저는 2013년 초에 뉴욕주를 떠나 버지니아 북부에 정착하여 경력을 계속했습니다. 이제 앞으로 몇 년 안에 은퇴할 생각으로 캐롤라이나를 세금이 적게 드는 은퇴 목적지로 생각한 후 최근 버지니아의 셰넌도어 밸리에 새 집에 정착했습니다. 우리의 미래 은퇴 패드입니다. 그러나 점점 더 많은 친구들이 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴를 앞두고 있는 캐롤라이나를 선택하고 있습니다.
실제로 노스캐롤라이나와 사우스캐롤라이나주는 나와 같은 붐 세대를 위한 잠재적인 새 은퇴 주택 목록에서 상위에 랭크되어 있습니다. . 인구 조사국에 따르면 두 주는 모두 60세 이상 인구의 순이주 상위 5위 안에 들었습니다. 2018년 노스캐롤라이나주는 플로리다(1위)와 애리조나(2위)에 이어 3위를 기록했습니다. 사우스캐롤라이나주는 텍사스(4위)에 이어 5위였습니다.
이 기능을 위해 우리는 최근에 캐롤라이나로 이주한 퇴직자들과 매년 이 지역으로 새로운 퇴직자들을 환영하는 부동산 및 보험 대리점을 인터뷰했습니다. 예를 들어 Andrew와 Lynn Lazar는 N.J. Hillsborough에 있는 오랜 집을 팔고 작년에 S.C. Hardeeville에 있는 Latitude Margaritaville Hilton Head에 상륙했습니다. 싱어송라이터 Jimmy Buffett의 열렬한 팬인 Parrotheads를 위한 활동적인 성인 커뮤니티입니다(새 주택 소유자에게는 "Margaritaville" 마가리타 블렌더를 선물로 받음).
Andrew Lazar는 "Parrotheads로서 Margaritaville은 생각할 필요가 없었습니다."라고 말합니다. “손녀가 태어났을 때 ... 우리는 방아쇠를 당기고 은퇴하고 영구 휴가로 이동할 계획을 추진했습니다! 집들은 해변 같은 느낌을 가지고 있습니다. 편의 시설이 아름답습니다. 수영장은 열대 낙원입니다. 딸아이가 리조트에 사는 기분이라고 하더군요.”
조정이 있었습니다. 그들은 뉴저지 가족과 친구들, 그리고 맛있는 피자를 그리워했습니다. 그들은 뉴저지로 알려진 엄청난 재산세를 놓치지 않습니다(자세한 내용은 잠시 후).
귀하의 가능한 은퇴 로케일 목록? 노스캐롤라이나 또는 사우스캐롤라이나에서의 은퇴에 대해 알아야 할 8가지 사항입니다.
은퇴 후 캐롤라이나 주에 가게 될 것이라는 사실을 알고 있다면 다른 곳에서 은퇴를 시작하는 번거로움을 피할 수 있습니다.
수년 동안 캐롤라이나 및 기타 중남부 주에서는 퇴직자가 급증했습니다. 일부는 캐롤라이나를 은퇴의 직접적인 목표로 삼은 북부인입니다. 다른 사람들은 "하프백"입니다. 처음에는 플로리다가 은퇴지일 것이라고 생각하고 그곳에 상륙한 다음 길을 중간에 꺾어 블루리지 산맥에서 사계절을 즐기거나 플로리다보다 덜 잔인한 캐롤라이나 해변 날씨를 즐기기로 결정한 북부 사람들입니다. 여름.
서프사이드 비치에 있는 Coldwell Banker Chicora Advantage의 영업 및 마케팅 부사장인 Rod Smith는 다음과 같이 말했습니다. SC “최근에 저는 원래 매사추세츠에서 그 당시 뉴햄프셔 출신인 친구와 점심을 먹었습니다. 그녀와 그녀의 남편은 사우스 캐롤라이나로 이사했고 [그녀의 남편이] 베이글 가게를 운영하는 동안 트레이너로 우리를 위해 일했습니다. 결국 그들은 플로리다로 이사하기로 결정했고 최근에 다시 돌아왔습니다.”
최근 퇴직자들이 자주 하는 조언 :목표로 하는 은퇴 목적지를 몇 번 방문하고 장기간 임대하여 은퇴 목적지를 시험 운전한 후 뛰어들기 전에. 예를 들어 Frank와 Carol Hammon은 최근 노스캐롤라이나 주 윌밍턴에서 남쪽으로 40마일 떨어진 노스캐롤라이나 주 오션 아일 비치에서 은퇴했으며 사우스 캐롤라이나 국경과 머틀 비치 리조트 지역에서 약 30분 거리에 있습니다.
Frank Hammon은 “1985년부터 이곳 오션 아일 비치에서 휴가를 보내고 있습니다.
Hammons는 10여 년 전 버지니아에 살면서 일하고 있던 곳에서 한 블록 떨어진 곳에서 침실 1개짜리 콘도를 구입했습니다.
Kiplinger.com의 동료들은 퇴직 소득에 대한 세금, 주 판매세, 노인을 위한 재산세 감면, 상속세 등에 대한 주별 가이드인 놀라운 Retiree Tax Map을 관리하고 있습니다. 노스 캐롤라이나가 퇴직자에게 세금을 부과하는 방법과 사우스 캐롤라이나가 퇴직자에게 세금을 부과하는 방법에 대해 읽어보십시오.
노스 캐롤라이나에서는 사회 보장 혜택이 과세 대상이 아닙니다. 그러나 주에서는 5.25%의 고정 세율로 대부분의 기타 퇴직 소득에 세금을 부과합니다.
Kiplinger는 사우스 캐롤라이나를 퇴직자에 대한 세금 부과에 가장 우호적인 주 중 하나로 선정했습니다. 노스 캐롤라이나와 마찬가지로 사우스 캐롤라이나에서는 사회 보장 혜택에 세금을 부과하지 않습니다. 주에서는 또한 다른 유형의 퇴직 소득에 대해 다른 관대한 면제를 제공합니다. 상속세나 유산세가 없으며 재산세가 낮은 편입니다. 65세 이상의 주택 소유자의 경우, 주의 농가 면제를 통해 부동산의 공정 시장 가치 중 처음 $50,000를 지방 재산세에서 면제할 수 있습니다.
사우스 캐롤라이나에는 세금과 관련하여 어두운 면이 있습니다. 바로 판매세입니다. 주 전체의 비율은 6%입니다. 그러나 지역에서는 최대 3%를 추가할 수 있으며, 세금 재단에 따르면 평균 합산 세율은 7.46%이지만 잠재적으로 지갑에 9%의 적중률을 추가할 수 있습니다.
노스캐롤라이나를 황금기의 착륙지로 삼고 있는 퇴직자에게 희소식:65세 이상 주 거주자는 여유 공간이 있는 경우 노스캐롤라이나 대학교 캠퍼스에서 수업료 없이 수업을 들을 수 있습니다. 주의 커뮤니티 칼리지처럼. 등록비도 면제되지만 대학에 따라 지원비가 있을 수 있습니다. 대학 학점을 취득하고 싶으십니까? 65세 이상 거주자는 주립 커뮤니티 칼리지에서 매 학기 최대 6시간의 학점 인정 과정을 무료로 들을 수 있습니다.
사우스캐롤라이나에서는 더욱 좋습니다. 60세 이상의 모든 사우스 캐롤라이나 거주자는 공석이 있는 경우 주에서 지원하는 모든 대학에 등록금 없이 다닐 수 있습니다. 여기에는 학점을 취득하거나 감사를 받은 과정이 포함됩니다. 관심 있는 학교에 등록을 신청해야 하며 수업료, 교과서 및 기타 필수 자료에 대한 비용을 부담해야 합니다.
허리케인이 노스캐롤라이나와 사우스캐롤라이나에서 예상치 못한 것은 아닙니다. 결국, 이 지역의 프로 하키 팀의 이름은 허리케인입니다.
휴가로 캐롤라이나를 방문한 사람은 주요 기상 현상이 해안 생활에 영향을 미친다는 것을 알고 있습니다. 허리케인 대피 경로를 가리키는 거리 표지판을 본 적이 있습니다. 작년 7월까지만 해도 열대성 폭풍 Isaias(허리케인 상태에서 하향 조정됨)가 캐롤라이나를 강타한 후 북동쪽으로 이동했습니다.
2019년에는 허리케인 도리안이 노스캐롤라이나에 상륙했습니다. 사우스 캐롤라이나에 마지막으로 영향을 미친 허리케인은 4년 전 허리케인 매튜가 큰 피해를 입혔을 때였습니다.
그렇다면 캐롤라이나에서 주택 소유자로서 허리케인 보험에 가입해야 한다는 뜻입니까? 아니요. 사실, Armistad Insurance Services of Raleigh에 따르면 아무 것도 없습니다. 대신 주택 소유자는 주택 소유자 보험을 결합하여 바람 피해를 보장합니다. FEMA의 국가 홍수 보험 프로그램에서 얻은 홍수 보험은 2021년 노스 캐롤라이나에서 평균 $739, 사우스 캐롤라이나에서 평균 $699입니다. Lendingtree의 ValuePenguin에 따르면(전국 평균 범위는 연간 $600~$1,500)
아, 허리케인 공제액은 최대 10%이지만 일반적으로 약 5%입니다. , 노스캐롤라이나를 포함한 19개 주에서 주택 소유자 보험 정책에 내장되어 있습니다. 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 주택이 $300,000에 보험에 가입되어 있고 5% 디덕터블이 있는 경우 청구의 처음 $15,000는 보험 계약자의 주머니에서 지불해야 합니다. 허리케인 공제액에 대한 자세한 내용은 주택 소유자 정책의 선언 페이지에 설명되어 있습니다.
아기를 쫓는 사람들? 예. 일입니다. 시장 조사 기관인 Meyers Research에 따르면 이들은 수익성 있는 직업을 위해 캐롤라이나로 이주한 자녀(및 손주)를 따라다니는 붐 세대입니다. 시장 조사 기관인 Meyers Research에 따르면(심지어 베이비 체이서 지수도 있음) Charlotte 지역입니다. 2018년과 2020년 아기 추적자 지수 1위인 Charlotte에는 Bank of America, Lowes, Red Ventures, Wells Fargo를 비롯한 최고의 고용주가 있습니다. 2016년 한 해에만 26,000명 이상의 밀레니얼 세대(23~38세)가 경력을 쌓기 위해 샬럿으로 이사했습니다. 롤리의 최고 도시이기도 합니다.
많은 아기를 쫓는 사람들이 돈을 벌고 있습니다. , Meyers Research는 특히 북동부에서 장기 주택을 판매하고 노스 캐롤라이나에서 보다 저렴한 부동산 시장을 이용하며 주머니에 돈이 있는 사람들을 발견했습니다.
그리고 Charlotte 지역은 서두르고 있습니다. 교외 랭커스터 카운티는 점점 더 많은 수의 활동적인 성인 커뮤니티에 정착하는 붐 세대의 온상입니다. , Meyers에 따르면 Lennar의 Tree Tops를 포함합니다. 카운티에서 가장 많이 팔리는 성인 커뮤니티는 목장 주택을 위한 19가지 평면도를 제공한다고 Meyers는 말합니다. 2021년 여름 가격은 $333,000에서 $396,000 이상까지 다양했지만 매진되었습니다.
노스캐롤라이나에서는 롤리 근처에 있는 Cary가 SmartAsset의 밀레니얼 세대가 몰리는 도시 목록을 만들었습니다(노스캐롤라이나는 2021년 밀레니얼 세대가 몰리는 도시 목록에서 6위였습니다). 아기를 쫓는 붐 세대가 뒤를 이으면 Courtyards at West Cary와 Waltonwood Cary Parkway를 포함하여 Cary 지역에 24개 이상의 은퇴 커뮤니티가 있습니다.
짧은 목록은 긴 목록입니다. 캐롤라이나주는 퇴직자를 적극적으로 모집하고 있으며 지방 정부는 해변과 산악 지역 사회를 둘러싸고 있는 수많은 활동적인 55세 이상 성인 커뮤니티의 개발자들에게 우호적입니다.
2010년 4월부터 2019년 7월까지의 U.S.
노스캐롤라이나의 인기 있는 은퇴 커뮤니티로는 Pinehurst의 Pinehurst Trace와 Salisbury의 Kepley Farm의 The Gables가 있습니다. 노스캐롤라이나의 인기 있는 은퇴 도시로는 산속의 Brevard와 Asheville(아래 참조), New Bern 및 Oak Island, Southport, Carolina Beach 및 Chapel Hill이 있습니다.
은퇴 커뮤니티는 인기 있는 목적지 타운인 조지타운, 스파르탄버그, 웨스트 컬럼비아, 그린빌 및 힐튼 헤드 아일랜드를 포함하여 사우스 캐롤라이나 최고의 은퇴 목적지에도 자리 잡고 있습니다.
아이들이 어렸을 때 우리는 머틀 비치에서 봄 방학을 위해 북부 뉴욕의 추위를 피했습니다. 인기 있는 관광지이자 점점 더 인기 있는 은퇴지입니다.
Myrtle Beach 지역에는 1,000채 이상의 주택이 있는 Myrtle Beach Golf &Yacht Club을 포함하여 수십 개의 활동적인 성인 은퇴 커뮤니티가 있습니다. 799채의 주택이 있는 Prince Creek의 Bays; 및 Intercoastal Waterway를 둘러싸고 있는 여전히 성장 중인 700 가구 커뮤니티인 Grande Dunes Myrtle Beach의 Del Webb .
퇴직자들은 그랜드 스트랜드를 따라 돌아다닐 수 있는 많은 해변을 찾을 수 있습니다. , Myrtle Beach 주변의 캐롤라이나 해안을 가로질러 뻗어 있는 60마일의 호입니다. 힐튼 헤드 주변의 해변은 지역 은퇴자들에게도 인기가 많으며 특히 관광 산업이 위축되는 가을에 인기가 높습니다.
노스캐롤라이나 해안에는 300마일의 배리어 아일랜드 해변이 있으며 VisitNC.com은 이것이 25개 이상의 해변이 최고라고 말합니다. 그리고 Outer Banks를 언급하지 않았다면 우리는 태만했을 것입니다.
골퍼 참고 사항:노스 캐롤라이나에는 2021년에 약 580개의 코스가 있습니다. DiscoverSouthCarolina.com에 따르면 사우스 캐롤라이나에는 350개 이상의 코스가 있습니다.
Asheville의 끊임없는 매력, 여유로운 분위기, Blue Ridge 산 정상의 뚜렷한 4계절 예술 중심의 마을을 은퇴의 뿌리를 내려놓을 완벽한(그리고 인기 있는) 장소로 만드십시오.
“Asheville 시와 서부 노스캐롤라이나 주변 지역은 자연의 아름다움, 친근한 분위기, 활동적인 라이프스타일로 오랫동안 은퇴자들을 끌어들였습니다. . . 미국 최고의 은퇴 옵션 중 하나로 꾸준히 순위를 매겼습니다.”라고 Asheville에 있는 Coldwell Banker King의 사장이자 소유주인 Realtor Terri King은 말합니다.
UNC-Asheville은 약 3,700명의 학생으로 구성된 소규모 캠퍼스이지만 퇴직자에게 큰 영향을 미칩니다. . Osher Lifelong Learning Institute는 대면 학습이 다시 시작되면 일반적으로 6주에서 8주 기간으로 연간 350개 이상의 과정을 제공합니다(COVID 우려로 인해 2020-2021 학기 동안 온라인 전용이었습니다. ). 과거에는 연구소의 가장 인기 있는 프로그램 중 하나인 Catherine Frank가 작년 가을에 Creative Retirement Exploration Weekend(코로나바이러스로 인해 2020년에 취소되었습니다. 2021 CREW 관심 목록에 가입하여 자세한 정보를 얻을 수 있다고 말했습니다. 2021 CREW 이벤트). 주말은 은퇴 후 이전을 고려하고 있는 직장인을 위해 마련되었습니다. Frank는 주말에 참석하는 사람들 중 10% 미만이 결국 Asheville로 이사하지만 그들은 "가장 충실한 자원 봉사자"라고 말합니다(Osher는 지난 1년 이상 동안 온라인 전용이었습니다).
Asheville의 주택 선택 폭은 유서 깊은 지역, 다양한 다운타운 콘도, 은퇴자 커뮤니티 등 다양합니다.
하지만 산을 사랑하는 미래의 은퇴자들은 애쉬빌에 국한되어서는 안 됩니다. Hendersonville, Weaverville, Black Mountain 및 Brevard를 비롯한 인근의 작은 마을도 매력적이고 매우 저렴합니다.