밀레니얼 세대는 이상하다. 나는 알아야 한다; 나는 하나입니다. 수년 동안 우리의 비정통적인 생활방식 선택과 돈 습관은 우리 어른들에게 혼란을 안겨주었습니다. 아마도 가장 전례 없는 밀레니얼 세대를 위한 우리의 움직임은 주택 소유를 피하는 것입니다.
인구 조사국에 따르면 주택 구입이 사상 최저 수준인 상황에서 그 원인이 바로 우리에게 지목됩니다. 하지만 우리가 여전히 집에 사는 이유를 게으르고 방랑벽에 갇혀 있다는 전형적인 비난보다는 아마도 과거의 실수로부터 배우려고 노력하고 있기 때문일 것입니다.
우리가 목격한 것을 생각해 보십시오. 밀레니얼 세대로서 우리는 90년대 후반과 2000년대 초반을 살았으며, 우리 부모님이 기술 거품이 터지고 전체 주택 시장이 붕괴되는 것을 보았습니다. 우리는 집을 살 여유가 없을 때 집을 구입하거나 직업이 갑자기 사라지면 어떤 일이 일어날 수 있는지 직접 목격했습니다.
어쩌면 주택 소유 부족을 초래하는 것은 두려움 때문일 수도 있습니다. 그러나 우리 중 일부는 정착하여 가정을 꾸리기를 원하지만 안정적이고 저렴한 고향을 찾는 것이 문제의 일부일 수 있습니다. 그래서 우리는 다른 관점에서 문제를 살펴보았습니다.
우리는 작은 마을이 시작하기에 더 현실적인 방법인지 알아보기 위해 일반적으로 소개되는 주요 대도시 지역 바로 너머의 도시를 조사하기로 결정했습니다. 좋은 소식은 데이터에 따르면 보다 안전한 생활 방식을 제공하면서도 접근할 수 있는 장소가 많다는 것입니다.
취업 기회와 합리적인 주택 가격을 갖춘 위치를 찾기 위한 우리의 탐구는 밀레니얼 세대가 이주를 고려해야 할 작은(그러나 여전히 현실적인) 도시 목록으로 이어졌습니다.
부자가 되세요 여러 데이터 세트를 천천히 분석하여 밀레니얼 세대를 위한 최고의 소도시로 간주될 수 있는 도시를 결정했습니다.
다운타운 하트퍼드, 코네티컷
2014년 평균 임금:$46,180
4년 평균 임금 변동률:.16%
평균 주택 가치:$104,300
작년 대비 주택 가치 변화:-2.2%
실업률:6.8
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:15.30%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 89점
1인당 범죄율:1334
2008년, 워터베리는 투데이 쇼(Today Show)에서 가족을 키우기 가장 좋은 100대 장소 중 하나로 선정되었습니다. Waterbury는 다양한 취업 기회를 제공합니다. Waterbury 주민의 가장 큰 고용주는 신문과 AT&T가 혼합된 정부 및 보건 기관입니다.
[출처:http://www.today.com/parents/100-best-places-raise-family-2D80554955]
마운트 디아블로, 캘리포니아 브렌트우드
2014년 평균 임금:$44,100
4년 평균 임금 변동률:.73%
평균 주택 가치:$479,600
작년 대비 주택 가치 변화:+8.8%
실업률:8.6
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:15.55%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 32점
1인당 범죄 수:489
브렌트우드는 샌프란시스코와 오클랜드에서 짧은 거리에 있으므로 출퇴근을 하려는 경우 취업 시장은 무한합니다. 브렌트우드는 불안감을 억제할 수 있는 제품도 갖추고 있습니다. 이곳에는 베이 지역 와인계에서 주목을 받은 많은 와이너리가 있습니다. 또한 2009년에 이 도시는 새로운 시민 센터 착공을 시작했으며, 이는 빠르게 도시의 큰 돈벌이가 되었습니다. 비영리 단체 Kaboom은 브렌트우드를 2015년 미국에서 가장 재미있는 도시 중 하나로 선정했습니다.
[출처:http://kaboom.org/playability/playful_city_usa/communities]
미시간주 디트로이트 다운타운
2014년 평균 임금:$47,920
4년 평균 임금 변동률:.60%
중앙 주택 가치:$238,300
작년 대비 주택 가치 변화:+4.4%
실업률:6.6
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:17.21%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 26점
1인당 범죄 수:568
노비는 디트로이트 중심부에서 약 25마일 떨어진 곳에 위치해 있는데, 이는 상대적으로 높은 실업률을 설명하는 데 도움이 됩니다. 그러나 주택 가치가 상승하고 있으며 이는 더 밝은 미래를 보장합니다. 이 지역에는 수많은 기업이 있고 인구도 빠르게 증가하고 있습니다. 학군 외에도 Novi 주민의 가장 큰 두 고용주는 Magna International과 Ryder입니다. 두 회사 모두 운송 부품 제조업체입니다. Money 매거진은 Novi를 2008년 가장 살기 좋은 100대 도시 중 하나로 선정했습니다.
캘리포니아주 오클랜드 다운타운
2014년 평균 임금:$49,410
4년 평균 임금 변동률:-.42%
중앙 주택 가치:$316,200
작년 대비 주택 가치 변화:+12.8%
실업률:5.9
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:23.64%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 14점
1인당 범죄율:650
피츠버그는 샌프란시스코와 오클랜드 기술 현장에서 통학이 가능할 만큼 가깝지만, 실리콘 밸리의 높은 생활비를 피할 수 있을 만큼 충분히 멀리 떨어져 있습니다. 대중교통은 피츠버그 주민들을 샌프란시스코와 오클랜드까지 쉽게 연결하므로 피츠버그에서 주택을 소유하는 것이 더 많은 옵션이 됩니다. 최근 피츠버그는 샌프란시스코 시내로의 쉬운 접근과 특히 해안가를 따라 보행자 친화적인 지역을 조성하기 위해 여러 재개발 프로젝트를 진행하고 있습니다.
다운타운 풍경, 애리조나 주 피닉스
2014년 평균 임금:$42,540
4년 평균 임금 변동률:.23%
중앙 주택 가치:$133,600
작년 대비 주택 가치 변화:-2.2%
실업률:5.9
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:18.63%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 26점
1인당 범죄 수:612
애리조나는 은퇴하기 좋은 곳으로 일반화될 수 있지만, 시작하기 좋은 곳으로 무시하지 마십시오. 애리조나 주 카사 그란데(Casa Grande)의 주택 평균 가격은 믿을 수 없을 정도로 저렴합니다. 매년 긍정적인 임금 변화와 낮은 범죄율을 갖춘 Casa Grande는 매우 편안해 보입니다.
애리조나주 피닉스의 황혼
2014년 평균 임금:$45,840
4년 평균 임금 변동률:1.36%
중앙 주택 가치:$194,000
작년 대비 주택 가치 변화:+4.0%
실업률:5.4
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:18.33%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 22점
1인당 범죄 수:787
인구 조사 데이터에 따르면 2000년과 2010년 인구 조사 사이에 Surprise가 281% 증가한 것으로 나타났습니다. 이러한 성장은 일반적으로 더 많은 일자리 창출과 강력한 경제를 의미하기 때문에 주민들에게 좋습니다. 이 아이디어는 평균 임금의 전년 대비 증가와 주택 시장 개선에 의해 뒷받침됩니다. 하지만 걷기 점수 100점 중 22점은 약간 실망스럽습니다. 걸어서 심부름을 할 수 있다는 것은 항상 추가 보너스입니다.
캘리포니아주 레이크엘시노어
2014년 평균 임금:$44,190
4년 평균 임금 변동률:.74%
중앙 주택 가치:$260,400
작년 대비 주택 가치 변화:+5.8%
실업률:6.5
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:22.62%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 24점
1인당 범죄율:545
한때 휴양 도시로 여겨졌던 레이크 엘시노어(Lake Elsinore)는 영원히 정착하고 싶은 모든 부가 기능을 갖춘 중간 규모의 도시로 성장했습니다. 호수 자체는 남부 캘리포니아에서 가장 큰 천연 담수호 중 하나로 성수기에는 값싼 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 캘리포니아 타운의 평균 주택 가치는 믿을 수 없을 정도로 낮으며, 주택 가치의 변화는 새로운 부동산 구매를 매력적으로 만들기에 충분합니다. 유일한 단점은 상대적으로 낮은 중간 임금입니다. 해마다 임금이 증가함에도 불구하고 Lake Elsinore는 이 목록에 오른 최저 임금 도시 중 하나입니다.
카우보이 부츠 - 텍사스 스타일
2014년 평균 임금:$49,060
4년 평균 임금 변동률:1.16%
중앙 주택 가치:$380,400
작년 대비 주택 가치 변화:+10.8%
실업률:4
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:10.78%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 16점
1인당 범죄율:609
Flower Mound가 Dallas-Fort Worth 공항과 가깝기 때문에 새로운 기업이 Flower Mound 안팎에 매장을 열게 되었습니다. 전체 인구 대비 밀레니얼 세대의 비율은 목록에 있는 다른 도시에 비해 상대적으로 낮지만, 플라워 마운드는 다른 각 항목에서 높은 순위를 받았습니다.
플라워 마운드의 가장 눈에 띄는 승리는 실업률이다. Flower Mound와 우리 목록의 1위 도시(누군지 알아보려면 계속 읽어보세요)는 모두 이 목록에서 가장 낮은 실업률로 4위를 차지했습니다.
마이애미 인근 쾌속정
2014년 평균 임금:$44,140
4년 평균 임금 변동률:1.23%
중앙 주택 가치:$107,200
작년 대비 주택 가치 변화:+7.8%
실업률:5.3
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:27.80%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 35점
인당 범죄 수:1,070
홈스테드는 시골 마을로 악명이 높았지만 이 농업 지역은 지난 몇 년 동안 몇 가지 큰 변화를 겪었습니다. 마이애미는 약 1시간 거리에 있으며 Redfin 에이전트인 Jessica Johnson에 따르면 최근 몇 년간 건설 공사가 증가하고 있다고 합니다.
하지만 시골에 대한 고정관념이 완전히 사라진 것은 아닙니다. 그러나 Johnson은 저렴한 가격이 구매자에게 큰 매력을 준다고 반복합니다. 마이애미나 가까운 교외에 있는 [주택]보다 훨씬 저렴한 가격으로 새로운 대형 주택을 구입할 수 있습니다. 농촌 마을의 경우 전체 인구 중 밀레니얼 세대의 비율이 놀라울 정도로 높습니다.
스노보드 배우기
2014년 평균 임금:$38,640
4년 평균 임금 변동률:.98%
중앙 주택 가치:$302,200
작년 대비 주택 가치 변화:+16.6%
실업률:4.3
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:18.05%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 10점
1인당 범죄 수:464
젠트리피케이션은 일반적으로 주택 가격을 상승시키며, Castle Rock은 이러한 시나리오가 펼쳐지는 것을 보기 시작한 것으로 보입니다. 콜로라도에서 17번째로 인구가 많은 자치단체인 캐슬락(Castle Rock)은 카운티의 급성장하는 도시화의 중심지로 보고되었습니다. 주택시장은 여전히 상대적으로 저렴하지만, 지난해보다 16.6% 증가한 것이 패턴이 될지 지켜보는 것도 흥미롭다.
네이비 피어(Navy Pier)가 있는 시카고 스카이라인
2014년 평균 임금:$51,250
4년 평균 임금 변동률:1.42%
평균 주택 가치:$89,400
작년 대비 주택 가치 변화:+3.6%
실업률:6
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:24.35%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 45점
1인당 범죄 수:792
2003년에 Waukegan은 호숫가와 시내를 재개발할 계획을 발표했는데, 이는 지역사회에 큰 승리가 될 것입니다. 예술과 문화는 이 지역에서 새롭게 떠오르는 분야로, 이는 전체 인구 대비 밀레니얼 세대의 비율이 높다는 것을 의미합니다.
Waukegan의 평균 주택 가치는 눈에 띄게 낮습니다. 실제로, 이 도시는 목록에 있는 유일한 도시로 평균 주택 가치가 $100,000 미만이지만 평균 임금은 이 목록에 있는 많은 도시보다 높습니다. 더 많은 돈을 담보로 대출을 덜 받는 것이 항상 좋은 방법입니다.
보스턴 항구의 범선
2014년 평균 임금:$56,090
4년 평균 임금 변동률:.30%
중앙 주택 가치:$189,700
작년 대비 주택 가치 변화:+3.5%
실업률:4.5
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:26.61%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 70점
인당 범죄 수:1,053
상대적으로 큰 캠퍼스(UMass Lowell)가 있는 곳에서는 전체 인구에 대한 밀레니얼 세대의 비율이 자동으로 급증합니다. Lowell은 다양성, 예술, 문화를 기념하는 여러 축제를 연중 내내 개최합니다. 상대적으로 높은 평균 임금과 낮은 실업률을 자랑하는 Lowell은 목록에 오른 가장 안정적인 지역사회 중 하나일 수 있습니다.
워싱턴주 메리스빌 근처에서 조정
2014년 평균 임금:$59,130
4년 평균 임금 변동률:2.02%
중앙 주택 가치:$271,100
작년 대비 주택 가치 변화:+8%
실업률:4.5
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:21.57%
최고 측정 걷기 점수:100점 만점에 23점
인당 범죄율:753
2004년에 Marysville은 도시를 개선하기로 투표했습니다. 토지 이용과 지역 사회 설계부터 경제 개발까지 모든 것이 마스터 플랜에 포함되었습니다. 도시 개조의 가장 중요한 측면 중 하나는 시내를 기업과 보행자에게 더욱 매력적으로 만드는 것이었습니다. 뭔가 효과가 있는 것 같습니다. 메리스빌은 지난 4년 동안 가장 큰 임금 상승을 경험했으며 현재 목록에 오른 가장 높은 중간 임금을 기록했습니다.
또한 Redfin 에이전트 Trina Torkelson은 "저렴한 가격 측면에서 Marysville을 따라갈 수 없습니다. 시애틀에서 북쪽으로 갈수록 더 많은 주택을 구입할 수 있습니다. Marysville에는 수요에 부응하기 위해 많은 신축 공사가 진행되고 있으며 이곳에 있는 기존 주택 중 상당수는 계곡의 놀라운 전망을 자랑합니다. 여전히 $300,000 미만의 가격으로 이곳에서 넓은 주택을 구입할 수 있습니다."라고 말합니다.
황혼의 세인트루이스 스카이라인
2014년 평균 임금:$46,290
4년 평균 임금변동률 :1.58%
평균 주택 가치:$153,900
작년 대비 주택 가치 변화:+7.8%
실업률:5.6
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:20.10%
최고 측정 걷기 점수:29
1인당 범죄 수:477
목록에 포함된 많은 도시와 마찬가지로 세인트 피터스(St. Peters)도 최근 주민들에게 더욱 유익한 마을을 만들기 위해 지역사회 개발을 진행했습니다. "rec-plex"는 2007년에 1,850만 달러의 가격으로 확장되었으며 이는 도시를 놀랍게 변화시켰습니다. Money 매거진은 2008년에 St. Peters를 미국에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나로 선정했습니다. 매년 임금과 주택 가치가 긍정적으로 변하면서 세인트 피터스는 그 이후로 더욱 매력적인 곳이 된 것 같습니다.
보스턴의 조지 워싱턴 동상
2014년 평균 임금:$46,820
4년 평균 임금 변동률:.94%
중앙 주택 가치:$248,300
작년 대비 주택 가치 변화:+4.2%
실업률:4.5
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:20.46%
최고 측정 걷기 점수:42
1인당 범죄 수:555
분명히 조지 워싱턴은 1790년대에 Haverhill을 방문하여 이곳이 가장 아름다운 마을 중 하나라고 발표했습니다. 따라서 그것이 Haverhill이 얼마나 환상적인지에 대한 성향이 아니라면 무엇인지 잘 모르겠습니다.
해버힐은 전국 평균 실업률보다 1% 낮고, 1인당 범죄율도 낮다. Redfin 대리인 David Pollack은 "뉴햄프셔 바로 옆 메리맥 강에 위치한 Haverhill은 보스턴 지역의 매우 저렴한 커뮤니티입니다. 이 도시는 오래된 시내 공장을 로프트와 콘도로 개조하고 새로운 산책로를 세웠습니다. 주민들은 또한 지역 해변, 하이킹 및 자전거 도로에 쉽게 접근하면서 멋진 레스토랑과 현지 양조장을 찾을 수 있습니다. 시내 통근 열차와 인근 고속도로를 이용하여 주민들은 보스턴에 들어갈 수 있습니다. 쉽게.
브루클린 스카이라인
2014년 평균 임금:$54,210
4년 평균 임금 변동률:1.50%
중앙 주택 가치:$249,100
작년 대비 주택 가치 변화:-.6%
실업률:5.3
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:46.13%
최고 측정 걷기 점수:73
1인당 범죄 수:547
러트거스 대학교(Rutgers University)가 있는 곳이자 의료의 메카인 뉴브런즈윅은 젊음과 직업 현장 사이에 이상적인 균형을 이루고 있습니다. 대학 도시의 분위기 외에도 뉴 브런즈윅에는 매우 밀집된 의료 분야도 있습니다. 세인트 피터 대학 병원, 로버트 우드 존슨 대학 병원, 뉴저지 러트거스 암 연구소, 브리스톨-마이어스 스퀴브 아동 병원 모두 뉴 브런즈윅에 캠퍼스를 두고 있습니다. 각 연구소의 규모는 자격을 갖춘 후보자에게 수많은 일자리를 제공합니다. 존슨 앤 존슨(Johnson and Johnson) 대기업도 뉴브런즈윅에 본사를 두고 있어 지역 경제에 추가로 기여하고 있습니다.
Redfin 대리인 Jackie Wilfinger는 다음과 같이 말했습니다. “[Rutgers 출신] 학생 인구가 많기 때문에 임대 주택이 풍부합니다. 그러나 예비 주택 소유자는 New Brunswick의 상대적인 경제성, 걷기 용이성 및 대중교통 접근성에 매력을 느낍니다. 뉴욕시까지 기차로 45분 거리에 있어 통근자들에게 훌륭한 선택이 됩니다.”
자유의 여신상, 뉴욕 스카이라인
2014년 평균 임금:$39,940
4년 평균 임금 변동률:1.64%
중앙 주택 가치:$279,300
작년 대비 주택 가치 변화:+1.6%
실업률:5.3
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:26.27%
최고 측정 걷기 점수:71
1인당 범죄 수:394
최근 헴스테드에서 주택 시장이 호황을 누리고 있지는 않지만, 도시의 안정성과 경제성으로 인해 이제 막 시작하는 밀레니얼 세대에게 매우 바람직한 곳입니다. 주요 항공사인 루프트한자(Lufthansa)와 스위스 국제항공(Swiss International Airlines)은 헴스테드(Hempstead) 근처에 본사를 두고 있으며, 이는 주민들의 주요 고용주(헴스테드 마을 뒤편)가 되었습니다. 1인당 범죄율은 우리 목록에 포함된 다른 어떤 도시보다 헴스테드에서 더 낮습니다. 브루클린 및 뉴욕과도 가깝기 때문에 헴스테드 주민들에게 추가적인 기회가 열립니다.
건설 중인 보잉 747
2014년 평균 임금:$59,130
4년 평균 임금 변동률:2.01%
중앙 주택 가치:$237,000
작년 대비 주택 가치 변화:+10.4%
실업률:4.5
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:26.15%
최고 측정 걷기 점수:65
1인당 범죄 수:1,890
2002년에 Everett은 National Civic League에서 매년 10개 지역사회에 수여하는 영예인 "All-American City Award"를 수상했습니다. 에버렛은 2014년에 이 목록에 오른 워싱턴의 또 다른 도시인 메리즈빌에 이어 두 번째로 높은 중간 임금을 기록했습니다.
Redfin 에이전트 Julia Buckley는 Everett에 대한 통찰력을 제공했습니다. “저렴한 가격 외에도 Everett의 가장 큰 장점 중 하나는 시내 활성화입니다. Everett의 종합 계획에는 구역 재지정, 거리 경관 개선, 역사적인 오버레이 표준 개편 등이 포함되어 더욱 도시적인 느낌을 줍니다. 밀레니얼 세대는 걷기 쉽고 편리함을 갈망하며 에버렛에는 커피숍, 농산물 직거래 장터, 바, 훌륭한 일자리가 부족하지 않습니다.”
텍사스주 댈러스, 스카이라인
2014년 평균 임금:$49,060
4년 평균 임금 변동률:1.16%
평균 주택 가치:$127,300
작년 대비 주택 가치 변화:+11.3%
실업률:4
전체 인구 대비 밀레니얼 세대 비율:37.26%
최고 측정 걷기 점수:57
1인당 범죄 수:881
Denton의 시내 광장은 도시의 문화 및 정치 중심지로 유명합니다. 실제로 Redfin 에이전트인 Connie Durnal은 “Denton은 지역 음악 현장으로 유명한 전형적인 대학 도시입니다. 유서 깊은 타운 스퀘어(Town Square)에는 다양한 상점과 레스토랑이 있으며 높은 도보 점수를 자랑합니다. 덴턴의 주택은 댈러스에 가까운 많은 교외 지역보다 가격이 더 저렴합니다.”
주택 가치의 긍정적인 변화, 4년간 임금 상승의 긍정적인 변화, 낮은 전체 평균 주택 가치로 인해 Denton은 밀레니얼 세대에게 이상적인 장소입니다. 인근 마을인 플라워 마운드(Flower Mound)와 함께 텍사스의 이 두 도시는 밀레니얼 세대를 위한 최고의 도시 목록에서 실업률이 가장 낮은 도시로 선정되었습니다. Denton은 또한 전체 인구 중 밀레니얼 세대의 비율이 가장 높은 곳 중 하나라고 주장합니다.
저렴하게 정착할 수 있는 장소를 찾고 계셨나요? 이 도시들에 대해 알고 계셨나요? 현재 살고 있는 곳과 비교하면 어떤가요? 그 중 한 곳으로 이사할 생각이 있으신가요?