최근 몇 년 동안 온라인 쇼핑의 인기가 급증함에 따라 창고 및 물류 회사는 서비스를 필요로 하는 소매업체와 서비스를 원하는 투자자 모두로부터 높은 수요를 얻고 있습니다. 그들 중 한 조각을 소유하기 위해.
이 모멘텀이 곧 사라질 것이라고는 볼 수 없지만 어리석은 관점에서 질문은 어떤 영국 상장 주식이 최고의 수익을 낼 것 같습니까?
50세 이후에 부를 쌓기 위한 5가지 주식
전 세계 시장이 코로나바이러스 대유행으로 휘청이고 있습니다… 많은 훌륭한 기업이 '할인된 가격'으로 보이는 가격으로 거래하고 있기 때문에 지금이 현명한 투자자들이 잠재적인 거래를 할 때일 수 있습니다.
하지만 초보 투자자이건 노련한 전문가이건 간에 전례 없는 시기에 쇼핑 목록에 추가할 주식을 결정하는 것은 벅찬 전망이 될 수 있습니다.
다행스럽게도 Motley Fool UK 분석 팀은 글로벌 격변에도 불구하고 여전히 상당한 장기 성장 전망을 자랑한다고 생각하는 5개 기업을 후보 목록에 올렸습니다...
오늘 다운로드할 수 있는 특별 무료 투자 보고서에서 이름을 공유하고 있습니다. 귀하가 50세 이상이라면 이러한 주식이 잘 분산된 포트폴리오에 매우 적합할 수 있습니다.
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영국과 유럽 전역에 걸쳐 있는 부동산 포트폴리오가 있는 한 후보는 FTSE 100 부동산 투자 신탁 SEGRO입니다. (LSE:SGRO).
오늘 회사는 "높은 고객 유지율, 유사한 임대 증가율 및 낮은 공실률"의 결과로 2018년 조정 세전 이익이 24.4% 증가했다고 보고했습니다. 주당 650p에서 SEGRO의 순 자산 가치는 2017년 말(556p)보다 17% 약간 더 높았습니다.
CEO David Sleath에 따르면 이 비즈니스는 현재 "포트폴리오 매우 우수한 품질과 위치가 좋은 창고" 현재 130만 제곱미터의 프로젝트가 "건설 중이거나 사전 사전 논의 중"입니다. 완료되면 임대료로 £46m를 반환할 것으로 예상됩니다(이 중 거의 75%가 이미 확보됨).
Sleath는 SEGRO의 파이프라인과 토지 은행이 "상당한 잠재력"을 가지고 있다고 덧붙였습니다. 회사가 오늘 새로운 개발 자금을 위해 약 4억 5000만 파운드를 모금하려고 한다고 발표하기로 선택한 것을 감안할 때 이해할 수 있는 설명입니다.
괜찮은 수치와 고무적인 전망. 투자 관점에서 좋아하지 않는 것은 무엇입니까?
글쎄, 2019년 초부터 강하게 랠리를 펼쳤으므로 이제 SEGRO의 주식을 확보하기 위해 예상 수익의 26배를 지불해야 합니다. 오늘 최종 지불금(13.25p)까지 16.7% 상승한 후 2%를 약간 넘는 후행 수익률로 배당금은 확실히 올바른 방향으로 가고 있지만 포트폴리오에서 수익을 창출하려는 일부 사람들에게는 충분히 크지 않을 수 있습니다.
브렉시트가 임박한 상황에서 저는 더 저렴한 진입점을 찾고 있습니다. 지금은 관심 목록에 하나?
Segro가 당신의 공상을 받아들이지 않고 더 나은 현금 수익을 찾고 있다면 또 다른 부동산 투자 신탁인 Tritax Big Box (LSE:BBOX)가 적절한 대안이 될 수 있습니다.
이미 Amazon, Argos 및 B&Q를 포함한 임차인을 확보한 FTSE 250 구성종목도 포트폴리오를 계속 확장하기로 결정한 것으로 보입니다.
월요일 Tritax는 물류 사업 db Symmetry의 지분 87%를 구매하기 위해 약 2억 5천만 파운드를 모금했으며 다음 주 화요일 완료될 예정이라고 발표했습니다. 비상임 회장인 Richard Jedyson 경에 따르면 이번 인수를 통해 Tritax는 "이 자산이 개발을 거쳐 소득을 창출할 수 있게 됨에 따라 Tritax가 "강력한 수익 성장과 점진적인 배당 정책뿐만 아니라 상당한 가치 평가 이익을 제공할 수 있을 것입니다. "
지난 7월 최고가보다 여전히 12% 낮은 Tritax의 주식은 현재 2019년 예상 수익의 거의 19배에 거래되고 있습니다. 5.1%의 예상 배당금도 더 관대합니다.
전체 연도 결과는 다음 달로 예정되어 있습니다. 오늘 아침 SEGRO의 눈부신 수치에 대한 시장의 반응을 볼 때, 나는 곧 주가가 급등하는 것을 볼 수 없습니다. 그러나 소득 창출 자산의 다양한 포트폴리오를 구축하려는 사람들에게는 확실히 Tritax가 주목할만한 가치가 있다고 생각합니다.
내가 이번 달 초에 언급했듯이 현재로서는 현금에 대한 더 나쁜 목적지가 있습니다.
이 잘 알려지지 않은 회사가 다음 'Monster' IPO인가요?
바로 지금 이 '비명 BUY' 주식은 IPO 가격에서 크게 할인된 가격으로 거래되고 있지만 앞으로 몇 년 동안은 한계가 있는 것처럼 보입니다.
이 북미 회사는 2025년까지 미화 2억 6100만 달러의 가치가 있을 것으로 예상되는 해당 분야의 확실한 리더이기 때문입니다. .
Motley Fool UK 애널리스트 팀은 왜 그렇게 많은 상승 가능성이 있다고 생각하는지 정확히 보여주는 종합 보고서를 발표했습니다.
하지만 경고합니다. 신속한 조치가 필요합니다 , 이 '괴물 IPO'가 이미 얼마나 빨리 움직이고 있는지 고려하면.
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