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주택 프로젝트의 투자 수익(ROI)을 생각하면 주방과 욕실 개조 공사가 종종 떠오릅니다. 그러나 그 어느 때보다 사람들은 조경을 더 중요하게 여기며 집에 있는 다른 기능보다 매력을 떨어뜨리고 있습니다.
NAR(전국부동산중개인협회)에 따르면 조경 프로젝트는 주택 가치를 높이고 즐거움을 더하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다.
따라서 집을 팔거나 야외 공간을 개선할 계획이라면 조경 프로젝트를 고려해 볼 수 있습니다.
하지만 조경에 투자할 가치가 있을까요? 그렇다면 어떤 야외 프로젝트가 가장 큰 가치를 더해줄까요?
이 기사에서는 그 이상을 다룹니다. ROI가 가장 높은 조경 프로젝트를 찾으려면 계속 읽어보세요. 그리고 예산에 맞춰 집의 매력을 향상시킬 수 있는 훌륭한 방법을 찾아보세요.
정원 프로젝트에 대해 논의하기 전에 조경이 무엇을 의미하는지 정의해 보겠습니다.
조경은 소프트스케이프 및 하드스케이프 요소를 포함하여 집 외부 공간의 디자인 및 특징입니다.
소프트스케이프 특징에는 식물, 꽃, 나무, 풀 및 뿌리 덮개가 포함됩니다. 그리고 하드스케이프 수영장, 파티오, 옹벽과 같은 프로젝트를 위한 콘크리트, 포장재, 석재 등이 있습니다.
짧은 대답은 '예'입니다. 주택 조경을 개선하거나 추가하는 것은 가치 수익 측면에서 최고의 주택 개조 작업 중 하나입니다.
왜요? 집의 외관은 집의 첫인상을 좌우합니다. 깨끗하고 아름답고 잘 관리된 집의 모습을 전달합니다.
그러나 주택 조경 프로젝트를 시작하기 전에 ROI를 고려하십시오. 일부 조경 프로젝트는 ROI가 100% 이상인 반면 다른 조경 프로젝트는 훨씬 더 낮은 ROI를 제공합니다.
NAR에 따르면 아래의 조경 프로젝트가 최고의 ROI를 보였습니다.
ROI가 가장 높은 프로젝트는 잔디 관리였으며, 수익률은 217%였습니다.
즉, 잔디밭을 건강하고 잡초 없이 유지하는 것이 비용 대비 최고의 수익을 제공합니다! 다른 프로젝트의 수익률은 100% 이하입니다.
대부분의 조경 프로젝트는 집의 가치를 높여줍니다. 하지만 일부 프로젝트에서는 비용을 회수할 수 없습니다.
다음 조경 프로젝트는 ROI가 가장 낮습니다(NAR에 따르면):
흥미롭게도 ROI가 가장 낮은 일부 프로젝트는 주택 소유자에게 가장 큰 만족을 가져다주는 프로젝트입니다! 그렇기 때문에 프로젝트를 수행하는 이유를 고려하는 것이 중요합니다.
이제 ROI가 가장 높은 프로젝트가 무엇인지 알았으니 해당 프로젝트를 수행하는 데 드는 비용과 이유를 생각해 보세요.
집을 팔 계획이라면 잔디 관리 및 유지 관리에 투자하는 것이 합리적입니다. 이는 가치를 높일 뿐만 아니라 주택을 더 빨리 판매하는 데 도움이 됩니다.
DIY 잔디 프로젝트를 진행하고 비용을 절약할 수도 있습니다.
그러나 수년간 한 집에서 살 계획이라면 더 중요한 조경 프로젝트가 즐거움을 더해줄 수 있습니다.
예를 들어 파티오, 수영장 또는 화덕을 추가하여 야외 공간을 더욱 즐길 수 있습니다.
관련: 어떤 주택 개조가 가장 큰 가치를 가져오나요?
좋은 소식은 집의 조경을 개선하고 매력을 억제하는 데 많은 비용이 들지 않는다는 것입니다. 그리고 많은 프로젝트에는 여러분이 해결할 수 있는 DIY 프로젝트가 포함되어 있습니다.
매력을 억제하는 열쇠는 일을 단순하고 깨끗하며 일반적으로 즐겁게 유지하는 것입니다. 유행하거나 비용이 많이 드는 개인 프로젝트는 피하세요.
또한 곧 집을 팔 계획이라면 수영장이나 물 시설과 같이 지속적인 유지 관리가 필요한 대규모 프로젝트는 피하세요.
매력을 향상시키는 훌륭한 방법은 이미 가지고 있는 것을 깨끗하고 건강해 보이게 만드는 것입니다. 제한된 예산으로 직접 DIY(직접 DIY)할 수도 있습니다.
다음은 몇 가지 제안사항입니다:
새로운 나무와 식물을 심는 것은 매력을 상당히 억제합니다. 다음은 고려해야 할 사항입니다.
이것은 반드시 조경 프로젝트 그 자체는 아닙니다. 그러나 현관문이 칙칙하고 지루하다면, 페인팅을 하면 집에 매력을 더할 수 있습니다.
현관문 색상 아이디어는 다음과 같습니다:
개인 야외 생활 공간은 모든 집에 바람직한 기능입니다! 자연적인 프라이버시를 위해 식물, 관목 또는 나무로 스크린을 만듭니다.
또한 퍼걸러를 만들거나 격자 또는 독립형 스크린을 설치하여 고독함을 높일 수도 있습니다.
개인정보 보호는 중요하지만 매력을 저하시키지 않는 것이 중요합니다.
겹겹이 쌓은 식목, 잔디, 스크린은 집에 불편함을 주지 않으면서 프라이버시를 제공합니다.
실외 조명은 보안을 강화하고 야외 공간에 바람직한 야간 분위기를 제공하며 매력을 더해줍니다.
집의 스타일에 맞게 현재 외부 조명 설비를 업데이트하고 입구를 밝게 만드세요.
또한 조경에 조명을 추가하는 것을 고려해보세요. 예를 들어, 식물이나 나무를 강조하거나, 통로나 계단을 따라 늘어서거나, 야외 거실 공간을 밝히는 등의 작업을 할 수 있습니다.
집 주변의 태양광 또는 저전압 조명은 상대적으로 저렴한 옵션이며 태양광 조명은 DIY가 쉽습니다. 또한 저전압 조명 키트에는 기본 조명 시스템을 설치하는 데 필요한 모든 것이 포함되어 있습니다.
조경은 훌륭한 투자가 될 수 있습니다! 그러나 일부 조경 프로젝트, 특히 대규모 프로젝트에서만 돈을 회수할 수 있습니다.
이유를 고려하는 것이 중요합니다. 조경을 개선하고 프로젝트의 진행 방향을 확인하고 싶습니다.
그런 다음 이미 존재하는 것을 활용하여 비용을 들이지 않고도 매력을 극대화할 수 있는 방법을 생각해 보세요.
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Amanda가 작성한 기사
Amanda는 Women Who Money의 팀원이자 Why We Money의 창립자이자 블로거입니다. 그녀는 행복, 가치, 돈, 부동산에 관해 글을 쓰는 것을 즐깁니다.
돈을 버는 여성들
Amy Blacklock과 Vicki Cook은 2018년 3월 Women Who Money를 공동 창립하여 개인 금융, 경력 및 기업가 주제에 대한 유용한 정보를 제공함으로써 귀하가 자신 있게 돈을 관리하고, 순자산을 늘리고, 전반적인 재정 건전성을 개선하고 궁극적으로 재정적 독립을 달성할 수 있도록 돕습니다.