Frasers Centrepoint Trust (SGX:J69U) (FCT) 유닛 보유자는 주목하십시오 – 현재 진행 중인 우대 오퍼링이 있으며 귀하의 조치가 필요합니다!
다음은 빠른 정보 제공을 위한 간단한 글입니다.
우선 제안은 포기할 수 없는 권리 문제라고도 합니다. 이는 권리를 판매할 수 없음을 의미합니다. 주주가 주식으로 전환할 수 있는 권리에 대한 지불을 원하지 않는 경우 현금.
발행 가격은 새 단위당 S$2.34입니다. – 유닛 소유자만 이 제안을 받을 자격이 있으며 새 유닛을 얻으려면 이 금액을 지불해야 합니다.
각 유닛 소유자는 기존 유닛 1,000개당 290개의 우대 오퍼링 유닛을 받을 수 있습니다. FCT에서.
예를 들어, 5,000개의 FCT 유닛을 소유하고 있다면 1,450개의 유닛을 소유할 자격이 있으며 모두 얻으려면 $3,393를 지불해야 합니다.
사용 가능 여부에 따라 권한을 초과하는 초과 단위를 신청할 수 있습니다.
자격보다 적은 단위를 신청할 수도 있습니다.
마지막으로, 새로운 유닛을 구독하지 않는 것도 가능하지만 FCT의 비율 점유율은 낮아질 것입니다(희석).
FCT는 아래와 같이 교외 쇼핑몰 6개 포트폴리오의 나머지 지분을 인수합니다.
FCT는 인수를 하고 부채를 줄이는 데 약 13억 3,470만 싱가포르 달러가 필요합니다. 두 가지 방법을 통해 자금을 조달하기로 결정했습니다.
FCT는 244,681,000개의 Private Placement Unit이 발행되어 약 5억 7,500만 싱가포르 달러를 모금했습니다. 이 중 총 수익금에서 S$405.0백만은 FCT의 회전 신용과 담보 은행 대출을 줄이는 데 사용되었습니다. 나머지는 인수에 대한 지불이 보류 중입니다.
우대 제안은 인수 자금을 마련하기 위해 약 7억 6천만 싱가포르 달러를 모금하는 것을 목표로 합니다.
저는 이 인수가 FCT에 합리적이고 유리하다고 생각합니다.
나는 FCT가 교외 쇼핑몰에 초점을 맞추는 것을 좋아합니다. 나는 Covid-19 동안 교외 쇼핑몰이 도시 쇼핑몰보다 더 탄력적일 것이라고 생각합니다. 또한 재택근무(WFH) 추세로 인해 도시로의 이동이 줄어들고 근로자는 집에서 가까운 쇼핑몰을 이용할 가능성이 높아집니다. 한편, 도시의 쇼핑몰은 조만간 관광객을 만나지 못하고 WFH 군중으로 인해 사업을 잃을 것입니다.
싱가포르는 땅이 부족한 곳이고 좋은 위치에 쇼핑몰 판매자를 자주 찾을 수 없기 때문에 이번 인수는 멋진 기회입니다. FCT가 기회를 잡아서 좋다.
또한, 이는 수익 증가형 인수입니다. 인수가 완료되고 새로 인수한 쇼핑몰이 부동산 수입을 FCT에 기여하기 시작한 후 단위당 배당금이 증가할 것으로 예상됩니다.
마지막으로 현재의 추세는 리츠의 규모가 커지는 것입니다. FCT는 인수 후 시가 총액으로 12 위에서 8 번째로 큰 S-REIT로 뛰어 넘을 것입니다. 더 큰 REIT의 장점은 다음과 같습니다.
따라서 내게는 아무 생각 없이 인수한 것처럼 보입니다.
2020년 10월 9일 오전 9시부터 제안 수락 및 구독을 시작할 수 있습니다.
기한은 2020년 10월 19일 오후 5시에 설정되어 있습니다. (전자 신청은 오후 9시 30분) .
새 유닛은 2020년 10월 27일 오전 9시부터 거래할 수 있습니다.
공개 및 면책 조항:저는 Frasers Centrepoint Trust의 단위 보유자이며 이 제안에 완전히 동의할 것입니다. 제 개인적인 견해이자 편견입니다. 내 상황은 당신과 다를 수 있습니다.