 설정하는 것은 매우 간단합니다. 구식 종이와 연필을 사용하든 스프레드시트를 사용하든 예산 앱을 사용하든 예산을 마련하면 다음을 수행할 수 있습니다.

• 수입 및 지출 조사
• 재정 목표 설정(예:은퇴를 위한 저축)
• 지출 추적 및 정리

아마도 예산을 만드는 것보다 더 어려운 것은 예산을 유지하고 그에 따라 재정을 조정하는 것입니다. 예산을 세우는 것은 좋은 일이지만, 지출 목표를 지속적으로 초과하고 있다면 저축액에 차이를 만드는 데 도움이 되지 않을 것입니다. 매달 말에 지출을 예산과 비교하고 필요한 어려운 결정을 내려 수입을 줄이거나 수입을 늘릴 수 있는 방법을 찾으십시오.

긴급 자금에 집중

예산을 설정하면 비상 자금을 시작하거나 추가하는 데 집중할 수도 있습니다. 비상 기금은 직업과 수입이 위험에 처할 수 있는 경기 침체기에 확실성을 제공합니다. 비상 기금에 충분한 돈을 보관해 두었다면 재정적 폭풍을 이겨내고 모기지 상환금을 포함한 일상적인 비용을 충당할 수 있는 더 나은 준비가 된 것입니다.

물론 전에 비상 기금에 돈을 따로 모아두는 것이 이상적입니다. 경제가 침체에 빠지는 것처럼 보입니다. 그러나 여전히 비상 기금이 없다면, 여유가 있다면 불황기에 비상 기금을 시작하는 것을 고려하는 것이 현명합니다. 이미 비상금이 있다면? 재정이 안정적일 때 계속 투자하세요. 나중에 감사할 수도 있습니다.

다음은 비상 기금 조성을 위한 4가지 팁입니다.

1. 모기지, 자동차 할부금, 공과금 및 식료품 청구서와 같은 필수품에 지출하는 비용을 살펴보십시오. 일반적으로 비상 기금에는 이러한 비용을 3~6개월 동안 충당할 수 있는 충분한 자금이 있어야 합니다.
2. 사용하지 않은 물건을 판매하여 비상 자금을 마련하십시오. 차고 세일, 온라인 광고 또는 마켓플레이스 앱을 통해 의류, 가구 및 주방 가전 제품과 같은 원치 않는 물건에서 현금을 창출할 수 있습니다.
3. 자동 전송을 켭니다. 예를 들어, 월급날마다 당좌 예금 계좌에서 특별 저축 계좌로 돈이 자동으로 이체되도록 할 수 있습니다. 이 설정하고 잊어버리면 적은 노력으로 비상 자금을 모으는 데 도움이 될 수 있습니다.
4. 추가 현금을 절약하십시오. 상당한 세금 환급을 받았습니까? 비상 기금에 넣어두십시오.

결론

경기 침체가 집에 닥쳤을 때 지불금을 유지하는 것이 어렵다면 모기지 서비스 제공자나 대출 기관에 도움을 요청할 수 있습니다. 귀하가 요청하는 한 특정 기간 동안 귀하의 월별 지불을 일시 중지하거나 줄일 수 있습니다.

또한 경기 침체는 전반적인 재정을 재평가하고 즉각적 또는 미래의 금전적 장애물에 대비할 수 있는 기회를 제공합니다. 모기지 재융자를 통해 상환액을 낮추고, 가계 예산을 설정하고, 비상 자금을 마련하는 것을 검토하기에 완벽한 시기가 될 수 있습니다.