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Arrived Homes는 부동산 자체를 관리하지 않고도 임대 부동산의 지분을 100달러에 구매할 수 있는 새로운 플랫폼입니다.
Arrived Homes에서는 다음 옵션을 사용할 수 있습니다.
도착된 집 는 부동산 투자의 격차를 확인했으며 임대 공간에 부분 투자를 제공하는 최초의 회사 중 하나입니다.
하지만 안전하고 합법적인가요?
Arrived Homes 리뷰를 자세히 살펴보고 이것이 귀하에게 가장 적합한 투자 플랫폼인지 알아보세요.
총평:
5점 만점에 4점
다양화
최소값이 낮음
모든 투자자에게 공개됩니다
유동성이 매우 낮음
상대적으로 높은 수수료
2차 시장 없음
Arrived Homes는 부동산 투자입니다. 임대 부동산에 100달러만 투자할 수 있는 일반 투자자를 위한 플랫폼입니다.
부동산을 관리하거나, 임대료를 징수하거나, 임차인과 거래할 필요가 없습니다. 집 자체가 판매되면 배당금과 잠재적 이익을 모으기만 하면 됩니다.
도착한 집에게 감사드립니다 , 워싱턴 주 시애틀에 본사를 두고 있는 이 회사는 이제 사실상 누구나 부동산 투자의 고급스러운 세계에 접근할 수 있습니다.
위 이미지의 4단계는 도착한 집을 완벽하게 설명합니다:
간단합니다.
계정 설정부터 첫 번째 투자까지 Arrived Homes는 일반적으로 길고 지루하며 스트레스가 많은 부동산 투자 과정을 4분 이내에 4단계로 전환합니다.
Arrived Homes가 실제로 작동하는 과정은 다음과 같습니다.
보시다시피, 임대 부동산 소유에는 여러 단계가 있으며 Arrived Homes가 실제로 귀하를 위해 힘든 일을 해 드립니다.
여러분과 저 같은 평범한 사람들이 임대 부동산 투자를 시작할 수 있게 된 것은 부분 부동산 투자 덕분입니다.
부분 임대 부동산 지분에 투자하는 것은 혁명적입니다. 이는 새롭고 파괴적이며 특히 부동산 소유자가 되기 위해 10만 달러를 지출할 필요가 없기 때문에 꽤 수익성이 있을 수 있습니다.
Arrived Homes의 장단점을 크게 살펴보겠습니다.
매 분기마다 임대 소득을 얻으세요
수수료가 상대적으로 높음
도착 주택은 모든 세입자를 조사합니다
당신의 돈은 장기간 잠겨있습니다
Arrived Homes는 임대 부동산을 관리합니다
도착 주택은 매우 제한된 실적을 가지고 있습니다
최소 투자 금액은 100달러부터 시작됩니다
투자할 수 있는 부동산의 수가 제한되어 있습니다.
LLC 구조는 투자자를 책임으로부터 보호합니다
신규 투자자에게는 수수료가 혼란스러울 수 있습니다
인플레이션 및 주식 시장 변동성으로부터 보호
2차 시장은 현재 보장되지 않습니다
더 자세히 읽기 전에 다음 각 집 도착 카테고리에 대한 내 평가를 확인하세요.
유용성
⭐️⭐️⭐️⭐️
예상 이익
⭐️⭐️⭐️⭐️
고객 서비스
⭐️⭐️⭐️⭐️
투자 옵션
⭐️⭐️⭐️
수수료
⭐️⭐️
유동성
⭐️
내가 평가한 이유에 대해 좀 더 자세히 설명하려면 아래 내역을 살펴보세요.
이미 주식 시장에 투자한 경우 , 그런 다음 범위를 넓혀 Arrived Homes와 같은 포트폴리오를 다각화하기 위한 다른 투자 옵션을 고려할 수 있습니다.
Arrived Homes와 같은 대체 투자 플랫폼에는 절대 잃을 수 있는 것보다 더 많이 투자하지 마세요.
제가 Arrived Homes에서 좋아하는 점 중 하나는 사용자 친화적인 기능이 많이 포함되어 있다는 것입니다.
모든 기능은 다음과 같습니다:
계좌 개설에 필요한 최소 요건
$0
투자를 시작하는 데 필요한 최소 금액
$100
투자 계좌 유형
– LLC
– 신뢰
– 법인
– 개인(가장 일반적인 옵션)
2차 시장?
아직은 아니지만 2022년에는 가능합니다
투자 수익
– 배당 수익률:4.76% ~ 7.54%+
– 자산 평가 반환:해당 없음(아직)
창립 연도
2019
현재 사용자(2021년 12월 기준)
2,000+
가용성
데스크톱 전용
책임 보호?
예
고객 서비스
– 이메일로
– 전화로
– 실시간 채팅으로
– 소셜 미디어를 통해
이용 가능 국가
미국
도착 주택 수수료에 대해 미리 말씀드리겠습니다:
수수료가 다소 높으며 다소 복잡할 수도 있습니다.
Arrived Homes에 투자할 때 기대할 수 있는 사항은 다음과 같습니다.
투자 옵션
임대 부동산
투자 유형
부분 공유
최소 투자
$100
일반적인 보유기간
5~7세
수수료
– 관리 자산의 1%(연간)(매년 재산 소득에서 지급)
– 부동산 관리비 =임대 수입의 8%
– 소싱 수수료(이미 주가에 포함되어 있으며 일회성 수수료)
수수료는 다음 용도로 사용됩니다.
– 임차 비용
– 재산 분석
– 관리 비용
– 재산 관리
– 자산 관리
– 규제(SEC) 서류
투자자가 상환받는 방법
– 임대소득
– 부동산 매각 시 부동산 평가로 인한 이익
모든 수수료가 귀하의 이익에 영향을 미칠 수 있다는 점을 명심하세요.
자신이 임대 부동산 사업을 운영하는 것과 비교할 때, 그리고 그 사업에 쏟아야 할 시간, 작업, 스트레스의 양을 고려할 때, 나는 정신 건강을 보호하기 위해 수수료를 조금 더 지불하는 편이 낫습니다.
Arrived Homes를 통해 얻을 수 있는 잠재적인 수익을 살펴보겠습니다.
먼저, 집 도착의 2가지 이점에 주목하는 것이 중요합니다:
아래 이미지는 이 개념을 가장 잘 보여줍니다:
그럼 Arrived Homes에 투자하면 실제로 얼마를 벌 수 있나요?
물론 수익률은 다양할 수 있지만 일반적으로 5.4%~7% 정도입니다.
연간 투자 수익률은 5.4% - 7.0%입니다.
이 비율은 귀하가 소유한 주당 이익이 대략 0.13~0.16달러에 해당합니다.
최소 100달러를 투자하면 일반적으로 주당 10달러에 10주를 소유하게 된다는 점을 기억하십시오.
Arrived Homes는 2019년에 설립된 이후 부동산 평가에 대한 수익을 결정할 때 참고할 역사적 정보가 많지 않으므로 계속 지켜봐 주시기 바랍니다.
그러나 대부분의 Arrived Homes 투자자는 부동산의 현재 시장 가치 Zillow 추정치(일명 Zestimate) 이하의 가격으로 임대 부동산을 구입한다고 말할 수 있습니다.
아래 이미지를 확인하세요:
즉, Arrived Homes 투자자로서 귀하는 아마도 이미 이점을 갖고 있을 것입니다. 투자 부동산의 현재 시장 가치가 이미 귀하가 투자한 것보다 높기 때문입니다.
가까운 시일 내에 Arrived Homes는 Zestimates 또는 기타 전문 평가 추정치를 사용하여 투자자들에게 투자의 자산 성장율을 보여줄 수 있기를 희망합니다.
그러니 계속 지켜봐 주시기 바랍니다!
도착 주택에 연락할 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다:
저는 Arrived Homes의 누군가와 매우 긍정적인 상호작용을 했습니다.
실제로 고객 서비스 팀은 당일 내에 훌륭한 답변으로 제게 답장을 보냈습니다.
좋은 소식은 전화를 통해 누군가와 실시간으로 대화할 수도 있다는 것입니다.
다음 웹사이트를 확인해 보시기 바랍니다:
먼저 BBB 리뷰부터 살펴보겠습니다.
Arrived Homes는 A 회사(F~A+ 등급) 등급을 받았을 뿐만 아니라 BBB에서 별 5개 중 5개 등급(고객 12명으로부터)을 받았습니다.
나쁘지 않네요.
이제 2022년 초부터 TrustPilot.com에 리뷰가 없기 때문에 아마도 정기적으로 웹사이트를 재방문할 것입니다.
2022년 1월 현재 Arrived Homes에는 2차 시장이 없으므로 유동성이 거의 또는 전혀 없습니다.
하지만 좋은 소식이 있습니다:
Arrived Homes는 2차 시장과 상환 프로그램을 구축하기 위해 노력하고 있으며 회사는 이 프로그램이 2022년 중반에 출시될 것으로 예상하고 있습니다.
2차 시장은 엄격하게 P2P 방식이므로 Arrived Homes를 사용하여 다른 투자자에게만 주식을 사고팔 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
일반적으로 2차 시장에 의지하는 유일한 이유는 주택 자체가 판매되기 전에 유동성(현금이 필요함)을 찾고 있는 경우입니다.
따라서 지금은 Arrived Homes에 투자하는 것이 무엇이든 5~7년 동안 편안하게 투자를 유지할 수 있는지 확인하세요.
저는 Arrived Homes 웹사이트의 단순성과 논리적 유용성을 매우 좋아합니다.
제가 감사하게 생각하는 몇 가지 추가 사항은 다음과 같습니다:
플랫폼에 가입하고 임대 부동산 검색을 시작하기까지 처음부터 끝까지 약 4분이 걸렸습니다.
결론:
Arrived Homes 플랫폼은 매우 직관적인 인터페이스를 갖춘 단순한 디자인입니다.
부동산 세계가 낯설신가요?
걱정하지 마세요. 여러분은 혼자가 아닙니다(제가 바로 여러분과 함께 있습니다!).
Arrived Homes는 풍부한 교육 자료를 통해 저와 같은 부동산 초보자를 위한 솔루션을 찾았습니다.
예를 들어, 콜로라도주 콜로라도 스프링스에 있는 아름다운 백합을 집으로 가져가세요:
특정 부동산에 대해 더 자세히 알고 싶으시면 홈 아이콘 바로 아래에서 모든 사실을 확인하실 수 있습니다.
도착 주택에는 다음과 같은 투자 부동산에 대한 몇 가지 사실이 나열되어 있습니다.
…그리고 진지한 투자자들이 돈을 투자하기 전에 먼저 알아야 할 기타 세부 사항이 많이 있습니다.
귀하의 도착 주택 프로필 페이지에 액세스하여 왼쪽 상단에 있는 "투자" 탭을 클릭하면 주택에 대한 이러한 사실과 수치를 확인할 수 있습니다.
Arrived Homes가 투자자에게 제공하는 추가 교육 리소스 목록은 다음과 같습니다.
홈 사실 및 수치 시트
"투자" 탭에서 각 주택에 대한 자세한 세부 정보 및 설명
학습 센터
임대 부동산 팁과 요령에 대한 정기적인 기사를 게시하는 공식 Arrived Homes 블로그
용어해설
이 용어집은 귀하와 저와 같은 투자자가 기술적인 부동산 투자 용어를 더 잘 이해할 수 있도록 돕는 데 전념하고 있습니다.
투자자 리뷰
투자자 리뷰 섹션을 통해 다른 투자자와 소통할 수 있습니다
자주 묻는 질문
FAQ 섹션에서는 임대 부동산 투자의 장단점을 설명합니다.
고객 서비스 담당자
전담 고객 서비스 팀에 연락할 수 있으며 답변을 찾고 있는 경우 담당자와 대화할 수 있습니다.
보시다시피 Arrived Homes는 확실히 여러분을 어둠 속에 두지 않습니다.
물론, 연구 기사와 데이터 중 일부는 매우 건조할 수 있지만, 힘들게 번 돈이 어떻게 (그리고 어디에) 가는지 궁금하다면 먼저 조사해 보시기를 권합니다.
Arrived Homes는 실제로 투자하기 전에 제안된 각 부동산에 대해 심층 분석을 수행하기 위해 분석가를 고용합니다.
Arrived Homes는 다음에 투자하지 않습니다:
이러한 투자 스타일은 Arrived Homes를 다른 부동산 투자 플랫폼과 차별화하기도 합니다.
좀 더 자세한 정보는 다음과 같습니다:
투자 부동산
단독 주택
일반적인 속성 값
$100,000~$500,000+
일반적인 부동산 위치
– 콜로라도
– 아칸소
– 사우스캐롤라이나
– 노스캐롤라이나
일반적인 임차인 인구통계
– 젊은 소수민족
– 일반적으로 주택담보대출을 감당할 수 없는 임차인
좋은 소식은 Arrived Homes의 분석가 팀을 통해 장기 이익을 창출할 가능성이 높은 부동산에 투자할 수 있다는 것입니다. .
잃어도 괜찮을 것보다 더 많이 투자하지 마십시오.
예, 일반적으로 Arrived Homes에서 구매한 거의 모든 주택은 융자됩니다.
'투자' 탭에 액세스한 다음 보고 있는 주택의 금융 섹션까지 아래로 스크롤하면 각 주택이 융자된 금액(각 주택이 가지고 있는 모기지 금액이라고도 함)을 확인할 수 있습니다.
콜로라도에 있는 주택의 예를 살펴보세요:
위에서는 모기지 이자율, 부채 대 자기자본 비율 등 관련 재무 정보와 수치를 확인할 수 있습니다.
일반적으로 이상적인 LTV 비율은 약 80% 이하이며, 도착한 주택은 일반적으로 '이상적인' 범주에 속합니다.
대부분의 대출 기관은 LTV 비율을 사용하여 담보 대출(모기지 또는 자동차 대출 등)에 대해 감수하는 위험 정도를 평가합니다.
Arrived Homes의 경우 일반적인 LTV 비율은 50~70%입니다.
스스로에게 물어볼 수 있는 한 가지 질문은 "Arrived Homes의 부동산 소유자는 누구입니까?"입니다.
귀하(그리고 아마도 수백 명의 다른 투자자)가 주택 지분을 소유하고 있지만 실제로 귀하는 주택을 소유한 것이 아닙니다.
귀하는 해당 주택을 소유한 LLC의 주식을 소유하고 있습니다.
귀하의 부동산을 소유한 LLC에 대해 자세히 알고 싶으시면 프로필의 "투자" 탭으로 이동하여 "공모 안내장"을 클릭하시면 됩니다.
그런 다음 "특정 거래에 대한 경영진 및 기타 이해관계" 섹션으로 스크롤하세요.
다음과 같은 텍스트가 표시됩니다:
보시다시피 Arrived Homes에는 LLC가 소유한 부동산 이름으로 여러 개의 소규모 LLC가 있다는 것을 알 수 있습니다.
위 스크린샷에는 다음과 같은 LLC 이름이 표시됩니다:
위 스크린샷에서 강조한 LLC(Kingsley LLC)는 투자자가 이용할 수 있는 부동산에 해당합니다.
실제로 LLC가 부동산을 소유하게 되면 매우 유리합니다.
왜요?
대부분의 경우(저는 변호사가 아닙니다!) 100달러를 투자하면 귀하의 책임은 100달러로 제한됩니다. 그게 다야.
그리고 LLC가 제공하는 개인 책임 보호 덕분에 제가 Arrived Homes 부동산에 대한 투자를 매우 고려하게 되었습니다.
Arrived Homes는 투자할 수 있는 여러 부동산(일반적으로 50개 이상의 주택)을 나열하지만 해당 주택은 빠르게 매진됩니다.
일례로 2022년 1월 기준으로 주택 2채에만 투자할 수 있었는데…
'유행' 주택은 현재 투자자들이 이용할 수 있는 주택이므로 이러한 주택은 투자자들에게 인기가 높기 때문에 실제로 다양성이 많지 않습니다.
이 문제를 어떻게 해결하시나요?
위 스크린샷에서 맨 아래 집(파란색)의 제목은 "미래 시장"입니다.
이렇게 하면 Arrived Homes 시장에 출시될 향후 주택 지분을 예약할 수 있는 옵션이 제공됩니다.
다음은 Arrived Homes 투자자들이 "주식 보유" 옵션(상당히 새로운 옵션)에 대해 말하는 내용입니다.
Arrived Homes에서는 투자 목록에 새 주택을 추가하기 위해 열심히 노력하고 있지만 안타깝게도 이 과정에는 일반적으로 시간이 걸립니다.
왜요?
Arrived Homes가 SEC 승인을 기다리고 있기 때문입니다.
SEC의 승인 없이 Arrived Homes는 투자용 부동산을 제공할 수 없습니다.
Arrived Homes에 따르면 "최종 부동산의 주식을 선택하고 구매 계약에 서명할 때까지 귀하의 지불 방법으로 요금이 청구되지 않습니다."
현재 부동산의 주식을 구매하는 것과 마찬가지로 미래의 부동산에서도 구매할 주식 수를 맞춤 설정할 수 있습니다.
또한 이 스크린샷은 예약 시 비용이 청구되지 않는다는 점을 명확하게 보여줍니다.
따라서 향후 임대 부동산 지분을 예약하는 데 정말로 관심이 있다면 도착 주택 기능을 사용하는 것이 좋습니다.
그런 다음 이메일 주소와 비밀번호를 입력하고 '가입' 버튼을 다시 누르세요.
다음으로 다음을 포함시키세요:
그리고 쾅!
귀하의 투자 포트폴리오로 이동됩니다.
전체 가입 절차를 완료하는 데 약 2분 정도 소요된 후 Arrived Homes 계정에 액세스할 수 있게 되었습니다.
이제 Arrived Homes에서 제공하는 임대 부동산을 검색할 수 있습니다.
임대 부동산 검색을 시작하려면 상단에 있는 '투자' 탭을 클릭하세요. 그러면 투자 가능한 임대 부동산을 스크롤할 수 있습니다.
제공되는 임대 부동산에 대해 자세히 알아보려면 개별 주택 목록을 클릭하세요.
사우스캐롤라이나주 컬럼비아에 위치한 The Westchester를 살펴보겠습니다.
보시다시피 Arrived Homes 웹사이트에는 이 특정 주택에 대한 많은 정보가 나열되어 있습니다.
이제 실제 웨스트체스터 홈 팩트 시트를 살펴보겠습니다.
사실 자료에서는 다음 정보 중 일부를 검토합니다:
이 특정 주택의 경우 이미 임대 부동산의 97%에 자금이 조달되어 있으므로 투자를 고려하고 있다면 정말 빠르게 행동해야 합니다.
조금 더 아래로 스크롤해 보겠습니다.
이 섹션에서는 다음 내용을 다룹니다:
부동산 투자로 얼마나 많은 소극적 소득을 얻을 수 있는지 더 잘 이해하려면 임대 소득 예측도 살펴보시기 바랍니다.
다음은 임대 소득 배당금을 더 잘 이해하기 위한 예입니다:
귀하의 투자
$1,000
연간 배당수익률
6.1%
연간 지불금
$61
소극적 소득으로 벌어들이는 금액은 Arrived Homes에 투자한 금액에 따라 달라집니다(물론 배당 수익률에도 따라 달라집니다).
계속 스크롤해 보세요.
이 섹션에서는 지역 주택 시장에 대해 논의합니다.
The Westchester는 사우스 캐롤라이나주 컬럼비아에 위치해 있으므로 사우스캐롤라이나주 컬럼비아 시장에 대해 읽어보실 수 있습니다.
다음 섹션으로 넘어가겠습니다.
저는 이 섹션을 매우 좋아합니다. 왜냐하면 이곳에서 귀하와 저 같은 투자자가 주택이 얼마나 활용되었는지(일명 은행이 얼마나 소유하고 있는지) 확인할 수 있기 때문입니다.
청산하기 전에 투자금을 얼마나 오랫동안 보유해야 하는지 기록해 두세요.
대부분의 경우 The Westchester에서도 볼 수 있듯이 보유 기간은 5~7년입니다.
위 섹션에서는 집 위치와 관련성이 높은 부동산 데이터 포인트를 검토합니다.
놀랄 것도 없이 주택 시장은 2015년부터 2016년까지 성장했습니다.
다음 섹션으로 스크롤해 보겠습니다.
위 섹션에서는 귀하의 투자 자산에 대한 더 많은 실제 데이터를 찾을 수 있습니다.
Arrived Homes에 대한 최소 투자 금액은 100달러이므로 The Winchester에 투자하기로 결정했다면 최소 10주(주당 10달러 상당)를 소유하게 될 것입니다.
위 스크린샷에 나열된 용어에 익숙하지 않은 경우를 위해 아래에 정보를 정리했습니다.
모금액
귀하와 같은 투자자가 부동산에 기부하는 돈
인상 금액 =주택 구입 가격 + 부동산 개조 + 수수료 + 현금 준비금(운영 비용에 필요) – 모기지
주당 가격
임대 부동산(LLC에서 보유) 1주를 소유하는 데 드는 비용
주식수
일반적으로 "모금 금액"에 따라 다릅니다.
이 경우 인상 금액은 $182,130이고 주당 가격은 $10입니다.
구매 가격
실제로 부동산을 구입하기 위해 지불한 금액
도착으로 진행(1회)
Arrived Homes에서 청구하는 일회성 수수료는 세입자를 조사하고 귀하와 같은 투자자를 위해 주택을 준비하는 AH의 노력을 기반으로 합니다.
참고:이 일회성 수수료는 "모금 금액"과 이미 표시된 주가에 포함되어 있습니다.
자산관리비(연간)
Arrived Homes가 귀하와 같은 투자자에게 부과하는 연간 및 반복 수수료
수수료는 귀하가 부동산에 투자한 금액을 기준으로 하며 지속적인 부동산 관리 비용을 충당합니다.
그다지 흥미롭지는 않지만 이 섹션에 나열된 문서를 검토해 보시기 바랍니다.
예를 들어, 수익금 사용 섹션에서 Arrived Homes가 각 주택 제공에 대한 자금을 어떻게 사용할 계획인지 확인할 수 있습니다.
이 문서는 귀하의 투자 자산에 대해 자세히 알아볼 수 있는 좋은 방법이므로 시간을 내어 이 추가 정보를 검토해 보시기를 적극 권장합니다.
계속 스크롤해 보세요.
여기에서 자산, 프로세스 및 잠재적 이익에 관해 가장 자주 묻는 질문을 검토할 수 있습니다.
마지막 섹션까지 계속 스크롤해 보겠습니다.
저는 Arrived Homes가 투자 가능한 각 주택에 대해 투자자들이 직접 댓글을 게시하는 것을 매우 좋아합니다.
투자자가 주택을 더 오랫동안 이용할 수 있을수록 투자자로부터 더 많은 댓글을 보게 될 가능성이 높습니다.
투자자(즉, 귀하와 나)는 잠재적인 부동산에 대한 많은 데이터와 정보를 얻으므로 정보를 바탕으로 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
각 부동산에는 "주식 구매"라는 버튼이 있습니다.
그러면 구매하려는 주식 수를 선택할 수 있는 화면으로 이동하게 됩니다.
선택할 수 있는 옵션은 많지만 Arrived Homes는 "가장 인기 있는" 공유 선택을 제공합니다.
저는 매우 보수적인 투자자이기 때문에 먼저 100~1,000달러 사이에서 투자를 시작하고 상황이 어떻게 진행되는지 지켜볼 것입니다.
이번 경우에는 500달러 투자를 선택하기로 했습니다.
다음으로 Arrived Homes 계정을 물리적으로 설정하고 은행 계좌를 연결해야 합니다.
여기에서 개인정보를 입력해야 하는 주된 이유는 'KYC' 규칙(일명 고객 파악) 때문입니다.
귀하가 답변해야 할 개인적인 질문은 다음과 같습니다:
정보를 입력했으면 이제 은행 계좌를 Arrived Homes 포털에 연결해야 합니다(Arrived Homes에서는 Plaid를 사용함).
은행 계좌를 수동으로 연결하는 경우 support@arrivedhomes.com으로 이메일을 보내야 할 수도 있습니다.
귀하의 계정을 Arrived Homes와 수동으로 연결하는 과정을 안내해 드립니다.
도착한 집 포털을 둘러보겠습니다.
투자한 임대 주택 수를 확인하려면 왼쪽 상단의 '포트폴리오'를 클릭하세요.
귀하가 소유할 수 있는 부동산 유형에 대해 자세히 알아보려면 화면 중앙에 있는 '부동산 찾아보기'를 클릭하세요.
다음으로 '거래' 탭을 살펴보겠습니다.
최근 구매, 판매, 배당금 지급 등을 보려면 이 탭에 액세스하세요.
특히 미국 세금 시즌(매년 4월)에는 이곳에서 귀하와 귀하의 회계사가 거래 내역을 검토할 수 있습니다.
마지막으로, Arrived Homes 플랫폼, 부동산 임대 또는 일반적인 투자에 대해 자세히 알아보려면 상단 중앙에 있는 '학습' 탭을 클릭하세요.
저는 Arrived Homes의 학습 센터와 용어집 섹션을 매우 좋아합니다. 훨씬 간단한 용어로 임대 부동산 투자를 이해하는 데 도움이 되기 때문입니다.
이 시점에서는 임대 부동산 세계에 투자를 시작할 준비가 되어 있어야 합니다.
Arrived Homes는 최근 2022년에 이 최신 기능을 출시했습니다.
임대 부동산에만 투자하는 대신 이제 휴가용 임대 주택에 투자할 수도 있습니다. .
휴가용 임대 숙소에 투자하면 다음과 같은 이점이 있습니다.
그렇다면 언제 휴가용 임대 숙소에 투자하는 것이 합리적일까요?
몇 가지 고려사항은 다음과 같습니다.
당신이 본질적으로 부동산 투자자라면, 당신이 할 수 있는 일은 휴가용 부동산과 임대 주택 모두에 투자하는 것뿐입니다.
다양화하면 수익을 얻을 가능성이 높아집니다.
다음은 이 기사가 작성된 당시 이용 가능한 휴가용 임대 숙소 중 일부입니다:
If you click on a vacation rental, you’ll see much more detail about the property itself:
Arrived Homes does a great job in visualizing the data.
Take a look at the following cash flow information below:
For this particular vacation rental, it appears that the cash flow is seasonal and you can expect the most amount of money in the late February to April time (perhaps Spring Break?).
You’ll find that most of the vacation properties are concentrated in the southeast and Southwest of the US.
Whichever investment you decide to pursue – vacation rental vs. rental property – make sure you do your research.
So after you do your research, you should make a decision sooner than later.
The answer is not as straightforward as I wish it could be.
Arrived Homes could be worth your time and money if you:
If you connect with these points, then Arrived Homes could very likely be one of the best investment platforms for you.
As an example, below is a graph illustrating the difference between the volatility of returns in the stock market versus the volatility of returns in real estate, since 1870:
The real estate markets (blue) has seen fairly stable returns, especially from 1910 to the present day, in comparison to the stock market, which has seen much more volatility.
The graph below also illustrates how real estate can help lower your risk against inflation (which has recently been hovering around 40-year highs):
If you look closely, you’ll find that inflation causes both home prices and rents to increase (as we have experienced in 2021 and 2022).
Increased rents also mean increased cash flow for investors, like you and me.
The Bottom Line:
If you want to earn passive income and invest in something that is independent of the stock market, then investing in rental real estate could be a good choice to preserve and build your wealth.
Not many people can say they have an ownership stake in multiple rental real estate properties.
Typically this activity is only available to the top 1%.
Not anymore.
Arrived Homes is the single-family rental real estate investing platform we’ve all been waiting for.
Now, you and I can invest in multiple homes across the country for as little as $100.
However, the interface, customer service helpfulness (and responsiveness) as well as the website user experience itself (in my opinion) makes up for the complexity in the fee structure.
Arrived Homes is a legitimate investing platform that offers the opportunity to virtually anyone to invest in rental real estate for just $100 and not have to manage the tenants of the property.
It could make sense to invest in Arrived Homes if you want to earn passive income, diversify your investment portfolio, and protect yourself against inflation.
Yes, you can make money on Arrived Homes. Not only do you earn money through passive income, which is generated by rent, but you also earn money as the property appreciates over the years.
Arrived Homes makes it possible for almost anyone to start investing in rental real estate.
Instead of buying the actual house itself and managing your tenants, you (the investor) buys shares of the rental estate, starting at just $100.
While you can certainly make money investing with Arrived Homes , it’s important to recognize that there are risks involved when investing in rental real estate.
Some of these risks could include:
Investing in real estate may not be for everyone.
If you feel like this isn’t your best bet, you may want to check out other alternative investments , instead.
Now I’d like to hear from you:
What are your thoughts on Arrived Homes?
Would you consider investing in the platform?
Let me know in the comments section below.