안녕. 내 이름은 마이클 로빈슨입니다. J.D.가 사촌들과 함께 유럽을 방문하는 동안 저는 제 아내와 제가 지리적 차익거래의 힘을 어떻게 활용하여 꿈을 추구하고 부를 쌓았는지 공유하기 위해 자원했습니다.
지리적 차익거래는 다양한 위치 간의 가격 차이를 활용하는 것을 의미합니다. 경제가 튼튼한 곳(샌프란시스코나 일반적으로 미국)에서 돈을 벌고 경제가 약한 곳(예를 들어 사우스다코타나 에콰도르)에서 돈을 씁니다.
지리적 차익거래는 저축률을 높여 재정적 목표를 더 잘 추구하려는 경우 고려할 가치가 있는 강력한 전략입니다. 지금까지 함께 살아오면서 아내와 저는 자신도 모르게 지리적 차익거래의 이점을 여러 번 발견했습니다.
해당 국가의 통화 강세를 기준으로 휴가지를 선택한 적이 있다면(파운드가 약세일 때 영국을 방문하는 등) 지리적 차익거래를 실천한 것입니다.
오늘 저는 이 개념이 우리 삶에 어떤 영향을 미쳤고 33세에 재정적 독립을 달성하는 데 어떻게 도움이 되었는지에 대한 세 가지 예를 공유하겠습니다. 이러한 예가 당신이 어떻게 귀하의 금융 여정에 따라 지리적 차익거래를 활용할 수도 있습니다.
저는 2004년 멕시코 쿠에르나바카에서 아내 Ellen을 만났습니다. 우리는 같은 어학원에서 스페인어를 공부하고 있었습니다.
저는 스페인어 부전공을 이수하는 데 필요한 마지막 몇 학점을 얻기 위해 그곳에 있었습니다. Ellen은 몇 달 간의 스페인어 생활이 태평양 북서부 지역에서 이중 언어를 구사하는 초등학교 교사로 일하는 데 도움이 되기를 바랐습니다.
나처럼 영어를 모국어로 사용하는 외국인과 친구가 되는 것을 피하려는 엘렌의 의도에도 불구하고, 우리는 즉시 친해졌고 금새 친한 친구가 되었습니다.
멕시코에서 함께 보낸 몇 달이 끝나자 Ellen의 노력은 성과를 거두었고 그녀는 워싱턴 주 Shelton에 있는 이중 언어 초등학교에 채용되었습니다. 저는 졸업하고 국제 영업 관리자 자리를 제안받았습니다.
Ellen과 나는 그해 여름 장거리 연애를 시작했고 가능한 한 빨리 그녀와 합류하기 위해 워싱턴으로 이사했습니다.
지리적 차익거래에 대한 우리의 첫 경험은 의도하지 않았습니다. 당시에는 우리가 무엇을 하고 있는지조차 깨닫지 못했습니다.
Ellen은 이중 언어 교사로 처음 2년을 보낸 후 멕시코로 돌아가 스페인어 실력을 더욱 향상시킬 수 있도록 1년의 휴직을 교장에게 요청했습니다. 그녀의 교장은 동의했고 우리는 짐을 꾸려 2007-2008학년도를 위해 과달라하라로 향했습니다.
비록 우리는 Ellen의 연봉 30,000달러를 잃었지만 그해 멕시코에서 생활비가 상당히 낮았기 때문에 크게 느끼지 못했습니다.
워싱턴에 있는 우리 아파트의 비용은 한 달에 800~900달러였습니다. 멕시코에서는 한 달에 약 400달러에 공유할 수 있는 적절한 아파트를 찾을 수 있었습니다. 식료품과 기타 상품 및 서비스도 모두 상당히 저렴했습니다.
지리적 차익거래를 통해 우리는 수입이 하나 줄었음에도 불구하고 멕시코에서의 생활 수준을 유지할 수 있었습니다.
소득이 가장 높았던 시절, 엘렌과 저는 우연히 네바다주, 워싱턴주, 텍사스주에 살았습니다. 모두 주 소득세가 부과되지 않은 곳이었습니다.
주 소득세를 피하는 것이 분명히 매력적이지만, 이들 주에서는 다른 지역의 세금을 인상하여 세입 손실을 보충합니다.
우리는 2016년에 콜로라도로 이사했고, 같은 해에 우리 둘 다 정규직 근무를 중단했습니다. 이것은 우리가 함께 살았던 첫 번째 주이며 주 소득세(중간 4.63%, 전국에서 23번째로 낮음)를 부과했습니다. 하지만 우리는 미국에서 낮은 재산세와 가장 낮은 주 판매세를 부과하고 있습니다(판매세를 징수하는 주 제외).
현재 우리는 콜로라도에서 주 소득세를 납부하고 있지만 조기 퇴직자로서의 근로 소득은 예상대로 14년 간의 관계 중 최저 수준입니다.
그리고 우리는 텍사스 주택 구입 비용의 거의 3배에 달하는 주택을 구입했지만 실제로는 더 적은 금액을 지불하고 있습니다. 매년 재산세를 납부합니다.
돈에 관심 있는 분들을 위한 보너스 사실!
궁금한 분들을 위해 주 소득세가 없는 주의 전체 목록은 다음과 같습니다:알래스카, 플로리다, 네바다, 뉴햄프셔, 사우스다코타, 테네시, 텍사스, 워싱턴, 와이오밍.
그러나 뉴햄프셔 주는 현재 근로 소득에 대해 주 소득세를 부과하지 않지만 그렇습니다. 세금 투자 소득.
또한 테네시는 현재 근로 소득에 대해 주 소득세를 부과하지 않지만 일부 배당금과 이자 소득에 대해서는 과세합니다. 그러나 테네시는 2022년까지 주 소득세를 단계적으로 폐지하겠다는 계획을 발표했습니다.
지리적 차익거래에 대한 가장 최근의 경험은 더욱 의도적이었습니다.
2016년 10월 31일이 정규직 근무의 마지막 날이 될 것이라는 사실을 알았을 때, 이번에는 어린 두 자녀와 함께 라틴 아메리카로 돌아갈 계획을 세우는 데 오랜 시간이 걸리지 않았습니다.
우리 연구에서 우리는 전 세계 여러 도시의 범죄 통계, 오염 수준 및 생활비를 비교하는 데 유용한 도구인 The Earth Awaits를 빠르게 발견했습니다. (Get Rich는 작년에 The Earth Awaits를 천천히 리뷰했습니다.)
당시 에콰도르의 쿠엥카는 데이터베이스에서 "저범죄" 및 "저공해"라는 명칭을 받은 유일한 라틴 아메리카 도시였습니다.
우리는 9개월 된 아이와 2살 된 아이와 함께 그곳을 여행했기 때문에 그러한 점이 우리에게 큰 특징처럼 보였습니다! 유사한 도구와 현지 국외 거주자 포럼에 대해 추가로 조사한 결과 도시 방문에 대한 관심이 점점 더 커졌습니다.
다음은 쿠엥카와 주변 안데스 산악 지역을 보여주는 짧은 홍보 동영상입니다.
쿠엥카에서 첫 겨울을 보내기로 결정한 직후 나에게는 또 다른 야심찬 아이디어가 떠올랐다.
여행하는 동안 집이 3개월 동안 비어 있는 것이 아깝다는 생각이 들어서 엘렌에게 여행을 떠나 있는 동안 에어비앤비에서 집을 호스팅해 보자고 제안했습니다.
그녀는 처음에는 저항했고, 당연히 그랬습니다. 무엇보다도 집을 준비하고 우리가 없는 동안 모든 것을 누가 관리할 것인지 정리하는 데는 많은 노력이 필요할 것입니다.
그러나 그녀는 그 아이디어를 생각해 냈고 우리는 그것을 시도해 보았습니다. 우리는 웹사이트의 다음 기사에서 에어비앤비 호스팅 경험에 대해 더 자세히 논의했으며 그 이후로 상당한 양의 에어비앤비 호스팅을 해왔습니다.
우리는 Airbnb 실험의 성공에 깊은 인상을 받았습니다. 우리 집의 첫 예약 금액은 8박에 1,890달러였습니다!
개인적인 이유로 순자산과 월 지출 비용을 달러로 공개하지 않기로 결정했지만, 여행하는 동안 에어비앤비가 재정 상황에 미친 영향을 설명하기 위해 다음 차트를 준비했습니다.
다음 수치를 살펴보겠습니다:
놓치신 경우를 대비해 중요한 점을 알려드리겠습니다. 쿠엥카에 거주하는 동안 월 지출은 실제로 에어비앤비 월 수입보다 적었습니다.
따라서 우리가 생활비를 충당할 수 있는 자산 포트폴리오를 축적하는 데 10년 넘게 시간을 쓰지 않고 계속해서 수입을 얻지 못했다면 에어비앤비 임대 수입만으로도 해외 생활비를 충당할 수 있었을 것입니다 !
이는 실제로 에어비앤비 실험에 대한 제 기대치를 뛰어넘었습니다.
또한 우리는 2008~2009년 경기 침체 기간 동안 첫 번째 주택에 대한 상환을 우선시했다는 점을 지적하고 싶습니다. 그리고 우리는 그 이후로 모기지를 가지고 있지 않았습니다. 모기지가 없으면 잠재력이 확실히 커집니다.
그러나 주택담보대출이 있는 주택 소유자나 임차인도 이러한 방식으로 주택 관련 비용을 충당할 수 있어 보다 저렴하게 느린 여행을 즐길 수 있습니다.
Airbnb 호스트가 되는 데 관심이 있으시면 이 링크를 통해 가입하실 수 있습니다.
돈이 문제가 되지 않는다면 무엇을 하고 싶은지 사람들에게 물으면 해외 여행을 꼽는 경우가 많습니다. 여행은 공통된 욕구이지만, 모든 사람의 구체적인 동기는 다양합니다.
다른 언어를 배우는 꿈을 꾸는 사람도 있고, 특정 지역의 독특한 지리적 특징에 매력을 느끼는 사람도 있습니다. 또 다른 사람들은 근본적으로 다른 문화에서의 삶을 경험하고자 합니다.
하지만 대부분의 사람들에게 돈은 요인. 하지만 그렇다고 해외여행의 꿈을 포기할 이유는 없습니다. 전 세계적으로 생활비는 매우 다양하며 많은 훌륭한 목적지의 가격은 상당히 저렴합니다.
우리는 창의적인 방법으로 해외 라이프스타일에 자금을 지원하는 해외 거주 사람들을 많이 만났습니다. 일부는 개인 저축으로 생활하는 반면 다른 일부는 집에 있는 임대 부동산에서 얻은 수입에 의존합니다. 일부는 원격으로 일하고 다른 일부는 로컬 작업을 찾습니다. 우리 국외 거주자 친구들 중 몇몇은 해외에서 회사를 창업하기도 했습니다.
여행이 당신에게 우선순위라면, 현재의 재정 상황이 장벽으로 작용하도록 두지 마십시오. 창의력을 발휘하세요. The Earth Awaits와 같은 도구를 사용하여 저렴한 가격으로 살 수 있는 장소를 찾아보세요. 귀하의 꿈을 추구하기 위해 지리적 차익거래의 힘을 활용하십시오!