당신이 남쪽에서 은퇴를 고민하고 있을 때, 약 1,000명의 사람들이 이미 가족의 모든 소지품을 가지고 플로리다로 향하고 있습니다. 당신은 그들과 함께해야합니까?
많은 베이비 붐 세대가 퇴직 연령에 가까워지고 황금기에 집이라고 부를 수 있는 따뜻한 기후를 찾는 것처럼, 아내와 나는 가능한 착륙 패드를 찾기 위해 플로리다의 도시와 마을을 정찰했습니다. 다른 곳).
하지만 플로리다에 해변, 디즈니 월드, 빌리지로 알려진 대규모 은퇴 커뮤니티가 있는 것은 아닙니다. 플로리다 이주에 대해 알아야 할 사항에 대한 정보를 얻기 위해 전문가와 거주자를 인터뷰했습니다. 그러니 OJ를 잡고 뛰어들어 보세요. 물은 따뜻하지만... 복잡합니다.
이것은 원래 2017년에 출판된 이야기의 업데이트 및 확장된 버전입니다.
플로리다로 은퇴한다면 많은 회사를 기대하십시오. 이미 350만 명이 넘는 65세 이상의 플로리다 주민이 있으며, 모두 어깨 너머로 자신의 길을 가는 새내기들을 바라보고 있습니다. 2010년 미국 인구조사에 따르면 플로리다의 전체 인구는 1,880만 명이었고 그중 65세 이상 인구는 350만 명이었습니다. 2030년까지 플로리다의 인구는 2,390만 명이 될 것이며 이 중 600만 명이 65세 이상이며 이는 현재 노인 인구의 거의 두 배입니다. .
착륙 위치에 따라 당신과 닮은 사람, 즉 늙은 사람들이 당신을 둘러쌀 수 있습니다. 좋아요, 오래된풍부한 . 그것은 플로리다의 보물 해안(대서양 쪽)을 따라 최근 비수기 휴가 동안의 경험이었습니다. 레스토랑, 식료품점, 바 등 모두 노인들로 가득합니다.
Fort Myers Beach(Gulf 측)에 집을 소유한 북부 뉴욕에서 2012년 1월에 이식한 한 거주자는 "모든 것이 은퇴한 고령자를 대상으로 합니다."라고 말했습니다. “모든 광고는 대형 욕조, 보험, Lifeline, 즉 '나는 넘어져서 일어날 수 없습니다'와 같은 것들에 관한 것입니다. 너무 많은 자원 봉사 활동이 근무 시간에 있습니다. 사람들이 일하러 여기로 내려오지 않는다고 생각하는 것과 같습니다.”
플로리다를 자주 방문하지 않고 짧은 기간 동안 방문했다면 플로리다 날씨의 전체 범위를 모를 것입니다. 뇌우는 빈번하고 강렬하며 플로리는 미국의 번개 수도인 오클라호마와 사실상 연결되어 있습니다. 오클라호마는 평방 킬로미터당 평균 83.4번의 플래시를 발생시켰고 플로리다는 평방 마일당 82.8번의 플래시를 터뜨렸습니다.
올랜도가 고향이라고 부르는 플로리다의 오렌지 카운티와 세미놀 카운티는 평방 킬로미터당 평균 약 160번의 번개로 미국에서 가장 많습니다. 텍사스가 그 범주에 있습니다.
그리고 플로리는 종종 허리케인에 대해 과소 평가됩니다. . 대서양 허리케인 시즌은 6월 1일부터 11월 30일까지 긴 시즌입니다. 연중 반년이며, 국립해양대기청(National Oceanic &Atmospheric Administration)에 따르면 8월에서 10월에 절정을 이룹니다. 10월에는 50년 만에 미국을 강타한 가장 강력한 폭풍 중 하나인 허리케인 마이클이 플로리다 팬핸들에서 최소 20명이 사망하고 마을이 황폐해졌습니다. 2017년 9월 플로리다를 강타한 허리케인 어마는 500억 달러의 손실을 입혔으며 대부분의 피해는 바람에 의해 발생했습니다. 주 의원들은 최근 허리케인 마이클의 손실이 Irma의 손실을 초과할 것으로 예상한다고 말했습니다.
주장의 반대편? 일조량이 많고 기온이 따뜻합니다.
선샤인 스테이트로 이사하면 세금을 많이 절약할 수 있습니다. 은퇴자에게 가장 세금 친화적인 10개 주 중 하나인 플로리다는 주 소득세가 없습니다. 이는 사회 보장 혜택, 연금, IRA, 401(k) 및 기타 퇴직 소득에 대한 주세가 없음을 의미합니다. 또한 상속세나 유산세가 없습니다.
그러나 더 추운 주에서 두 번째 집을 유지하는 눈새는 플로리다를 주 거주지로 주장하기 위해 발꿈치를 만질 수 없습니다. 플로리다에서 반년(183일) 이상을 보냈다는 것을 보여줘야 합니다. 그러나 주 세무 감사관이 귀하의 말을 받아들일 것이라고 기대하지 마십시오. 로버트 W. 베어드(Robert W. Baird)의 재무 계획 이사인 팀 스테펜(Tim Steffen)은 우선, 1년 동안 각 주에서 보낸 일수를 보여주는 일기나 일지를 작성하라고 말합니다. 추가로 해야 할 일은 다음과 같습니다.
물론, 많은 플로리다 지역 사회에서 100만 달러 이상의 호화로운 해안가 주택을 찾을 수 있지만 2021년 현재까지 플로리다에 있는 단독 주택의 중간 판매 가격은 $314,900입니다. , 플로리다 부동산 중개인 연구부 및 지역 부동산 중개인 이사회 협회의 데이터에 따르면 2020년보다 16.6% 증가했습니다.
그러나 여전히 ... 플로리다 주택은 전국 평균에 비해 저렴합니다. 미국에서 기존 단독 주택의 평균 매매 가격은 $347,400입니다.
저렴합니다. 찾을 수 있을 때 그렇습니다. 플로리다는 다른 지역과 마찬가지로 이 판매자 시장의 재고가 부족합니다.
플로리다 부동산 중개인의 수석 이코노미스트인 Dr. Brad O'Connor는 재고가 부족하다고 말했습니다. 플로리다의 현재 주택 시장은 특히 기존 단독 주택의 경우 신규 목록이 적고 매우 타이트한 재고(활성 목록)가 있는 강력한 판매자 시장입니다.
O'Connor는 "Florida Realtors가 2008년 1월부터 추적해 온 활성 단독 주택 목록의 주 전체 인벤토리가 현재 사상 최저 수준입니다."라고 말합니다. "2월 말에 단독 주택 인벤토리는 감소했습니다. 1년 전보다 56.3% 늘었다. 이러한 감소의 대부분은 당사의 매우 높은 판매율의 결과입니다."
허리케인의 위험으로 인해 플로리다의 주택 보험은 다른 많은 지역보다 훨씬 복잡하고 비용이 많이 듭니다. 허리케인 피해에 대해 더 높은 공제액을 지불할 것으로 예상됩니다. 일반적으로 허리케인으로 인한 피해에 대한 보장 금액의 2% 또는 5%입니다. 이러한 잠재적인 비용을 충당할 수 있도록 비상 자금에 충분한 자금을 보관하십시오.
주택을 구입하기 전에 보험에 가입할 수 있는지 알아보는 것이 중요합니다. 그래야 연간 보험료가 예상보다 몇 천 달러 더 비싸지 않게 됩니다. 표준 주택 검사 외에도 집을 구입하기 전에 바람 완화 검사를 받으십시오. 검사관은 집이 강풍을 견디는 데 도움이 되는 특별한 건축 기능이 있는지 확인할 것입니다. 플로리다 주 새니벨의 독립 보험 대리인인 Chris Heidrick은 "바람 완화 기능이 없는 주택에 대한 보험 비용은 바람 완화 기능이 있는 주택보다 4배 더 높을 수 있습니다."라고 말합니다.
특정 홍수 지역에 거주하는 경우 모기지 회사에서 홍수 보장에 가입하도록 요구할 것입니다.; 홍수는 표준 주택 소유자 정책의 적용을 받지 않습니다. 국가 홍수 보험 프로그램에서 보장을 받을 수 있습니다. 연방 프로그램보다 한도가 더 높을 수 있는 민간 보험사로부터 홍수 보장을 찾을 수도 있습니다. 보험 대리인에게 옵션에 대해 문의하거나 플로리다 보험 규제 사무소(Florida Office of Insurance Regulation)의 홍수 보험 리소스 페이지에서 홍수 보장을 판매하는 민간 보험사에 대해 알아보십시오.
보장 가능 여부와 보험료 비용은 플로리다의 보험사마다 크게 다를 수 있습니다. 플로리다 보험 규제 사무소(Florida Office of Insurance Regulation)에는 귀하의 카운티 보험사로부터 보험료 견적을 제공하는 훌륭한 요율 비교 도구가 있습니다. 비교 도구에 나열된 보험사 중에는 민간 보험사로부터 보장을 찾을 수 없는 부동산 소유주에게 보험을 제공하기 위해 플로리다 주의회에서 만든 비영리 단체인 Citizens Property Insurance Corporation이 있습니다. TrustedChoice.com에서 많은 회사와 협력하고 현지 시장을 알고 있는 독립 에이전트를 해당 지역에서 찾을 수 있습니다. 또한 귀하의 권리, 귀하의 지역에서 보험을 판매하는 보험사, 그리고 보험 상품을 찾고 청구 금액을 지불하는 데 도움이 되는 리소스에 대한 자세한 내용은 플로리다 보험 규제국(Florida Office of Insurance Regulation)의 허리케인 시즌 리소스(Hurricane Season Resources)를 참조하십시오.
한 플로리다 이주민은 "보통 주택 소유자 보험은 장벽 섬에 살 때 가입하기 어려울 수 있습니다."라고 말했습니다. "아무도 우리에게 보험에 가입하려고 하지 않았기 때문에 우리는 기본 주 보험을 이용해야 했습니다."
플로리다는 고유한 생태계이며 주의 다양한 생물은 피부를 기어다니는 것 이상을 할 수 있습니다. 예산을 낭비할 수도 있습니다.
예를 들어, 흰개미 다루기 플로리다 주택 소유자를 위한 일과의 일부일 뿐입니다. 해충 방제 회사 Terminix에 따르면 2021년에 흰개미가 가장 많이 서식하는 미국의 상위 25개 도시 중 플로리다는 마이애미, 웨스트 팜 비치, 잭슨빌, 올랜도, 탤러해시 등 5개 도시입니다. Century 21의 Perry는 "플로리다 대부분에는 실제 겨울이 없기 때문에 흰개미 처리나 흰개미 프로그램은 나무로 만든 집에 유용할 수 있습니다."라고 말합니다. 전문가의 흰개미 검사 비용은 무료에서 $350까지이며, 2,500제곱피트의 집에서 흰개미를 치료하는 데 드는 비용은 $1,250에서 $5,000입니다.
그런 다음 쥐가 있습니다. -- 해변에서, 나무에서, 그리고 아마도 당신의 지붕에서도. 예, 그들은 당신이 알고 혐오하는 똑같은 쥐입니다. 그들은 단지 기후에 적응했고 무엇보다도 종려나무쥐와 지붕쥐라고 불립니다. 쥐를 제어하는 데 드는 비용은 주택 소유자에게 연간 $300 이상입니다.
플로리다인으로서 악어도 주의해야 합니다. , 팬더와 비단뱀. 오 마이 . 플로리다에는 미국에서 약 500만 마리 중 125만 마리로 추정되는 악어가 있으며, 골프 코스를 미끄러지듯 미끄러지거나 뒤뜰 수영장에서 활공하거나 말과의 접전을 볼 수 있습니다. 플로리다 전역의 호수, 석호, 공원, 연못, 골프 코스 및 기타 지역에는 "악어 조심" 표지판이 게시되어 있습니다. 플로리다 어류 및 야생 동물 보호 위원회(Florida Fish and Wildlife Conservation Commission) 전문가들은 기온 상승, 발달, 서식지를 더 자주 방문하는 사람들로 인해 악어 공격이 부분적으로 증가하고 있다고 말합니다. FWC에 따르면 악어 공격은 1971년 약 6건에서 1987년부터 2017년까지 연간 약 10건으로 증가했습니다.
팬더 , 플로리다의 주립 동물은 또 다른 이야기입니다. 인간에 대한 문서화된 표범 공격은 없지만 애완 동물과 가축을 먹습니다.
그리고 버마 비단뱀 플로리다가 원산지가 아닌 에버글레이즈 국립공원에서 그 수가 증가하고 있으며 집주인의 식료품 저장실, 자동차, 세탁실 및 기타 장소에 나타납니다.
플로리다를 은퇴지로서 잘못 알고 있는 경우가 많습니다. 많은 사람들이 플로리다를 하나의 큰 해변으로 생각합니다. 접근하기 쉬운 해변입니다.
별로. 그 세계적으로 유명한 테마파크? 그들은 해변까지 차로 한 시간 정도 걸리는 주 중부의 올랜도에 있습니다.
"플로리다로의 이사를 생각하고 있는 사람들은 플로리다주를 실제로 탐험해야 합니다."라고 상트페테르부르크에 있는 Century 21 Jim White &Associates의 부동산 중개인인 Dania Perry는 말합니다. “플로리다의 각 대도시 지역에는 고유한 분위기가 있습니다. 플로리다의 동해안과 서해안은 멕시코만과 대서양만큼 다릅니다. 플로리다 북부에는 완만한 구릉과 시골이 펼쳐져 있습니다.”
당신은 이미 큰 목적지를 알고 있습니다:올랜도 , Disney World, Universal Studios 및 그보다 작은 ilk의 본거지입니다. 마이애미 , "마이애미 바이스" 또는 "골든 걸스" 환상을 실현하고 싶다면(보트를 띄우는 것이 무엇이든 간에, 우리는 판단 불가 영역에 있음) 및 플로리다 사주 한가로운 라이프스타일을 위해 주에서 최대한 남쪽으로 이동합니다.
그러나 다른 플로리다 마을은 플로리다 은퇴 계획 투어에 속합니다. 포트 마이어스 비치의 분위기가 좋아요 :만(또는 가까움)에 있고 55세 이상 노인 커뮤니티가 많이 있지만 성수기에는 여전히 젊고 보드워크와 바가 있는 리조트 지역으로 많은 젊은이들이 모여듭니다. . 우리는 7월 말과 10월 말에 방문했고 두 번 모두 마음에 들었습니다.
사라소타 많은 해변이 있으며 작은 도시는 플로리다의 일부 큰 도시보다 약간 느리게 움직입니다. 섬 쇼핑센터인 St. Armands Circle에는 다양한 레스토랑과 상점이 있습니다. 또 다른 보너스:플로리다에서 가장 큰 의료 센터 중 하나인 Sarasota Memorial Health Care 시스템을 이용할 수 있습니다.
파트 타임으로 가르치고, 과정을 수강(60세 이상은 무료)하거나, 젊은이들과 어울리기 위해 대학 도시로 은퇴하는 것이 당신의 필수품입니까? 게인즈빌을 확인하세요. , 플로리다 대학의 고향. 그러나 Gainesville은 플로리다 중심부 깊숙이 있으며 해변에서 75마일 떨어져 있습니다.
해변에서 한 가지 더:플로리다 남서부의 일부 해변은 이번 여름에 심각한 적조를 경험하고 있어 해변으로의 여행이 즐겁지 않을 것입니다.
먼치킨이었을 때부터 플로리다를 관광지로 알고 있었습니다. 어렸을 때 월트 디즈니 월드를 방문한 적이 있다면(그리고 저처럼 처음 열렸을 때) 인파에 놀랐을 것입니다. 거주자로서 당신은 아마 그들에 의해 짜증이 날 것입니다.
Visit Florida에 따르면 2020년에 약 8,700만 명의 관광객이 플로리다를 방문했습니다. , 2010년 이후 가장 낮은 수치입니다. 그러나 그것은 관광산업이 모든 곳에서 다운되었던 팬데믹 기간 동안이었습니다. 2019년 플로리다에는 1억 3,142만 명의 관광객이 있었고 2010년부터 2019년까지 플로리다주는 연간 1억 명 이상의 방문객이 방문하여 플로리다주에서 유명한 테마파크, 해변, Keys 및 Everglades 국립공원과 같은 관광지를 방문했습니다.
눈새, 휴가 여행자, 봄철 파충류가 모두 플로리다로 모이는 성수기는 대략 12월 중순에서 4월 중순까지 지속됩니다. 6월 중순부터 8월 중순까지 지속되는 여름 시즌도 있습니다. 이 기간에는 아이들이 학교를 나가고 여름 방학이 플로리다를 방문합니다. 이로 인해 이동하는 많은 사람들이 심부름을 해야 할 때 현지인들에게 성가심을 느끼게 됩니다.
스윙하는 70년대의 많은 해변가들은 SPF에 대해 전혀 몰랐습니다. 베이비 오일, 베이비, 당신의 부드러운 피부에 강화 당신의 황갈색을 심화시키는 햇빛. 거의 몰랐습니다.
노출된 피부의 태양은 그 당시에도 위험했고 지금도 위험합니다. 특히 중서부 또는 북동부에서 열대 플로리다의 연중 햇빛으로 이동하는 연약한 사람이라면 더욱 그렇습니다. 일광화상은 조기 주름과 고르지 못한 피부를 유발할 수 있습니다. 그리고 너무 많은 일광화상이나 너무 많은 일광은 피부의 질감을 변화시킬 것입니다. 플로리다 신경과학 연구소(Florida Institute of Neuroscience)에 따르면 "피부가 거칠고 가죽처럼 될 수 있습니다." "또한 주름이 더 많이 나타날 수 있습니다. 태양은 또한 피부에 흑점이라고 하는 갈색, 적색, 황색 또는 회색 반점을 유발할 수 있습니다." 물론 너무 많은 태양광의 가장 심각한 결과는 피부암입니다. 피부암에 걸릴 위험은 더 많은 태양 노출과 일광 화상을 증가시킵니다.
태양 숭배자들은 일광욕을 중단하고 오전 10시에서 오후 4시 사이에 태양을 피할 것을 촉구합니다. (태양 광선이 가장 손상을 줄 때), 광범위한 스펙트럼의 자외선 차단제를 사용하십시오. 해변에 있을 때는 우산 아래에 앉거나 햇빛을 가리는 그늘진 곳에 앉으십시오.
도망칠 수는 있지만 사기꾼에게서 숨길 수는 없습니다. 은퇴하고 플로리다로 이사할 수도 있으며 여전히 사기꾼으로부터 숨을 수 없습니다. Sunshine State는 사기 부문에서 미국에서 3위를 차지하기 때문입니다. , Federal Trade Commission's Consumer Sentinel Network 보고서에 따르면 2020년에는 100,000명당 1,123개의 보고서가 있습니다.
플로리다에서 가장 흔한 사기는 부채 징수, 신분 도용, 사기 사기와 관련이 있습니다. 후자는 나이가 들고 인지 능력이 감소함에 따라 속임수에 더 취약해질 수 있는 노인들에게 특별한 재앙입니다. 사기꾼은 돈과 개인 정보를 이용하여 피해자가 될 수 있는 사람에게 말을 걸기 위해 낭만적인 이해관계부터 정부 관리에 이르기까지 다양한 모습을 취합니다. 그리고 나이가 들수록 승률이 높아집니다. 40대 피해자의 사기 피해 중앙값은 278달러이지만, 그 수치는 70~79세 피해자의 경우 635달러, 80세 이상 피해자의 경우 1,300달러로 증가합니다.
최고의 전문가 조언:낯선 사람이 갑자기 전화를 하거나 이메일을 보내 은행 계좌, 신용 카드, 사회 보장 혜택, 메디케어 보장, 세금 신고서 등에 대한 정보를 확인하도록 요청하는 경우 전화를 끊거나 삭제를 누르십시오. 사기입니다.