다른 증서와 마찬가지로 증여 증서는 한 개인에서 다른 개인에게 재산 소유권을 전달합니다. 증여 증서는 돈이나 다른 고려 사항이 없을 때만 사용할 수 있습니다. 증서는 대가를 요구하지 않고 기증자로부터 기증자에게 소유권을 이전합니다. 이러한 방식으로 재산을 전달하기 위해 해야 할 일은 주에서 부과하는 법적 요구 사항을 충족하는 것입니다. 나중에 마음이 바뀌거나 다른 사람이 소유권 이전에 이의를 제기하는 경우 미리 해당 옵션을 설정하지 않는 한 선물을 취소하기 어렵습니다.
어떤 종류의 증서를 사용할 것인지 결정하십시오. 반환 증서에는 특정 조건을 무시할 경우 이전을 취소할 수 있는 조항이 포함되어 있습니다. 취소 가능한 증서는 증서를 유지하는 한 원할 때마다 소유권 이전을 되돌릴 수 있습니다.
증서에 반환 조항을 작성하십시오. 이것은 완료가 제목을 유지하기 위해 충족해야 하는 조건을 설명합니다. 예를 들어, 공공 공원으로 사용되어야 한다고 명시한 도시의 토지 증여. 이 조항을 위반하면 소유권 이전이 취소됩니다.
주법에 따라 증서를 완료하십시오. 증여 증서에 대한 표준 요구 사항은 재산에 대한 법적 설명이 포함되어야 한다는 것입니다. 기증자와 완료자의 이름; 두 증인의 서명; 및 공증인 인감. 귀하의 주에서는 유효한 증서에 대한 추가 조건을 요구할 수 있습니다.
증서의 소유권을 유지합니다. 취소 가능한 증서를 취소하려면 귀하 또는 귀하의 대리인이 문서를 가지고 있는 한 언제든지 취소할 수 있습니다. 증서를 완료한 사람에게 제공하거나 카운티 증서 등록부에 기록되면 더 이상 선택할 수 없습니다.
기증자가 증서를 작성한 상황을 살펴보십시오. 그가 제정신이 아니었다는 신호나 그 행동이 그를 비윤리적으로 압력을 가하여 타이틀을 넘겨받았을 수 있다는 징후와 같이 의심스러운 모든 것을 찾으십시오.
증서가 법의 조건을 충족하는지 조사하십시오. 예를 들어, 네브래스카 주법에 따르면 기혼자는 배우자의 동의 없이 부부의 주요 주택을 팔거나 양도할 수 없습니다. 두 배우자가 모두 서명하지 않은 선물 증서는 무효일 수 있습니다.
증여 증서를 취소하기 위해 소송을 제기하십시오. 다른 증서와 함께 사용하는 것과 동일한 근거를 사용하여 무효화할 수 있습니다. 예를 들어 증서는 소유권 이전에 대한 주법을 충족하지 않거나 기증자가 제정신이 아닐 수 있습니다.