법적으로 만 18세 만 주택을 구입하는 것은 가능하지만 많은 생각과 계획이 필요한 큰 책임입니다. 이것을 도와줄 수 있는 대출 기관이 있으며, 그들은 당신이 생각하는 것보다 더 저렴하게 만들 수 있습니다. 그들은 신용 기록이 거의 또는 전혀 없는 사람들에게 대출을 제공하고 최적의 신용 기록을 가지고 있지 않은 사람들을 위한 옵션을 제공할 수도 있습니다.
개인 대출 기관에서 새 주택을 마련하는 데 도움이 되는 개인 대출을 받는 것이 가능할 수도 있습니다. 빌린 금액은 일반적으로 $1,000 ~ $100,000입니다. , 그리고 기간이 전통적인 모기지론보다 짧습니다. 개인 대출 기간은 일반적으로 최대 5년이므로 이러한 종류의 대출은 계약금에 적합합니다.
대부분의 사람들은 은행과 신용 조합에서 개인 대출을 받습니다. 그러나 은행은 더 높은 자격 기준을 가지고 있기 때문에 대출을 더 어렵게 만들 수 있습니다. 은행에 이미 계좌가 있는 사람들은 승인을 받을 가능성이 더 높을 수 있습니다. 신용협동조합은 그다지 엄격하지 않으며 이율도 낮을 수 있습니다. 대출을 받으려면 신용협동조합에 가입해야 한다는 점을 명심하십시오.
대출을 제공하는 Payoff.com 및 Avant와 같은 온라인 대출 플랫폼도 있습니다. 세계 은행은 소비자 신용도 제공하는 비은행 금융 기관을 설명합니다. 여기에는 소액 대출 기관, 보험 회사 및 벤처 자본가가 포함됩니다. 하지만 그들이 하는 일은 다르기 때문에 주택 융자 기관으로서는 적합하지 않습니다.
위의 대출 기관 외에도 신규 주택 구매자가 신용 및 다양한 모기지 옵션을 얻을 수 있도록 돕는 정부 대출 기관도 있습니다. Self는 기존 모기지를 받으려면 신청자가 신용 점수가 600점 이상, 소득 대비 부채 비율이 43% 이하, 안정적인 소득이 있어야 한다고 설명합니다. 이 기준을 충족하지 못하거나 공동 서명자가 있는 젊은 주택 구매자 및 기타 사람들에게는 FHA(연방 주택 관리국)가 지원하는 모기지라는 또 다른 옵션이 있습니다.
FHA는 신청자의 렌트비, 자동차 보험료 및 공과금 납부 기록을 고려하며, 이를 제때 납부한 사람이 승인될 가능성이 더 높습니다. 누군가가 신청서에 공동 서명하도록 하는 것도 도움이 됩니다. 그러나 FHA 대출을 사용하면 계약금과 이자율이 기존 금융 옵션보다 높을 수 있습니다. FHA(HUD라고도 함) 대출 기관을 찾으려면 해당 대출 기관 목록 검색 페이지를 방문하십시오.
HUD(미국 주택 및 도시 개발부) 주택을 구입하는 옵션도 있을 수 있습니다. 이는 FHA 대출 보유자가 지불을 불이행할 때 인수되는 부동산이며 훨씬 더 저렴할 수 있으므로 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 예산에. 자격은 신용 기록, 사용 가능한 계약금 및 모기지 취득 능력에 따라 다릅니다. 이러한 저렴한 주택을 검색하려면 HUD.GOV를 방문하십시오.
HUD는 또한 주택 선택 바우처(HCV) 주택 소유 프로그램을 후원합니다. 참여하려면 신청자가 특정 고용 및 소득 요건을 충족해야 하며(일부 장애인 및 노인 가족은 면제됨) 첫 주택 소유자여야 합니다. 승인을 받으려면 모든 사람이 주택 소유 및 주택 상담 프로그램에 참석하고 이수해야 합니다. 이에 대한 정보는 지역 HUD 공공 주택 기관에서 찾을 수 있습니다.