이번 달 초 Raleigh를 방문하는 동안 저는 친구 Justin(훌륭한 Root of Good 블로그의 작성자)과 그의 아내와 함께 아침을 보냈습니다. 커피를 마시고 베이글을 조금씩 먹으면서 대화는 생활비에 관한 것으로 바뀌었습니다. (돈벌레는 결국 돈벌레가 될 것입니다.)
“여기 노스캐롤라이나는 포틀랜드보다 물가가 더 저렴해요.” 내가 말했다. "음식이 싸다. 맥주가 싸다. 호텔방이 싸다. 집도 싸다. 어젯밤 호텔 옆 동네를 걷다가 집값을 뽑아 봤는데, 너무 낮아서 깜짝 놀랐다!"
“예, 이곳의 주택 비용은 미국의 많은 지역보다 저렴합니다.”라고 저스틴이 말했습니다.
"예를 들어 우리 집을 예로 들어보겠습니다. 우리는 2003년에 이 집을 $108,000에 구입했습니다. Zillow는 현재 이 집의 가치가 약 $198,000라고 말합니다. 하지만 포틀랜드에서 비슷한 장소에 지불하는 것보다 훨씬 낮을 것이라고 확신합니다."
그가 옳다. 저스틴과 그의 아내는 0.3에이커의 땅에 1,800평방피트 규모의 집을 소유하고 있습니다. 그들의 집에는 침실 4개와 욕실 2.5개가 있습니다. 한 개만 있습니다 현재 포틀랜드에서 이 통계와 일치하는 매매 장소는 $430,000에 판매될 예정입니다. 이는 Raleigh에서 판매되는 동일한 주택 가격의 두 배 이상입니다.
주택은 미국 평균 예산의 가장 큰 부분을 차지하며 일반 가계 지출의 3분의 1을 차지합니다. 따라서 비용을 절감하는(따라서 '이익률'을 높이는) 가장 좋은 방법은 지출 금액을 줄여 생활비를 줄이는 것입니다.
주택 비용을 줄이는 확실한 방법 중 하나는 더 저렴한 주택이나 아파트를 선택하는 것입니다. 하지만 정말로 지출을 줄이고 싶다면 새로운 동네로 이사하는 것을 고려해 보세요. 아니면 도시. 아니면 상태. 위치를 변경할 의향이 있다면 구매력을 극대화할 수 있습니다. 그리고 저축률을 가속화하세요.
생활비는 사람들이 거의 고려하지 않는 요소 중 하나이지만 때로는 예상치 못한 방식으로 가족 예산에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이웃집 백만장자에 따르면 :
비용이 덜 드는 지역에 거주하면 지출을 줄이고 수입을 더 많이 투자할 수 있습니다. 귀하는 집에 대해 더 적은 금액을 지불하게 되며 그에 따라 재산세도 더 적게 납부하게 됩니다. 이웃 사람들은 값비싼 자동차를 운전할 가능성이 낮아질 것입니다. 존스 가문을 따라잡으면서도 부를 축적하는 것이 더 쉽다는 것을 알게 될 것입니다.
높은 생활비가 미치는 영향을 이야기하는 것과 실제로 경험해 보는 것은 별개의 문제입니다.
15개월 간의 미국 횡단 여행에서 김과 나는 도시마다, 지역마다 가격이 어떻게 다른지 관찰했습니다.
예를 들어, 사우스다코타 주 플랭킨턴 시골에서 열흘 동안 발이 묶인 동안 나는 멋진 남성용 이발을 위해 10.60달러를 지불했습니다. 포틀랜드에 있는 집에서는 똑같이 멋진 머리를 하는 데 28달러를 지불합니다. 콜로라도주 포트콜린스에서 나는 이발 비용으로 30달러를 지불했습니다. 캘리포니아 주 산타바바라에서는 동일한 팬시 컷을 구입하기 위해 50~60달러를 지불했습니다.
사우스다코타에서는 휘발유 가격도 더 저렴했습니다. 음식도 마찬가지였습니다. 맥주와 위스키도 마찬가지였습니다. 영화도 마찬가지였습니다. 주택을 포함한 거의 모든 것이 마찬가지였습니다. 주택 가격은 위에서 언급한 헤어컷 가격과 비슷한 패턴을 따랐습니다. 포틀랜드의 $280,000 주택은 포트콜린스에서 $300,000, 산타바바라에서는 $500,000~600,000에 판매될 수 있습니다. 사우스다코타에서는 같은 집의 가격이 약 106,000달러입니다.
몇 년 전, 나는 높은 생활비로 어려움을 겪은 경험이 있는 독자와 이메일을 주고받았습니다. 그녀는 나에게 자신의 이야기를 공유하도록 허락했습니다:
나는 8년 동안 비교적 적당한 급여의 40% 정도를 저축해 왔습니다. 비상 자금을 모으고 상당한 규모의 저축을 했고...아이도 낳았습니다.
우리는 아이들이 태어난 직후 임대료 안정화 아파트를 잃었습니다. 우리는 뉴욕시에 살고 있으며, 이 도시에는 실제로 매우 예산 친화적인 부분이 많다고 주장하지만(대중교통과 무료 엔터테인먼트가 내 목록의 1위), NYC의 임대료와 탁아소 비용은 최고를 넘어섰습니다.
1년 만에 우리 동네의 시세 아파트 비용과 어린이집 비용이 제가 힘들게 모은 저축액을 잠식했습니다. 연말이 되자, 제가 그토록 열심히 일해서 저축한 돈이 거의 50,000달러나 줄었습니다.
운 좋게도 남편과 나는 어떤 종류의 빚도 지고 있지 않았고, 아이들이 오기 전에 이미 우리의 수입보다 훨씬 낮은 생활을 하고 있었습니다. 하지만 이는 임대료와 보육 비용 외에 예산에서 삭감할 지방이 거의 남지 않았다는 의미이기도 했습니다. (우리는 이미 유선 전화를 끊었고, 케이블도 없었고, 거의 모든 식사를 집에서 요리했으며, 과시를 위한 월 50달러의 적당한 "수당"을 삭감했습니다.)
우리는 바로 페니 현명한 사람과 파운드 어리석은 사람의 정의입니다!
결국 우리는 더 싼 아파트로 이사했습니다. 이사한 이후로 저축을 하지 않아도 됐지만, 보육료와 집세 때문에 여전히 한 달씩 생활하고 있습니다. 동네가 더 싼 데에는 이유가 있습니다.
현실은 우리가 봄에 또 다른 움직임을 하도록 강요할 것입니다. 우리 직업 중 하나가 사라지고 있는데, 한 봉급으로는 뉴욕에 머물 수 없기 때문에 어떤 식으로든 결정을 내리게 될 것입니다. 변화는 분명히 오고 있습니다.
이 독자와 그녀의 남편은 이미 검소한 마음을 갖고 있기 때문에 처음부터 그녀가 저축의 완충액을 쌓아온 방법이므로 가족이 더 이상 삭감할 수 없습니다. 이는 생활비가 더 저렴한 도시를 찾는 것이 유일한 실제 해결책이라는 예입니다.
살기에 가장 저렴한 곳은 어디입니까? 어느 것이 가장 비쌉니까? Governing의 지도 이 잡지는 미국 191개 대도시 지역의 평균 급여가 얼마나 되는지를 보여줍니다.
진한 녹색(파란색?) 점은 생활비를 조정한 후 임금이 더 많이 구매하는 도시를 나타냅니다. 짙은 갈색 점은 원하는 것을 얻기 위해 더 열심히 노력해야 하는 곳입니다. (클릭하시면 지도의 대화형 버전을 플레이하실 수 있습니다.)
보시다시피, 큰 해안 도시는 국가 중앙의 작은 도시보다 물가가 더 비싼 경향이 있습니다. 예산이 고정되어 있는 경우 샌프란시스코나 워싱턴 D.C.에 사는 것보다 오클라호마시티나 수폴스에서 주택을 구입하면 비용 대비 더 많은 이익을 얻을 수 있습니다.
하지만 해안 도시만이 아닙니다. 애리조나주 플래그스태프부터 아칸소주 핫스프링스까지 미국 전역에는 돈이 많이 드는 주머니가 있습니다. 보스턴, 휴스턴, 시애틀, 탬파 등 일부 해안 도시는 상대적으로 저렴합니다. (보스턴이나 시애틀은 물가가 싸서가 아니라 임금이 높기 때문이다.)
여행 도중에 Kim과 나는 조지아 주 사바나에서 겨울을 보내기로 결정했습니다. 사바나에서의 6개월 동안 우리는 여기 포틀랜드에서 같은 생활 방식을 유지하는 데 드는 비용보다 훨씬 적은 비용을 지출했습니다. CNN의 생활비 계산기에 따르면 포틀랜드는 사바나보다 44% 더 비쌉니다. (그리고 이곳의 주택 비용은 조지아보다 거의 3배나 비쌉니다!)
대도시에서는 동네마다 생활비 차이가 나는 경우가 많습니다. 예를 들어, 사바나에서 살 곳을 결정할 때 우리는 다음과 같은 선택권을 가졌습니다.
금전적, 생활적 측면을 고려한 끝에 습지 한가운데 있는 콘도를 임대하기로 결정했습니다. 표면적으로는 이 결정으로 한 달에 425달러를 절약했습니다. 실제로는 그보다 훨씬 더 많은 것을 절약해 주었습니다.
시내에 살았더라면 미니쿠퍼 주차비(월 95달러)를 내야 했을 것입니다. 우리는 외식을 하거나 술을 마시고 싶은 유혹을 끊임없이 느꼈을 것입니다. 윈도우 쇼핑이 현실이 되기에는 너무 쉬웠을 것입니다. 쇼핑. 대신 우리는 매주 한 번씩 데이트 나이트를 즐겼습니다. 우리는 남은 시간을 일하고 운동하며 보냈습니다.
나는 덜 매력적인 위치를 선택함으로써 최소를 절약했다고 믿습니다. 6개월 동안 5,000달러를 지출했는데 실제 절감액은 훨씬 더 클 것입니다.
동일한 개념(특정 지역의 가격이 다른 지역보다 저렴함)은 작년에 콘도를 팔고 "시골"로 이사하기로 결정한 원동력이었습니다. 우리는 우리가 사는 곳을 좋아했지만 비용이 엄청났습니다.
이사를 통해 일부 생활비 항목을 크게 절약할 수 있었습니다. 하지만 이로 인해 지출도 약간 증가했습니다. 이제 우리는 더 시골에 있기 때문에 더 자주 운전합니다. 특히 김씨는 휘발유에 더 많은 돈을 쓰고 있다. 우리의 "새" 집은 또한 콘도보다 유지 관리 비용이 더 높습니다. 이사 온 이후로 이곳에 엄청난 돈을 쏟아 부었습니다. (실제로는 생활비 문제라기보다는 주택 소유 문제인 것 같아요.)
내 요점은 도시 내에서도 생활비 차이가 있어 유리하게 활용할 수 있다는 것입니다. 특히 도시의 더 거친 지역에 살고 싶은 경우에는 더욱 그렇습니다.
분명히 순수한 가격보다 살 곳을 고르는 것이 더 중요합니다.
집이라고 부를 도시(또는 동네)를 선택하는 이유는 기후, 정치, 사람들 때문입니다. 당신은 친구나 가족과 가까이 살고 싶어합니다. 당신은 좋은 학군을 원합니다. 당신은 당신과 같은 방식으로 생각하고 행동하는 사람을 원합니다. 이러한 이유(및 기타 이유)로 인해 오마하는 귀하에게 좋은 선택이 아닐 수도 있습니다. (사바나는 장기적으로 나에게 좋은 선택은 아니지만 몇 달 동안은 괜찮았다.)
결론은 다음과 같습니다. 거주지를 선택하는 것은 다른 어떤 요소보다 장기적인 재정적 성공에 더 큰 영향을 미칩니다. 수입이 얼마나 되는가가 때로는 더 중요하며(항상 그런 것은 아님), 이 경우 생활비는 두 번째로 중요합니다.
생활비는 재정적 자유를 추구하는 데 큰 타격을 줄 수 있습니다. 또는 가능하다고 생각했던 것보다 더 빨리 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 선택은 당신의 몫입니다.
주택 예산을 최대한 활용하는 다른 방법은 무엇입니까? 임대를 고려해보세요. 직장 근처에 거주하여 걷거나 자전거를 타거나 버스를 탈 수 있습니다. 흔히 말하는 “당신이 감당할 수 있는 한 많은 집을 구입하라”는 말보다 당신의 라이프스타일과 필요에 맞는 집을 구입하십시오. 후자는 부동산 중개인과 모기지 브로커가 제공하는 이기적인 조언입니다. 큰 집은 필요하지 않습니다. 그냥 편안한 곳이 필요할 뿐이에요.