여러 모기지론 제안을 요청하고 비교하는 것은 주택 구입 과정에서 중요한 부분이 될 수 있습니다. 이제 막 시작해서 얼마를 빌릴 수 있을지 확신이 서지 않을 수 있습니다. 또는 집을 찾았고 가장 적합한 대출 기관을 선택하려고 할 수도 있습니다. 두 경우 모두 모기지 쇼핑을 통해 가장 큰 대출, 가장 낮은 마감 비용, 가장 작은 월 청구서 또는 최고의 이자율을 제공할 사람을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
대출 기관을 비교하기 전에 유사한 대출에 대한 견적을 요청하고 비교할 수 있도록 원하는 모기지 유형을 좁히십시오.
이러한 주요 세부 사항을 파악한 후에는 대출 기관으로부터 견적을 수집할 수 있습니다. 나중에 이 단계로 돌아와 이러한 요소를 변경하면 제안에 어떤 영향을 미치는지 확인할 수도 있습니다.
어떤 대출 기관과 협력해야 할지 잘 모르겠다면 친구, 가족 및 부동산 중개인에게 추천을 요청할 수 있습니다. 궁극적으로 귀하의 재정에 가장 적합한 모기지를 받기를 원하지만 쾌적하고 빠른 경험을 갖는 것도 중요할 수 있습니다. 그리고 대출 기관이 모기지 상환 시 함께 일하는 대출 기관이 아닐 수도 있다는 점을 기억하십시오.
여러 대출 기관의 대출 견적을 요청하여 모기지 제안을 비교할 수 있습니다. 이 양식은 모기지 대출 기관에서 신청서를 받은 후 영업일 기준 3일 이내에 보내드릴 표준화된 3페이지 양식입니다.
이 형식을 사용하면 여러 제안을 더 쉽게 비교할 수 있으며 소비자 금융 보호국에는 주석이 달린 예시 대출 견적이 있어 미리 검토하여 각 섹션을 더 잘 이해할 수 있습니다. 모든 대출 견적에는 다음과 같은 중요한 세부 정보가 포함되어야 합니다.
견적은 대출 조건이 모두 동일하다는 보장이 아니며 대출 기관이 귀하의 신청서를 승인할 것이라는 보장도 아닙니다. 그래도 제안을 비교하는 데 도움이 될 수 있습니다.
대출 견적을 검토할 때 차이점이 있는지 자세히 살펴보십시오. 예를 들어, 견적에 협상할 수 있는 높은 마감 비용이 있거나(경쟁 대출 견적을 제시하는 것이 도움이 될 수 있음) 모기지 포인트를 구매한다고 가정한 견적이 하나만 있을 수 있습니다.
또한 두 번째 페이지 하단에서 마감에 필요한 예상 현금을 비교하여 계약금과 마감 비용에 필요한 금액을 이해할 수 있습니다. 세 번째 페이지의 비교 상자는 시간이 지남에 따라 어떤 대출이 가장 좋을지 보여줍니다. 또는 APR과 모기지 계산기를 사용하여 다양한 조건이 대출에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 알아볼 수 있습니다.
질문이 있거나 새로운 대출 견적이 필요한 경우 대출 담당자나 브로커에게 연락할 수 있습니다. 각 대출 견적 요청에는 신용 풀이 필요할 수 있으며(신용 보고서가 동결된 경우 동결을 해제하는 것을 잊지 마십시오) 어려운 조회로 이어질 수 있으며, 이로 인해 일시적으로 신용 점수가 몇 점 떨어질 수 있습니다.
대출 견적이 귀하의 신용에 미치는 영향을 최소화하려면 FICO ® 점수 ☉ VantageScore 신용 점수는 여러 모기지 문의가 14~45일(점수 유형에 따라 다름) 내에 발생한 경우 하나로 계산합니다. 이렇게 하면 신용에 큰 영향을 미치는 문의에 대해 걱정하지 않고 최고의 대출을 구매할 수 있습니다.
자신, 원하는 대출 및 구매하려는 주택에 대한 몇 가지 기본 정보로 대출 견적을 얻을 수 있습니다. 그러나 전체 모기지 신청에는 더 많은 정보가 필요할 수 있습니다. 준비하려면:
전반적인 재정 상태에 초점을 맞추는 것 또한 중요할 수 있습니다. 더 높은 소득, 더 많은 저축액, 대출 및 임대료를 제때에 지속적으로 지불한 이력이 모두 모기지 제안에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
모기지 대출을 준비하고 제안을 비교할 때 Experian 신용 보고서와 신용 점수를 무료로 모니터링할 수 있습니다. Experian CreditWorks Premium℠ 구독은 FICO ® 에 대한 액세스를 제공합니다. 모기지론에 일반적으로 사용되는 Experian 데이터를 기반으로 한 점수입니다.